Iyi bayramlar, Izmit korfez koprusunun Yalova, Karamaursel tarafina etkisi nasil olur ve ne kadar sure ister? Ikinci sorum insanlarin artik sehirden kacip mustakil evlere olan ilgisi sonucu artan dogal yasam ev konsepti hakkinda. Bu tur evlerin yatirim amaciyla alinmasi hk ne dusunuyorsunuz? Yaklasik 250bin tl , site icinde 600m2 arsa uzerine dublex 4+1 150m2 ev. Imar plani cikarilmis tapu hazir arsa ve bina dahil. Mevki korfez koprusunun guneyinde. Tesekkurler

merhabalar Tebernüş bey ,yatırım amaçlı olarak 1+1 yada 2+1 olacak şekilde güzelyurt mahallesinde projelerin olduğu bölümden yatırım amaçlı ev almak istiyorum 1 tanesi gülyapı esenyurt yeni bir proje ,diğeri milpark plus,diğeri de delta luxury(eski merihome) sizce hangisi daha çok prim yapar ya da daha güvenilirdir?Bölge gelişmeye açıkmıdır?Teşekkürler..

Tebernüi bey merhaba, İstanbul maltepe küçükyalı çınar mah. ada pafta nosu 2775/375 olan toplamda 540m2 lik arazi üzerine kurulmuş yaklaşık 60 yıllık bir binada evim var. İskan ve tapuları tam. Ancak yan tarafında (yaklaşık 50 mt) bulunan Arkeoloji kazı alanı mevcut. Bu durumda evimize gelen yazıda binamızın bulunduğu arazi 3.dereceden sit alanı olarak gösterilmiş. Bu bağlamda evimizi yenilememiz yada müteahit firmalara vermemiz mümkün görünüyor mu? Olası bir depreme karşılık binanın zarar görmesi muhtemel, ancak 3.derece sit alanı ibaresinden dolayı müteahitler pek yatırım yapmaya yanaşmıyor. Açıkcası bu parselde yapılan emsal değerinide bilmiyorum. Bu bağlamda devlet bana evimi yenilemem için hem şans tanımıyor hemde deprem olasılığında yaşamımı tehlikeye atıyor. Size sorum 3.derece sit alanlarında inşaat izni vs. durumlar nedir? Yani en azından depreme dayanıklı olmadığını resmi raporlarla göstersek bir çözüm üretebilirmiyiz? saygılar teşekkürler

Merhaba Sayın Kireçci; İstanbul Avrupa TEM ve Kagıthane bölgesi projeleri ile ilgili bilgi verebilir misiniz?

merhaba tebernüş bey.haramiderede delta şirketler grubunun yakında başlayacağı bir residence projesi var.konum olarak e5 ve metrobus duragına 400 metre ve e6 baglantı yolunda.1+1 75 m2 brut ortalama 45 m2 neti var.proje 30 ay sonr teslim ve fiyatı 115 bin lira.sizce fıyat ve konum olarak iyimi.ve ptim yapma şansı nedir

Merhaba, evimi satması için tanıdığımız bir emlakçıya ilana verdik.Emlakçı evi kurumsal bir internet sitesine ilan verdi ve evin camlarına satılık afişleri astı daha sonra aynı evi aynı siteye emlakçıya söylediğimiz fiyattan bizde internet sitesine ilan olarak koyduk fakat emlakçı böyle bir hakkımızın olmadığını idda ederek ilanı kaldırmamızı istedi evi ben kendim satarsam bu durumda tarafıma komisyon doğar mı?Biz emlakçının dedği gibi kendimiz ilan veremez miyiz .Not: aramızda yazılı sözleşme yok.Şimdiden teşekkür ederiz,

Merhaba,Fulya'daki Polat Tower'da 71 m2 net bir residence daireyi 285.000 USD alma niyetim var...Aylik kira getirisi 2.000 TL civarı..1)Sizce bu fiyattan almak mantıklı mı?2)Yabancılara g.menkul alim serbestisi geldigi zaman sizce talep gorecek bir bina olur mu?3)Fiyatı emsal projelere gore ucuz kalmış durumda (Selenium Twins,Fulya Terrace,Loft ve Anthill)...Sizce sebebi nedir?4)Aidat 900 TLay gibi...Bu fiyatı olumsuz etkiliyor olabilir mi?Cok tsk....

İstanbul da yaşıyorum eşim Ankara lı olduğundan sebeb Ankara dan yatırımlık ev almayı planlıyırum.Bölgeyi biraz araştırdım ve ikinci el 20 sene civarlarında Eryaman da sitelerde 1.8 milyon bandında evler var ve bu evlerin ilerde kentsel dönüşüme gireceğini düşünerek yatırım yapmak istiyorum.Sizin bu bölge için düşüncelerinizi merak ediyorum.Şimdiden teşekkürler.

Hocam seçim zamanı hükümet değişsede değişmesede faizlerin yükseleceği yönünde yorumlar hakim şu an bir çok kişide. Ve faizlerin yükselmesinin konut ve borsada fiyatların aşağı gelmesini tetikleyeceği düşünülüyor. Siz ne dersiniz. Herkesten çok sizin ağzınızdan çıkanlarla hareket ettiğimiz için, herkesin fikrini öğreniyoruz dinliyoruz ama son tahlilde yine siz ne derseniz o şekilde yol alıyoruz. Teşekkürler

Merhaba Sayın Kireçci, Mesa Panorama projesi yatırım için uygun mudur?Bu proje 2017 de Gökada ismiyle çıkmış ama yapılmamış,şu an neden değişik bir isimle çıktı?Sizden ricam, herşeyden kısıntı yaparak almayı düşündüğüm bu projeden daire alsam yatırım beklentimi karşılar mı?