kandıra babalı köyünde imar yok tafsiye ediyorlar tarla almak için ileriye dönük .hangi bölgesilerini tafsiye edersiniz tşklr

Merhaba Tebernüş Bey, Öncelikle verdiğiniz bilgiler için teşekkür ederim.. Allahın izni ile 1 sene içerisinde evlenicez. Eşimle ev almak istiyoruz. 15 milyar kadar peşinat paramız var, en doğru şekilde nasıl ev alabiliriz? bizi bu konuda bilgilendirirseniz çok çok mutlu olurum, etrafımızdaki herkes farklı bir şey söylüyor ne yapacağımızı şaşırmış durumdayız. Eşimin düşünceleri sürekli değişiyor bu yüzden, öncesinde kiraya çıkıp sonrasında ev alacaktık şuan kı eşimin düşüncesi babasının üst katında çatı katı var orada bi süre para biriktirip ev almak..

Merhaba Tebernüş Bey.İstanbul esenyurtta olan new residence projesinden 4.katta bulunan bina girişindeki süs havuzuna bakan,güneş alan,cam ocaklı ankastresine kadar full eşyalı olan,bir tabure sığacak kadar genişlikte,1metre civarı uzunlukta olan balkonu bulunan 70 m2 daireyi 178000tl ye alıp 1100tlye kira vermek istiyorum.İstenen rakam uygun mudur.Zeminle ilgili sıkıntılı bir durum var mıdır sizce.Çok teşekkür ediyorum şimdiden.

Merhaba ; Başakşehir Kayabaşında yapılan dar gelirliye dairelerin başvuru tarihi belli oldumu.Ne zaman yapabiliriz ve nerden yapılıyor.Bilgi verebilirminiz.

Merhaba, yatırım amaçlı ev almayı düşünüyorum.Sancaktepe dumankaya mozaik projesinde 1+1 63 m2 ev için 312.000 TL. fiyat verdiler. Proje Nisan 2017'de teslim edilecek. Yaklaşık kira gelirinin 800-900 TL arasında olması bekleniyormuş.Hem lokasyon hem de fiyat olarak yatırım için alınabilir mi? Ödeme koşulları %20 peşin, %20 si Aralık 2016 da verilecek. Kalan kısmı 48 ay vade ile satış fiaytına alınabiliyor. Görüşlerinizi alabilrsen sevinirim. Saygılarımla,

Tebernus Bey Merhaba, bilgilendirmeleriniz için teşekkür ederiz. Doğru yatırım yapmak zor iş ve sanırım az kişiye nasip oluyor, bu konuda tecrübe sahibi olmadığımızdan kendimizi kurtlar sofrasında buluyoruz. Benim sorum şu; Ergene ilçesinde 7150 m2 tarla vasfında bir yer var imara çok yakın, 142.000 TL, yola cephe, ancak yakınında dere geçiyor ve tarlanın bir kısmı belediyede kısmi taşkın alanı olarak belirlenmiş DSİ onayıyla, 1/1000 lik planda, sizce burayı almak doğru bir yatırım olurmu? saygılar, şimdiden teşekkürler

Merhaba;kurtköyde yaklaşık 5 senedir ikamet etmekteyim 3,5 sene 3+1 daha sonra onu satıp ekleyip müstakil eve geçtik.bu sebepten belki çoğu yerel emlakçıdan daha fazla bilgi sahibi oldum. Sorum şu ki şimdi artık yatırım amaçlı 1+1 homeofis bakmaktayım. 5 seneden beri bölgenin gelişeceğini şunun bunun geleceğini söyleyip söyleyip fiyatları bayaa abarttılar öyle ki artık kira çarpanını bile hesaplarken ne düşüneceğimi bilemez oldum. Kaliteli projelerde örneğin ayport 1+1 ler brüt 70 metrekare 260binden başlıyor.ancak 2 ay sonra teslim ve ancak 1000 tlden başlanır kiralar diyorlar ve bu daire son kalan dairelerden yani önü de kapanacak ayrıca yanına yine o firmanın başka projesi yapılacak.inşaat gürültüsü de cabası.yani ben tutulma durumunun düşük olduğunu düşünüyorum.yine o civarda başka projelere baktığımda atlantisin avm ofisleri ve başka projesi homeofisleri var. Biteli yıllar olmasına rağmen doluluk oranı çok az ve yine aynı m2ler ve aynı fiyat ve kira getirileri.bir de en son dumankaya flex projesi var ama onun içinde a bloğun altında havza olduğunu kredi bile çıkmadığını duydum.(gerçi kredisiz düşünüyoruz)ama yine de dumankaya projelerinde genel sorun olan ses yalıtımı kafama takıldı.Bir yandan da 1+1 70 m2 200bin civarı ve yine 1000tl kira ve etrafında süre gelen bir sürü proje.sizce ne yapmalıyım? Başka lokasyonda mı araştırsam,beklesem mi? kafam biraz karıştı teşekkür ederim iyi çalışmalar dilerim

Merhaba tebernüş bey nasılsınız ? geçen haftalarda kiptaş vaditepe 2 kura,ları çekildi sizce adaletli bir sistem mi? kura çekimlerinden sonra ağlayanlar vardı kiptaş vaditepe 2 konumu sık sık ve birleşik düzen yani kuzey cepheler tamamen berbat binalar birbirlerini görüyor tabi kiptaşın en çok şerefiye bedeli yani güney cepheler +46bin den faturalandırılıyor kiptaşın ödediği miktar ise en çok -46bin bahçe katlarının m2 değerleride düşmüş normal m2 95 ama zemin katlar 80 m2 bu nedenle şerefileri düşük oldugundan dolayı kiptaşın satış bedeli olarak 2+1 220bin satışa çıkarmıştı şerefiye bedellerini ödediği için daire fiyatları otomatikman 180bin düşüyor kira geliri tahmini 900 TL olur 2+1 80M2 sizce kiptaşın yapmış olduğu dagılım adaletli mi ? yada ilk lasmana çıktığında kuraları belli olsaydı insanlar da ödemelerini ona göre yapsalardı iyi değilmiydi

Merhaba Tebernüş Bey, Bizim Beykoz Gümüşsuyunda 150 metrekare bir evimiz bulunmaktadır. Bildiğiniz gibi bizim buralarda dönüşüm yapılacağı söyleniyor. Konu ile ilgili dönüşümün ne zaman başlayacağı konusunda bir bilginiz varmı ? Sizce yerimizi daire karşılığı mı mütahite verelim yoksa satalım mı şuanda yerimize metrekaresine 4.000 TL veriyorlar biraz daha beklersek ne kadar bir artış olur. Teşekkür ederim şimdiden. İyi çalışmalar dilerim

Tekrar Merhaba .. evlet 3+1 çift balkonlu net 85 metrekare . çevresinde yeni site yok .3 -4 kilometre mesafede toki avrupa konutları var 650 milyar civarı aynı oranda daireler. mahallede sokak aralarında yapılan yeni binalarda daireler 250 civarı. site ilerde yapılacak fatih-sultangazi metro hattına 300 metre mesafede.