Merhaba Tebernüş Bey.. Arsa yatırımı yapmak istiyorum..50 Bin TL civarı..Ama şuna arsa yatırımı yakmak sizce mantıklı bir seçenek olur mu ? Dolar,Altın vs..Yükselişte ve Ülke olarak ne olcak kestirmek çok zor.Yani arsa alsam şimdi fiyattan belki 5-10 yol sonra aldığım fiyatta bile kalabilme ihtimali varmı? Devlet Borç batagındayken Ülkeye Büyük mega projeleri Durdurabilir..Borç olduğu için..Nakit para şimdi daha mı değerli elinde olanın bankada Faize koyup beklemek mi gerekir..Yani aldığım arsa 5-10 sene boşu boşuna mı beklerim şu durumda..Değerli cevabınız için Şimdiden teşekkür ederim..İyi çalışmalar..

Merhaba Tebernüş bey İki sorum olacak 1- 2017 ilk yarısından sonra, inşaat firmalarının devam eden ve yeni başlayacak projelerine %25 oranın inşaat maliyetlerinin yükselmesi + 15 Temmuz sonrası başlatılan kampanyaların son bulmasında dolayı konut fiyatlarının artıracağı yönünde bilgiler edindim, bu bilgi ne kadar doğrudur fikrinizi rica ediyorum. 2- Ayrıca iki yıl önce bitmiş teslime hazır bir projeden kredili bir daire aldım. Tapu masrafları ve iskan için 7852 tl aldılar, tapu masrafını alıcı ve satıcı birlikte ödemez mi neden inşaat firmaları tüm maliyeti bize yüklüyor aradan iki sene geçti ama biliyorum sormak istedim.

Tebernüş bey, Dededen kalma 10 dönüm fındıklık, Bursa'da kirada bir daire, İstanbul Kartal'da iki lüks daire, ve son olarak Kocaeli Kartepe'de 800 metrekare arsa içinde villam mevcuttur. Otomobilim ve iyi de bir maaşım vardır. Annem Babam da emeklidirler. 40 küsür yaşındayım. Bu mal beyanı :) ve bilgilerden sonra şunu sormak istiyorum : Bir insanın bu ülkede geleceğinin ekonomik yönden garanti altında olması için asgari neler gereklidir ? Ve kendi adıma yukarıda saydığım şartlar altında geleceğimi garanti almak için daire yahut arazi vs..başkaca bir yatırım yapmam konusunda siz ne düşünürsünüz. Yapma dur artık derseniz duracağım. Devam derseniz kooperatiften bir daireye gireceğim ya da arazi alacağım. Saygılarımla.

Tebernüş Bey, merhaba zevkle sizi okumaya devam ediyorum. 27 yaşında Uzman Çavuşum. Daha önceden size yazmıştım. Rahmetli babamdan kalma müstakil bir tane evim var, aylık 500 TL kira geliyor. Sizin bana gönderdiğiniz kitaplarınızı okuduktan sonra.. 2 tane ev almaya karar verdim. Size çok teşekkür ederim. 2015 ocak ayında 135.000 TL ye site içinde bi ev aldım 100.000 konut kredisi kullandım aylık odemesı 1350 TL. Aylık 650 kira geliyor. 2015 aralık ayında yine site içinde bir ev aldım 142.000 TL ye tamamına kredi kullandım. Aylık ödemem 2100 TL. kira geliri 750 TL Ayda toplam iki konut kredisi ödüyorum. toplam kredi tutarı 3450 TL toplam kira toplamım 1900 TL. yani ayda cebimden sadece 1550 lira çıkıyor ve 2 evin kredisini ödüyorum. Yani elinde 50.000 TL olan birisi 150.000 TL ye bir ev alsa ortalama 700-750 ye kiraya gidiyor. 100 binin aylık ödemesi 1400 filan. yani ayda cebinizden 650 TL çıkıyor ve 10 yılda ev sahibi oluyorsunuz. Biraz cesaretle inşallah hepiniz ev sahibi olursunuz. Tebernüş Bey her zaman kötüyü düşünün der ama bizim parolamız sağlam kiracı olsun..

