Merhaba.Bizim oturduğumuz evin tapusu yok hazine arazisi üzerinde bulunuyor.Evimiz 20yıldan fazla bu arazi üstünde.Babam elektrik hattınıda evi yaptığı zaman almış.İnternette biraz araştırdım ''20 yıl geçmiş olduğunu gösteren belgeler ve şahitlerle birlikte dava açılarak kişi üstüne tecil ettirebilirsiniz''.Bu şekilde tapuyu alabilirmiyiz? Bu işlem için belli bir miktar para ödermiyiz? Peki devlet bizden bu araziyi alırsa bize belli bir miktar para verirmi?

Merhaba, Ben ve eşim Dap Yapı'nın İstmarina Projesinden 1 er adet ofis aldık.2014'ün Haziran 26 sında yapılan Noter sözleşmesinde de açıkça 36 ay sonra teslim taahütü var.Bizler de Emlak Konut güvencesi(ne de olsa devlet garantisi) ve Dap yapı var diye maketten aldık.Tabii biz ve bizim gibi herkes planlamasını buna göre yaptı.Parasını sözleşme tarihinde ödedik ve 36 ay sonra alacağız diye beklerken şu veya bu şekilde 2017 Aralık ayına ulaştık.(ben hemen söyleyeyim zahmet etmeyin 42 ay geçmiş bulunmakta şu an) Bugün eşim ile Dap yapı da yetkili D.... hanım görüştüler ve bize söylenen hiç bir ödeme yapılmayacağı.Üstelik biz bundan 6 ay önce Dap yapı ve Emlak Konut'a noter kanalıyla ihtar çekmemize rağmen bize cevap verilmedi.Nihayetinde bugün öğreniyoruz ki daireler her nasıl oluyorsa 1 ay içinde teslim edilecek (bazılarına edilmiş) ANCAK OTURUM MART NİSAN AYINDA BAŞLAYACAKMIŞ.Yalnız teslim derken tapu zannetmeyin anahtar ve tutanakla teslim bu tapularda mart nisan ayındaymış.SÖZÜN ÖZÜ: Nisan ayında bana oturabileceğim şekilde verilecek olan 10 ay geç teslimde bana 1 kuruş kira ödemesi yapmayacaklarmış.Gerekçe OHAL. Sanki Ohal oldu da hayat durdu arabalar şirketler ve hizmetler durdu hayatın olağan akışı felç oldu ve bunlar da yapamadılar.Şimdi size soruyorum bu köy kurnazlığı değildir de nedir?Koskoca Emlak Konutla birlikte Yapı üreten bir firmaya böylesine bir şey yakışıyor mu?Ayrıca sizin kulağınıza bugüne kadar OHAL GEREKÇESİYLE İPTAL EDİLMİŞ VEYA İNŞAATI DURMUŞ HERHANGİ BİR PROJE BİLGİSİ GELDİ Mİ?Paylaşırsanız ve bu durumu yorumlarsanız sevinirim.Ben ve benim durumumda olan arkadaşları da bu platformda dinlemek isterim.Selamlar

2006 yılında Babamın satmış olduğu gayrimenkul ve araziyi 8 yıl sonra 2014 yılında sattığı kişilerden geri aldım,yaklaşık 6 yıl geçtikten sonra 2020 de babam vefat etti.Toplamda ortalama 14 yıl önce satmış olduğu yerlerden,kardeşlerim burda hak talebinde bulunmak istediler,hakları olmadığını bildikleri halde, burda sorum benden hak talebinde bulanabilirlermi.Ayrıca babamızdan kalan miras içinde 5 kardeşimden 3 tanesi ile belirli miktarda para karşılığı aramızda anlaşıp sözleşme yapıp imzaladık. Burda diğer iki kardeşlerim yine karşı geldiler, kendi aramızda yapılan sözleşme geçerlimidir

İyi günler abi Çatalca nakkaş (1000m2)ve Silivri Değirmenköy (925m2)ün geleceği konusunda sen ne düşünüyorsun abi 2 yerdenden de tarla aldım Nakkaşı alalı 2,5 sene Değirmenköyü alalı 6 ay oldu.Değirmenköydeki tarla Çorlu yolu üzerinde Ya ben açıkcası umutluyum ama siz işin içindeki bir kişi olarak nasıl değerlendirirsiniz.Benim acelem yok degerlenmesi için.Nakkaştaki tarlayı 57 bin tlye aldım. Değirmenköydeki tarlayı 48 bin tl ye aldım.Abi yorumlarını bekliyorum.Allaha emanet ol iyi çalışmalar.

