Kat irtifakı bulunan dairede 1.kat yerden yüksek olarak gözüken konut topuda bodrum 1 olarak gozukmekte o civarda metre karesi 1200 tl ortalama çıkıyor. Acaba tapuda bodrum kat geçtiği için kredi düşük çıkar mı pesinat olarak az bi param var yorumlarınızı bekliyorum tesekkurler

Tebernüş bey merhaba. Bizimtepe Aydos projesi 3+1 brüt 144 m2 %8 indirimli fiyatı 540.000 TL(% 5 peşin-% 50 kredi-kalanı 8,16,24. aylarda 3 eşit ara ödeme) m2 fiyatı 3700 tl gibi olup,Rings'te 200 m2 brüt daireler 700.000 ,Aydos country de 130 m2 brüt 3+1 ler 600-650.000 civarlarında.Bu projeyi m2 birim fiyatlarına göre ringse göre dejavantaj,Aydos country e göre avantajlı gibi gözüküyor.Projede aidatların düşük olacağı belirtilmekte (süs havuzlarının fazla olmaması,bunun yerine yeşil alanların fazla olması örnekleri verilerek) Halk gyo-Vakıf gyo ların yapması teslim sonrası site yönetimi düzgünlüğü ve prim açısından extra bir avantajmıdır. Bu fiyatlara göre nasıl bir beklentiye girmek gerektiği konusunda yorumunuzu öğrenebilirmiyim. Teşekkür ederim.

Merhaba, 260,000 Tl ederinde aracım var, çok ihtiyacım olmuyor 1 dairem var aracı satıp üstune biraz daha koyup daire alip kiraya vermektense ham altin alip banka kasasina koymak istiyorum sizce mantikli olur mu altin yerine ev yada arsa ya mi yonelmeliyim ? Tesekkur ederim

Tebernus bey merhaba halkali atakent kisa katli bloklardan 15 yıllık bir ev alma düşüncemiz var net 68m2 2+1 fiyati 285000 tl kira getirisi 1200/1400 tl fakat fiyatlar oldukça yüksek bu donem. ev alma ya da satma işini seçimlerden sonraya mi bırakmalıyiz teşekkür ederiz.

3 Ay önce bir apartmana ev sahibi olarak taşındım. Yönetici görev süresinin dolduğunu, daha önce alınan bir kararla sırayla her dairenin görev yapması gerektiğini söyledi. Ben yönetici olmak istemiyorum. Yaptırımı nedir?

Ahmet bey merhaba projesi halen devam etmekte olan vadi istanbul evlerinden şirketim üzerine bir ev satın almak istiyorum.Evin m2 si 150 den büyük olduğu için %18 KDV oluşuyor.Evin fiyatı 1,800,000 TL olduğu için KDV si 324,000 TL oluyor.Sorum şu faturayı EV tesliminde kestirtebilirmiyim projenin bitişi 2014 i bulucak.Yoksa banka kredisi kullanılacağı için evin satışı tamamlanmış sayılıp faturasının hemen kesilmesi mi gerekir.Muhatap firmadan net bir cevap alamadım benim maksadım KDV yi hemen ödemek yerine faturayı ev tesliminde 2014 te kestirmek.

Arsa tapulu 6 hisseli ama hisseler bölünmüş ve tapuda belirtilmiş böyle bir dükkan alınır mi? Hisseli tapu almanın dezavantajı nedir?

Ahmet bey merhabalar...08/04/2013 tarihi itibariyle bir konut projesinden 115000tl bedel üzerinden ev satın aldım.Ancak evin tapudaki bedeli 81000 TL olarak gösterildi bunun nedenini ilgili satış temsilcisine sorduğumda Düşük olmasının sebebi belediye rayiç bedeli denildi. Tapu kat irtifaklı ve arsa tapulu olarak görünmektedir. Şimdi sorum şu: tapuda düşük bedelle gösterilen bu daire bana şu an itibariyle bir problem çıkartırmı? bedelini satış fiyatına getirmek istesem başvuru için bir yasal süre zorunluluğu varmıdır yada süre uzarsa ne kadar ceza ücret öderim. Ayrıca tapu kat irtifakından kat mülkiyetine dönüştürülürken bu işlemler halledilebilirmi? Birde tapu da yer alan fiyat ile alım-satım fiyatı arasındaki farktan;ev için yapılan hangi tür harcamalar gider olarak düşülebilir.

Hocam selamlar. Küresel salgın ve ekonomik kriz ölçeğinde düşünüldüğünde bundan sonra gayrimenkul piyasasının durumu ne olur? Gayrimenkul piyasası ciddi bir durgunluğa girer mi? Kısa, orta ve uzun vadede bizi neler bekliyor?

Tebernus Bey Selamlar, Agaoglu, Maslak 1453 Projesinden bir adet oturumluk ev almayi planliyoruz. 2,5+1 Teras evler bloklarinda Kafama takilan kisim ise, internette dolasan projenin iptali haberleri. Proje tamamlandi (Havuz ve Spor salonu haricinde ki, pek yapmaya niyeti yok gibi Agaoglunun) fakat bu iptal haberlerinde Dere yatagi oldugu ve depreme dayanikli zemine yapilmadi konusunda bilgi var. Bilgi almak istedigim kisilerden net bilgi alamadim. Genel itibari ile, bir sey olmaz diyerek basindan saviyorlar beni. Bununla ilgili varsa bilgi verebilir misiniz ? Simdiden tesekkurler