iyi günler Sn Tebernüş Bey, ısıpay ölçer cihazı taktılar takarken odanın birinin kalorifer vanasını kırdılar o petek iptal salonda oturmadığımız için salonu da komple kapatıyoruz toplam 3 petek iptal 3 petek te açık olmasına rağmen ki diğerlerinin de derecesi düşük 300,00 tl fatura geldi ben inanmıyorum bukadar yüksek olmasına.nereye ne şekiklde itiraz edebiliriz.geçen sene pay ölçe yokken en fazla 200 ödedik ev 125 m2

Merhaba Tebernüş Bey.. Arsa yatırımı yapmak istiyorum..50 Bin TL civarı..Ama şuna arsa yatırımı yakmak sizce mantıklı bir seçenek olur mu ? Dolar,Altın vs..Yükselişte ve Ülke olarak ne olcak kestirmek çok zor.Yani arsa alsam şimdi fiyattan belki 5-10 yol sonra aldığım fiyatta bile kalabilme ihtimali varmı? Devlet Borç batagındayken Ülkeye Büyük mega projeleri Durdurabilir..Borç olduğu için..Nakit para şimdi daha mı değerli elinde olanın bankada Faize koyup beklemek mi gerekir..Yani aldığım arsa 5-10 sene boşu boşuna mı beklerim şu durumda..Değerli cevabınız için Şimdiden teşekkür ederim..İyi çalışmalar..

Binamız zemin+1 projeli ve tamamlandı kat mülkiyeti de alındı.Bölgede 4 kat +çekme katı yapılabileceğini farkına varıp şimdi de zemini 156 M2 olan binamıza diğer katları yapmak istiyoruz. İzleyeceğimiz yol nedir resmi işlemler için gidecek masraf ne olur.konumumuz Hatay Altınözü ilçesidir.Şimdiden teşekkürler.

Tebernüş Bey selamlar, yorumlarınızda gayrimenkul yatırımında killit noktanın, 250 ve altı kira çarpanı olduğunun önemini vurguluyorsunuz. Size katılıyorum ancak İstanbul'da çarpanın çok yukarılara çıktığı da bir gerçek. Gözlemlerime göre 250 ve altı kira çarpanı İstanbul'un sadece eski semtleri Fatih vb. semtlerinde minimum 30-40 senelik binalarda mevcut. Deprem gerçeğini de göz önünde bulundurarak bu binalara yapılacak yatırımların risk taşıdığını da söyleyebiliriz. Buradan yola çıkarsak İstanbul'daki konut fiyatlarının gerçeği yansıttığını söyleyebilir miyiz? Emlak balonu olduğuna inanmıyorum ancak satış fiyatlarıyla kiraların arasındaki makasın çok fazla olduğuna inanıyorum. Bu konudaki düşünceleriniz nelerdir? Saygılarımla.

Merhabalar . Saglikli , huzurlu pazarlar dilerim oncelikle. Sorum green pine maslak ta oldugu soyleniyor ama tam maslaktami aceba. Mesela gecen sene kumburgazda yazlik almaya gittik kumburgazla ilgisi yoktu moralimiz bozulup donmustuk. Birde eger maslaktaysa 2+1 ( metrekaresini ogrenenedim) 245 milyar alinabilir fiyat mi ? Birde ayrica hometown sile 65 metrekare 129 bin di . Bu 65 metrekarenin netinede ulasamadim.

istanbulda 700000.00TL.getirisi aylık 5400 tl.taksi plaka.hocam ben alacağım parayı bilirim.şoförler çalışır günlük 1800 tl.vermek zorundalar korsanda olsa sabit getiri.ne dersiniz.

Merhaba Tebernüş Bey, daha önce sorduğum soruyu genişleterek tekrar sormak istiyorum. Cevabınıza şimdiden teşekkür ederim. Silivri'nin neredeyse tekirdağ sınırında yani istanbulun sonunda büyükçavuşlu mahallesinde silivri-çerkezköy-kırklareli otobanına cephe(D-567 e) m2 si 80 lira 4 dönüm tarla alma düşüncemiz var. Tarla yol üstündeki birbirine yakın iki benzin istasyonunun arasında kalıyor. Bu iyi mi kötü mü bilemiyorum. Birkaç km uzağında da toplu konut projeleri var...Sizce bu iyi bir yatırım olur mu? Fiyat daha fazla inmiyor denedim...2. seçenek olarak çatalcanın istanbula yakın revaçta köyleri olan nakkaş-elbasan-kabakça da m2 si 100-150 lira olan tarla almak var imar kapıda diyorlar falan burası istanbulun merkezine havaalanı vs. daha yakın tabi..buralarda da kuzey marmara otoyolu bağlantılarına cephe yerler var...3. seçenek çerkezköy hallaçlıda m2 si 40-50 liraya kadastral yolu olan tarlalar var....Sizce hangisi daha mantıklı? bu fiyatlar yüksek mi? Yüksek diyorsanız mesela kaça düşerse alınır?

İyi günler 6 senelik kiracımızın kontratı 20 ekimde doldu. Biz ta nisan ayında evi boşaltması için kendisine ihbar göndermiştik. Gerekçemiz de kendimiz oturacağımız yönünde. Kendi evimize çıkmak istiyoruz ve bu da haklı tahlliye sebebi oluyor sanırsam. Kiracı çıkmamakta kararlı. Bundan sonraki adım benim için nedir? Dava için ne yapmam gerek nereye gitmeliyim?

Tebernüş bey, Dededen kalma 10 dönüm fındıklık, Bursa'da kirada bir daire, İstanbul Kartal'da iki lüks daire, ve son olarak Kocaeli Kartepe'de 800 metrekare arsa içinde villam mevcuttur. Otomobilim ve iyi de bir maaşım vardır. Annem Babam da emeklidirler. 40 küsür yaşındayım. Bu mal beyanı :) ve bilgilerden sonra şunu sormak istiyorum : Bir insanın bu ülkede geleceğinin ekonomik yönden garanti altında olması için asgari neler gereklidir ? Ve kendi adıma yukarıda saydığım şartlar altında geleceğimi garanti almak için daire yahut arazi vs..başkaca bir yatırım yapmam konusunda siz ne düşünürsünüz. Yapma dur artık derseniz duracağım. Devam derseniz kooperatiften bir daireye gireceğim ya da arazi alacağım. Saygılarımla.

Merhabalar Tebernüş bey, sizi ilgili ile takip ediyorum. İstanbul dışı pek ilgi alanınız değil ama İstanbul merkezli bir firma olması nedeniyle DAP Yapının DAP İzmir projesi hakkında ne düşünüyorsunuz? Topraktan % 50 indirim ve senetle satış seçecenekleri ile kampanya reklamları dönüp duruyor TV ekranlarında. Fiyatlar 200 bin tl'den başlıyor. Teslimatlar 32 ay sonra deniliyor. Yatırım amaçlı firmanın bu projesinden daire alınır mı? Teşekkürler.