İyi günler hocam ben 2014 ün Ağustos ayında esenyurt akçaburgaz mahallesinden 12000 bin TL ye daire aldım banka kredisi kullanarak aldım daire 2.kat 100 m kare kira geliri 500 lira krediyi 7 yıl vadede kullandım kredim bitince daireyi satmayı düşünüyorum o bölgenin geleceği hakkında bilgi istiyorum bölgeye metro raylı sistem geleceği söyleniyor bunlar dairenin değerini etkiler mi satmalımı yım yoksa beklemeli miyim cevabınız için şimdiden teşekkürler

Merhabalar tebernıs bey, bodrumda iyi bir yerde ederinin 200.000? altına br yazlık buldum. Kredi mi cekeyim tüm parayı vereyimmi bilemedim. 500.000? ye kredi cekmeyi planlıyorum. 10 yılda 1.000.000? ödeyecegim, bana mantıklı gelmiyor, ama paranı elinde tut kredi cek diyende var.bodrum fiyatlar sistide deniyor. Fikrinizi alabilirmiyim

Tebernüş bey merhabalar, Bu aralar Çorlu Çerkezköy civarında yatırımlık arazi arıyorum, sizce makul m2 fiyat aralığı nedir? ve tapuda bağ yeri gözüken yerler var uygun olan, bağ yeri gözükmesinin ileride imar ve satış açısından bir olumsuz durumu olabilir mi? Bağ yerinin tarladan farkı nedir?

Merhaba Teberbnüş Bey. Maltepe Altayçeşme de ikamet ediyorum. Adatepe eski Carefour arsasına Mesa Cadde projesi inşa ediliyor. Ödüllü ve konsept bir proje. İnşaat epey yol almış durumda. 2020 Aralık teslim tarihi. Ailem ile kalıcı oturabileceğim ve özellikli bir yer arıyorum. 4+1 daire seçeneği üzerinde son görüşmelerimi yapıyorum. Bölgeye göre fiyatlar yukarda. Ama 2 sene once lansman dönemi fiyatlarının üzerinde değil şu an pazarlıkla istenen tutarlar. 4+1 daireler katına göre en son pazarlıklarla 1650-1950 aralığına düşüyor. Düşündüğümüz kat 1850-1900 aralığında alınabilecek gibi duruyor. Yatırımlık değil kalıcı konut gibi düşündüğümüzden sizce bu proje ve bölge özelinde bu fiyatlara değer mi. Şu an kredi kullanım olarak da uygun bir dönem ve yaklaşık %60 ın peşin geri kalanı kredili alım yapmayı planlıyoruz. Sahil tarafında da konsept olmasa da site özellikli yerlere baktım ancak doldurma alan konusu sıkıntılı, bilmiyorum siz ne dersiniz. Bir Dumankaya Hi_Fit mağduru olarak ikinci bir mağduriyet de yaşamak istemiyoruz. İnşaatı, durumu ve çalışmaları da takip ediyorum epeydir. 2020 Aralık teslim de bu şekilde gidilirse sorun olmayacak gibi.. Değerli yorumlarınızı rica ediyorum. Çok teşekkür ederim.

Devren kiralamada emlakçı hizmet bedeli nedir? Devir ücreti ve kira ücreti ayrı ayrı mı hesapalnır? Devirde dikkat edilmesi gereken hususlar ve esaslar nelerdir? Devren satılık olduğunda hizmet bedeli nasıl hesaplanmalı?

Slm. Ben temelli de 2008 tarihinde, 21 donum yatirim icin tarla aldim. Benim ogrenmek istedigim ? Temelli bolgesi ne zaman gelisecegini,Yada elimkeki tarlayi satip baska bir yeremi yatirayim? Yoksa birazdahami bekleyeyim. Bu konuda bana bir tavsiyede bulunur saniz cok menmun kalirim

Yatırım amaçlı alınacak konut için beklemedeyiz. Dövizde yaşanan dalgalanma nedeniyle satın alma zamanı belirsizlik taşıyor. Önümüzdeki 3-6 ay içinde konut fiyatlarının seyri ne yönde olur. Bugün mü, 3 ay sonra mı 6 ay sonra mı almak mantıklı olur? Kredi faizleri düşerse erteleyebiliriz. Zira min %20 artış olur konutta

Merhaba, yeni satın almak istediğim ev çekme kat. Kat mülkiyeti var. Exper raporunda brüt 71metrekare gösterildiği oysa yasal alanın 30 metrekare olduğunu belirtmiş ve sadece bu 30 metrekareye kredi çıkmış. Geri kalan 40 metrekare terastan ekleme yapıldığı gözüküyor. Yani büyüme yapılmış. Şimdi ben evi çok beğendim. Satan kişi, eklenen 40 metrekareyi tapuya dahil edebileceğini ve onaylatacağını söylüyor. Öncelikle bunu yapabilir mi? Böyle bir evi satın almanın ne tür sakıncaları olabilir. Tavsiyeniz nedir? teşekkürler...

Merhaba Tebernüş Bey; Şerifali de halihazırda oturduğumuz muhitin tam karşısında yer alan Vural Sitesi yıkılarak yerine AKS YAPI nın tamamen yüklenici olduğu bir projeye başlayacağı bilgisi tarafımızca öğrenildi. AKS Yapı nın bundan önceki projesi SARİSSA Evleri idi, Yapılacak projenin 3 bina 30 katlı aynı bölgedeki Canan Residance formatı şeklinde olacağı ve lansman öncesinde satış fiyatı olarak metrekare fiyatının 4.000- TL olduğu, projede 50 m2 60 m2 ve 90 m2 olmak üzere 1+1 ağırlıklı bir proje öngörüldüğü ifade edilmiştir. Yeşil e ve doğaya hasret kaldığımız şu zamanda hem lokasyon hem proje ve metrekare fiyatları bölgenin finans merkezine yakınlığı dikkate alındığında halihazırda yüksek gerilim hattının yer altına alınmayışı ve metronun gelmeyişi gibi etmenler de değerlendirildiğinde bu yatırım çok mu lüks olur ya da 3 sene sonunda ortalama 60 - 90.000 TL kar beklentisi ile hareket etmek çok mu hayalcilik olur. İlgi ve yönlendirmeleriniz için teşekkürler, saygılarımla

3 kardeşiz anne ve babamız vefat etti bizde kesinlikle mal paylaşımında anlaşamıyoruz, benimde gözünden herşey çıktı üzerime düşen ne varsa hakkımı satmak istiyorum. Yasalmidir? Nasıl satarım? Alan kişi mağdur olurmu? Teşekkür ederim.