merhaba tebernüş bey öncelikle bayramınızı kutlarım benim 20 bin nakitim var eminevim ahenk istanbuldan ev almak istiyorum taksitle ama pek bilgim yok sizce nerden ev almalıyım istanbulda nerden ev alınmalı gelecekte daha iyi konuma ulşacak yerler nerelerdir şimdiden teşekkürler

Hocam iyi günler..sitenize reklam veren arsa.net diye bir firma ücretsiz ekspertiz fiyat değerlendirme diye ilanı var..merakımdan formu doldurup gönderdim..300 tl m2 sine talep olan arazime 100 tl m2 sine fiyat verdiler..gereken cevabı verdim..sizde senelerdir insanlar mağdur olmasın diye binlerce soru cevapladınız..gerekeni yapmanızı rica ediyorum..herkesin sizin yada benim gibi fiyatlardan haberi olmayabilir.. sizi takip edenlerin bilgisine..dikkatli olun

Merhaba, geçenlerde güvenilir bir internet sitesinde daire fiyatlarını kıyaslıyordum istanbulun çok düşük kaldığını gördüm hatta gelişmekte olan ülkelerde. Örneğin bankokta daire fiyatları m2 olarak istanbulun 4 katı, kamboçyanın başkenti phnompen'de 2 katı, bu durumda fiyatlarda bir düzeltme olabilir mi ?

Tuzla Şifa Kiptaş Konutlarında 8.katta oturuyorum kiptaş istanbul depremine karşı sağlam mı? (Lütfen cevaplayın 16 yaşındayım korkuyorum)

Merhaba, ben Esenyurt/Mehterçeşme merkezinde 2013 yapımı, 2+1 ters dubleks bir ev almaya niyetlendim. Evin iskanı var, konumu çok iyi, ev kullanışlı, kat irtifakı var ve kat mülkiyeti için belediyeye her bina sakini para yatırmış, kat irtifakı almak için sıra bekliyorlar. Buraya kadar her şey iyiydi. Ev için krediye başvurduk. Evin değeri 150 bin, 35 bin peşinatla 115 bin kredi çekmek istemiştik. Eve expertiz gitti ve evin 150 bin değil de değerinin 115 bin olduğunu ve sadece 90 bin lira kredi kullanabileceğimizi söyledi, sorduk yükselme olanağı da yokmuş. Evin tapusunda ters dubleks değil de bodrum yazıyor. Binada 10 tane daire var ve tapuda arsa payı 6/100 yazıyor, toplam arsa 223 metrekare. Ters dubleks bahçesi hariç toplamda 110 metrekare fakat daks'ta 55 metrekare yazıyor. Sanırım ekspertiz alt kat imara uygun olmadığı için krediyi düşük verdi. Sığınak ters dublekse eklenmiş fakat sığınağın altında da merdivenler inilen ufak bir kısım var. Kafamız iyice karıştı, işin içinden çıkamıyoruz. Binadaki diğer ters dubleks de aynı şekilde. Size sorum biz bu evi alsak ilerde başımıza çok sıkıntı açar mı? İmar barışından yararlanıp dubleksin alt kısmını alma şansımız (tapuya işletme şansımız) veya yapı kayıt belgesi çıkartma şansımız var mı? Olur da çok ilerleyen zamanlarda kentsel dönüşüm olursa dubleksin hâli ne olur, bize düşen pay ne olur? Başımız çok ağrır mı? Sizce nasıl bir yol izlemeliyiz, lütfen yardımcı olun gerçekten ne yapmalıyız bilmiyoruz. Kolaylıklar dilerim.

40 kişilik bir binada ikamet ediyorum 5 yıldır yönetim adliyede çalıştığı için yasaları bizden daha iyi biliyor sorum şu örnek bir tablo iletmiş 06/08 arası 21derece 08/12:30 aası 16.5 derece 12:30/14:00 arası 21 derece 14:00/18:00 arası 16:5 derece 18:00/24:00 aası 21 derece 24:00/06:00 arası 16:5 derece yani bir çalışanın evde olmadığı saatlerde ekonomide kendilerinin evde olduğu ve işe gidiş saatlerinde konforda yanıyor benim evde küçük bebeğim var ve anlatamıyorum bu merkezi sistemin yanması gerek derece ankara soğuklarına göre nasıl olmalı ben kiracıyım ve ortak faturam gelir gelmez ödüyorum bina hep emekliymiş ben onlara göre yaşamak zorunda değilim o zaman merkezi sistemde oturmasınlar ben üşümek ve bebeğim üşüsün istemem bu konu hakında aydınlatırsanız sevinirim