Serdar Bey merhaba; Çeşme'den makul fiyatlı maksimum 200.000 TL mertebesinde bir yazlık ev bakıyorum. Ancak bölgeyi kışın gezdim yaz mevsimindeki durumunu bilmiyorum. Çiftlikköy, Dalyan, Ovacık yada Germiyan bölgelerindeki bazı evleri beğendim, bütçeme uygun.( Ilıca en güzeli ama imkansız , çok pahalı.) hangisinin denizi dalgasız olur. Hangi bölge daha az rüzgar alır ? Siz Çeşme'de şahsen ev alacak olsanız bu dört mıntıkadan hangisini tercih ederdiniz ?

Merhaba,Arnavutköy merkeze yakın mahallelerde müstakil tapulu,3 kat imarlı arsa almak risk taşırmı(m2 fiyatları 800 Tl civarı)?m2 fiyatı daha ucuz olan Silivri tarafına yönelinebilir fakat Arnavutköy de daha hızlı bi gelişim olabilirmi,yani aldığımız arsa imarı 5 kata çıkarsa kat karşılığı müteahhite verilebilir.Yani istimlak çalışmalarının olduğu tayakadın bölgesi yerine Arnavutköy merkeze yakın taşoluk,boğazköy düşünebilir mi?Teşekkürler

Hilal Hn, Yeni satin aldigimiz dairede oturan kiraciya evi bosaltmasi icin satin aldigimiz tarihten 19 gun sonra ihtarname cektik. Ogrendıgım kadarı ile 1 ay icinde (takvim gunu mu is gunu mu acaba?) ihtarnameyi cekmemiz gerekiyormus. Burada sorum su: Benim 1 ay icinde ihtarnameyi noter uzerinden cekmem yeterli mi gerekli yoksa 1 ay icinde eline mi ulasmasi gerekli? Ihtarnameyi ev adresine gectik ancak eline ulasmaz ise ne turlu sorunla karsilasiriz? Kiraci biraz sorunlu cikti: ihtarnameyi almamak icin kapiyi acmamasindan veya evde bulunmamasindan endise ediyorum

merhaba ben ev sahibi olmak istiyorum peşinat ödeme durumum yok kira öder gibi taksitle almak istiyorum tek sorun peşinat artık kirada oturmaktan çok bunaldım lütfen bu konuda bana yardımcı olursanız çok memnun olurum şimdiden teşekkür ederim

1.5 milyon civarı 1+1 ev almak uzun vadede mantıklı olurmu.kira bedeli 8 -10 bin civarı.ancak bu evlerde oturmak isteyen kiracı profili ve sorunları düşününce insanda soğuyor..gelecek birkaç yıl sonrasında bir araba ihtiyacım olacak..benzinli bir araç almak doğru olurmu

Sayın Tebernüş bey 1997 yılında Başakşehir Kiptaş Konutları 2.etapdan 84 m2 ev için başvurdum ve taksitle ödeyerek aldım. İçinde yaklaşık 15 sene oturduk. Şu an kiracı var. Evin konumu Çam Sakura Şehir Hastanesi karşısında ve Başakşehir Spor Parkları yakınında. Şu ana kadar satalım dedik bir türlü artmadı. Birde içinde oturduğumuz için satamadık. Sonra metro gelecek dediler bekledik yine fiyat çok değişmedi. Ancak çevremizde yapılan yeni evlere rağmen ve metro açılmasına rağmen evin ederi şu an maksimum 2.850.000.-Tl geçmiyor. Kira derseniz %25 olayı yüzünden 8.000.-TL zor alabiliyoruz bu evden. Şu an sizce bu evi satıp farklı artacak bir yerdenmi yer almalı, mevduatamı yatırmalı veya ne yapmalı ne önerirsiniz. Çok teşekkürler

Merhaba efendim. Umarım iyisinizdir. Sorum şu şekilde. Senelerdir kocaeli/kandıranın arsa yatırımı için uygun olduğundan bahsedilir durur. Şu anda hala bu bölgeden arsa alınırmı. İlanlarda 1000 tl civari metrekare fiyatı gözüküyor. Buradan tarla alınırmı. Birde araştırmalarımda bu bölgede tapulaştırma çalışmasından bahsedildigini gördüm. Bu araziler 5-10 yıl için yatırımlık olurmu. Tavsiyeniz nedir. Saygılarımla

Hocam biliyorum alanınız değil ama öngörünüz yine de bizden iyidir.Bu yüzden fikrinizi danışma gereği duyuyorum.Hocam sizce Türkiye'de otomobil fiyatları ne olacak? Otomobil gerçekten hayal olmaya başladı.Ev fiyatlarıyla yarışır oldu.Genel değerlendirmeniz nedir acaba almalı mı beklemeli mi? Teşekkürler.

Tebernüş bey merhaba, Yatırım amaçlı ev almak istemekteyim. 2 ev arasında kararsız kaldım. Vereceğiniz tavsiyeler benim aydınlanmamı sağlayacak olup, konuyla ilgili yardım ve desteklerinizi rica ederim. Düşündüğüm ilk ev (homeofis) istwest'de 1+1 olup, 16.katta (çatı katı), kısmen site içi cepheli, 620.000 TL talep edilmektedir. Kira getirisi 2.650 TL olup, aidatı ortalama 550 TL civarındadır. Burada metro çalışması devam etmektedir. Oturanların %10'u arap kökenlidir. 100.000 TL finansal açığım bulunmaktadır. Düşündüğüm ikinci ev venezia'da 1+1 olup, 4.katta, mezarlık cepheli, 510.000 TL talep edilmektedir. Kira getirisi 2.500 TL olup, aidatı ortalama 450 TL civarındadır. Sitenin hemen önünde metro ve tramvay bulunmaktadır. Oturanların %90'nı arap kökenlidir. Yatırımcı açısından baktığım zaman venezia'yı almak bana daha mantıklı (ulaşım kolaylığı, kira getirisi, kredi ihtiyacım olmaması dolayısyla) gelmektedir. Venezia'nın mezaklık cepheli olması ve arapların yoğun yaşaması kafamda ciddi soru işareti yaratmaktadır. Kendim oturacak olsam hiç düşünmeden istwest'i tercih edecek olup, eşimde bana finansal açığımızın olmasına rağmen istwest'den almamızı istemektedir.

Değerli uzman.Yeniden yazıyorum ama Allah kimseye derman aratmasın.Zar zor bir ev sahibi olduk huzur bulamadık.Daha önce yazdığım gibi 5 yıldır iskan alınmadığı için ruhsat iptal olmuş.Müteahhit mağduruyuz.Birde şantiye şefi istifa edince yapı tatil tutanağı geldi.Ruhsatı yenileyin diyor.Dünya kadar eksik var.Çok para istiyorlar.Ancak apartman bitmiş ve 36 daireside dolu.Bu yapı tatil tutanağından sonra ruhsatı yenilemesek hiç bir şey yapmasak bir problem olur mu.Yoksa bir çok diğer apartman gibi KAT İRTİFAKLI tapumuzla devam etsek ne problem çıkar.Mesela satarken artık bu evi satamaz mıyız.Tapu dada karşımıza çıkar mı.Bir diğer sorumda yeni ruhsat çıkartmak için yeni bir müteahhitle anlaşmanın yani yeniden ruhsatın tapuyla alakaıs var mı.Yeni müteahhit yeniden kar irtifakı kurup yeniden tapu mu çıkartacak.Yoksa tapuyla ruhsatın bir alakası yok mu.Hoş görünüze sınığınıyorum.Görüşleriniz beim için çok değerli lütfen detaylı cavp verin.Saygılar.