İyi Günler, Gebze Balçık Köyünde yaklaşık 100 dönüm üzerine kurulması planlanan Botosan sanayi sitesi hakkında bilginiz var mı acaba? Kısaca söyle anlatayım kooperatif kurularak ilk etapta 80 dönüm daha sonra talep artınca 20 dönüm olmak üzere 100 dönüm arsa alınmış imarla ilgili çalışmalar bitip proje hazırlanmış ve onay beklendiği söylendi. Alınacak olan dükkanın maliyeti yaklaşık 300.000 TL olacak (125.000 TL ilk giriş yani arsa parası 150.000 civarı inşaat maliyeti ve tahminim 25.000 TL ekstra masraflar) uygun şartlarla kredi imkanı da mevcut inşaat tahminen 2017 yılında başlayıp 2 yıl sürecek dükkan büyüklüğü 3 m yükseklikte 90 m2 bodrum ve 9,5 m yukseklikte 90 m işyeri olacak bu proje internetten görebildiğim kadarıyla fabrika-depo vb yerlerin kirası bölgede 3-3,5 $ / m2 buranın biraz daha yukarda olabileceğini düşünüyorum.Proje hakkında bilginiz varmı ne düşünürsünüz acaba yatırım olarak ?

Merhabalar binamızda inşaatı yani daireyi teslim alalı bir yıl oldu haliyle binamızda başka mal sahipleride var müteahit ile en son 6 ay kadar önce kadar iskan üzerine konuşmuştuk ve başvurusunu yaptığını söylemişti halen iskan çıkmadı ve bundan ötürü elektirik ve su faturası müteahitin üzerine oldugu için şantiye kullanımı gözüküyor ve gelen faturalar çok fazla haliyle geçicide olsa üstümüze alamazmıyız elektirik ve suyu çünkü kimi ödüyor kimi ödemiyor teşekkürler ilginize .

Mühye, Karataş gibi mahalleleri, çevre yolu içindeki arazilere, moga,Eymir gölü ile birlikte özel bir imar planı açıklanacağı söylentisi dolaşıyor. Siz ce yakın zamanda olur mu?

Merhaba Tebernüş Bey, biz 3 bekar kardeşiz, aynı evde ikamet ediyoruz ve 25 yaş üzerindeyiz. Üçümüzde tokinin alt gelir grubu projesine başvurabilir miyiz? Başvuru şartlarını inceledim ancak bizim durumumuzla ilgili bir sonuca varamadım.Yardımlarınızı bekleriz.Teşekkürler

3 kardeşiz anne ve babamız vefat etti bizde kesinlikle mal paylaşımında anlaşamıyoruz, benimde gözünden herşey çıktı üzerime düşen ne varsa hakkımı satmak istiyorum. Yasalmidir? Nasıl satarım? Alan kişi mağdur olurmu? Teşekkür ederim.

iskanı henüz alınmamış bir ev aldım. 3 oda ve 1 salon mevcut. Ancak odaların m2si az. Bu nedenle 2 oda arasında olan (kiriş yada kolon yok) Duvarı yıkıp 2 Odayı 1 oda haline getirmek istiyorum. Bu durumu müteahhide söylediğimde, duvarın yıkılması halinde iskan verilmez cevabı ile karşılaştım. Iskan başvurusu yaparken oda sayısı belirtiliyor mu? Yada söz konusu duvarın yıkılması iskan ruhsatının alınmasını engeller mi? Yada mimari proje vs projede belirtildiği gibi yapılması zorunlu ise bu projenin ismi nedir ve nasıl anlaşılır? Şimdiden cevaplarınız için teşekkür ediyorum.

Merhabalar Tebernüs bey ben almanyada yasiyorum ve elimde 250000Tl var. Degirmenköyde bi yatirimim oldu malesef cok prim yapmadi simdilik ama zamanim var. Simdide hem yatirimlik ve tatil yapmak icin bi daire almak istiyorum. Nereyi tavsiye edersiniz, kira carpanini göze alacam tabikii. Cok tesekkürler

Merhaba tebernüs bey. Geçen seneden bu yana döviz müthiş artış yaptı ve yapmaya devam ediyor. Sizce gayrimenkul halahazir iyi bir yatirimmi. Kendim yurt dışinda kalıyorum ve gayrimenkul piyasasinin iyice durduğu söyleniyor. Ankara Ovacıkta arsamız var. Satıp satmamakta kararsızım. Hele belediyenin hiçbir alt yapı çalışmaları yapmaması inşaat şirketlerini pek o tarafa yoneltmiyor. Sizce satıp daire almak veya dükkan almak daha mı mantıklı yoksa daha yıllarca beklemek mi. Cevabınız için teşekkür ederim.

Tebernus Bey selamlar.Bu hafta sonu Nef Bahcelievler Projesi ne 3+1 daire almak icin gorusmeye gittik.Net 120 m2 daire,fiyat 1.400.000 bin.Yuzde 25 pesin kalani 120 ay taksitle.Taksitler 13.000 tl.Bu bolgeye cok yakin olan Haznedar da oturyorum.Kira carpani 300 olarak bile alsak kira 4750 tl olmali.Yani fiyatlar cok fazla geldi bana.Yada yaniliyormuyum,artik Istanbu;lda bu tarz marka konut projelerinde fiyatlar artik bu mu?Gercekci mi sizce bu rakamlar?Ilerde prim yapip bu daire 2.500.000 mu olacak anlamadim.Ayrica manzara olarak doguda Merter in sivasiz evleri,kuzeyde Gungoren in sivasiz evleri,batida da bir fabrika.Istanbul da marka projeden merkeze yakin oturacak ev almak artik hayalmi acaba?

Merhaba tebernus bey sizin fikriniz cok onemlı bizim ıcın. Biz istanbulda oturuyoruz eşim servis şoforu. Bizim ortaklı evimiz var. Bize dusen hisse 125.000tl civarında eşim bu hisseyi satıp baska şehirde(Balıkesir yada hendek) bir servis alıp kendi ısını yapmak istiyor. Ben ise istedigi Şehirlerarası birinde ev alıp işe girmek taraftarım. Sizce bu parayla nakit ev alıp kredi Çekerek ıs mı yapmalıyız??? Yoksa ev alip ıse mı girmeliyiz yada kirada oturu p ıs mı yapmalıyız. Bu piyasa sırtlarında hangisi daha doğru olur