İyi Günler, Gebze Balçık Köyünde yaklaşık 100 dönüm üzerine kurulması planlanan Botosan sanayi sitesi hakkında bilginiz var mı acaba? Kısaca söyle anlatayım kooperatif kurularak ilk etapta 80 dönüm daha sonra talep artınca 20 dönüm olmak üzere 100 dönüm arsa alınmış imarla ilgili çalışmalar bitip proje hazırlanmış ve onay beklendiği söylendi. Alınacak olan dükkanın maliyeti yaklaşık 300.000 TL olacak (125.000 TL ilk giriş yani arsa parası 150.000 civarı inşaat maliyeti ve tahminim 25.000 TL ekstra masraflar) uygun şartlarla kredi imkanı da mevcut inşaat tahminen 2017 yılında başlayıp 2 yıl sürecek dükkan büyüklüğü 3 m yükseklikte 90 m2 bodrum ve 9,5 m yukseklikte 90 m işyeri olacak bu proje internetten görebildiğim kadarıyla fabrika-depo vb yerlerin kirası bölgede 3-3,5 $ / m2 buranın biraz daha yukarda olabileceğini düşünüyorum.Proje hakkında bilginiz varmı ne düşünürsünüz acaba yatırım olarak ?

istanbulda 700000.00TL.getirisi aylık 5400 tl.taksi plaka.hocam ben alacağım parayı bilirim.şoförler çalışır günlük 1800 tl.vermek zorundalar korsanda olsa sabit getiri.ne dersiniz.

Merhabalar 140.00-180.000 tl aralığında orta vadede prim yapacak bir ev almak istiyorum. Araştırmalarım göre ise bu bütçeye yeni yerleşim bölgesi ve kentsel dönüşüm kapsamında Ankarada ev alabileceğim semtler çok kısıtlı. Bu bütçeye Ankarada ev alabileceğim semtler; - Keçiören (Ankara çevre yolu ile birleştiği kızım) - (Ovacık-Kanuni-Yükseltepe Mah. vb.) - Yenimahalle (Çiğdemtepe-Susuz Mah.) - Etimesgut (İstasyon-Süvari-Alsancak-30 Ağustos- Yapracık Mah. vb) - Mamak (Cengizhan-Mutlu-Fahri Korutürk Mah vb.) Evde oturacağımı kullanacağımıda düşünürsek. Hem yatırım(ev değerinde prim yapma) hem yaşam kalitesi (toplu ulaşım-araç ile ulaşım trafik problemi-okul-hastane-alışveriş vb.) Bu bilgiler ışığında hangi ilçeyi neden önerirsiniz veya benim söylediğm ilçeler dışında başka bir öneride olabilir? Hatta belirtilen ilçede mahallede önerirseniz tadından yenmez? Yardımlarınız ve fikirleriniz için şimdiden çok Teşekkürler. NOT 1 : Ulaşım ile ilgili yardımcı olması açısından Armada avm'de çalışıyorum bu gözönüne alınabilir. NOT 2 : Benim araştırmalarıma göre prim yapması açısından mamak ve etimesgut bir adım önde.

Merhaba tebernus bey sizin fikriniz cok onemlı bizim ıcın. Biz istanbulda oturuyoruz eşim servis şoforu. Bizim ortaklı evimiz var. Bize dusen hisse 125.000tl civarında eşim bu hisseyi satıp baska şehirde(Balıkesir yada hendek) bir servis alıp kendi ısını yapmak istiyor. Ben ise istedigi Şehirlerarası birinde ev alıp işe girmek taraftarım. Sizce bu parayla nakit ev alıp kredi Çekerek ıs mı yapmalıyız??? Yoksa ev alip ıse mı girmeliyiz yada kirada oturu p ıs mı yapmalıyız. Bu piyasa sırtlarında hangisi daha doğru olur

Merhaba sayın Kireçci tokinin yuzde yırmı ındırım kampanyasını takip etmeye calisiyorum fakat ozellıkle tokıden acıklanan kampanya ıle ılgılı herhangı yazılı bır tarıh ve ındırımın olacagına daır bılgıye rastlmadım sızlere yansıyan ve basından konu ıle ılgılı bızlere yardımcı olabılecegınız bır haber varmı sımdıden ilgınız ıcın tesekkur ederım saygılar savas kaya..

iyi günler Sn Tebernüş Bey, ısıpay ölçer cihazı taktılar takarken odanın birinin kalorifer vanasını kırdılar o petek iptal salonda oturmadığımız için salonu da komple kapatıyoruz toplam 3 petek iptal 3 petek te açık olmasına rağmen ki diğerlerinin de derecesi düşük 300,00 tl fatura geldi ben inanmıyorum bukadar yüksek olmasına.nereye ne şekiklde itiraz edebiliriz.geçen sene pay ölçe yokken en fazla 200 ödedik ev 125 m2