Tebernüş Bey merhabalar Denize yakın bir köyden (Büyükşehir yasasıyla bir mahalleden) aldığım bir tapuda vasıf olarak yıkık ev geçiyor. Sıfırdan bir ev için birçok izne ruhsata vs. İhtiyaç var ve çok masraflı. Yapı Tapuda 36 metrekare görünüyor ama tamamen yıkılmış ve görünen yere tadilat ruhsatıyla aynı ebatta ev yapabilir miyim. Tapu yapı izni toplamda 2 kat ve 70 metrekare. Acaba iki kar 70 metrekare yapabilme şanlım var mı.? Teşekkür ederim.

Beylikdüzü Fi-Tower Natamam yerler 140.000 Tl Bitmiş 2+1 110 Metre Kare daireler 150.000 TL Buradan daire alınır mı ? Geleceğini nasıl görüyorsunuz ? Birde sormak istediğim şu soru var innovia evleri malum aile ortamı yok orada arkadaşlarımdan biliyorum :) Fi-Tower da aynı manzara var mı yoksa aile ortamı mı ? Çok teşekkür ederim iyi günler.

Tuzla Şifa Kiptaş Konutlarında 8.katta oturuyorum kiptaş istanbul depremine karşı sağlam mı? (Lütfen cevaplayın 16 yaşındayım korkuyorum)

Tebernüş Bey keske imkan olsa da sizinle somut bilgilerle uzun uzun konusabilsek. Biz Trakyada emlakçılık yapan 8 kişilik bir ekibiz. 3 farklı şubemiz var ve her geçen gün daha da profesyonelleşmeye kendimizi duyurmaya çalışıyoruz. İsim vermicem insanlar reklam yaptığımı düsünmesinler diye. İnsanlarda çok güzel bir güven kazanmıssınız veya insanlar işine geldiği için sizi örnek veriyor. Artık yatırım yapmaya calısan biri pazarlık yaparken sizin Trakya için söylediklerinizi yani fiyatların şişirme olduğunu söylüyorlar. Bak koskoca Tebernüş bey ne söylüyor ondan daha mı iyi biliyorsun diyenler var. Trakya fazla abartılıyor diyorsunuz. Bunu neye göre hangi bölgeye göre kıyaslayarak söylüyorsunuz. Nüfus artış hızı olarak bakarsanız Türkiyede en hızlı nüfus artış hızına sahip. Çerkezköyün nüfusu 1970 lerde 12 binken şuan 300 bin Çorluyu hiç söylemiyorum bile. Lüleburgaz, Muratlı, Saray, Malkara buralar da yıldızları parlayan yenler. En yaşanabilir kent seçildi Tekirdağ geçen sene. Onu da geçtim 3. Köprü, Çanakkale köprüsü ve yeni otoyol, Trakya hızlı tren projesi, 3. Havalimanı, kanal İstanbul derken bu projelerin hepsi ve daha aklımda olmayan bir sürü proje direkt olarak veya dolaylı olarak Trakyaya fazlasıyla ivme kazandırcak projeler. Bu projelerin hepsinin bitimi en fazla 10 sene sürecek ve çoğu için çalışmalara, inşaatlara başlandı. Sanayiden, tarımdan bahsetmeye gerek bile yok bilmeyen yoktur. Turizm de gayet hızlı ivmeleniyor. Şarköy, Erikli, kumbağ iğneada ve daha bir çok denizi ve doğası güzel tatil yerleri var turizm olarak cazibe merkezi haline getirilmeye çalışılıyor. Konumu da çok iyi,hızlı tren projesi ve 3. Havalimanı yapıldıktan sonra Trakyada oturan biri 45 dakikada 3. Havalimanına ulaşacak veya 1 saatte İstanbulun göbeğine ulaşabilcek.Tüm bu saydıklarım ve nicesi hızlı bir biçimde bir bütün halinde gelişiyorken siz nasıl Trakyanın abartıldığını düşünüyorsunuz? Bursadan, Kocaeliden, İstanbuldan vip araçlarla ve otobüslerle yatırımcılar geliyor yüzlerce her hafta sonu. Sizden öğrendiğim birçok şey oldu benimde sağolun ama Söylemleriniz bizim işlerimize de engel oluyor lütfen biraz bunları tüm bu saydığım potansiyelleri görerek tekrar düşünelim. Evet emlakçıyım bazıları işime geldiği için böyle konustuğumu düsünebilir ama kesinlikle öyle değil açık yüreklilikle söylüyorum; bana göre Trakya 10 sene içinde eğer ülke olarak bir sıkıntıya düşmezsek kimsenin hayal edemeyeceği bir konuma gelcek. Bu sözümü not edin :). Ben sadece tavsiyede bulunup kendimce doğruları söyledim. Lütfen kimse bu sözlerime göre araştırmadan yatırım yapmasın, kimsenin hakkına girmek istemem. Herkese hayırlı akşamlar.

Hilal hanım merhaba, Benim altı yıl önce Haseki hastanesi krşı sokağında aldığım 1+1 düz giriş bir dairem var. Burayı kanuni yollardan dükkana çevirmek istiyorum. İzleyeceğim yolu tarafınızdan öğrenmek isterim. teşekkür ederim.

Sayın Tebernüş bey ,Yüksek geirlim hatları ile ilgili daha önce belirtmiş olduğunuz gibi uzman bir avukat abaşvurdum.Yüksek gerlim hatları ile ilgili 2 işlem varmış 1. kat irtifakından dolayı Teiaş'a tazminat davası açmak(tazminat davası) % 98 kazanılacağını Teiaş'ın da bunu ödediğini söyledi.Tüm zarar gören kapısından , evinin çatısından bahçesinden paraya ihtiyacı olan herkesin Teiaş'a dava açmasını rica ediyorum(zira değer düşümü var) Teiaş tapuya ek koymuyor herhangi bir işlem yaqpmıyor sadece verdiği zararı tazmin ediyor.2.Yol hem teiaş hemde belediye ye dava açmak belediyenin istimlak yapmasını sağlamak.Malum biizm belediyeler hizmet için var oldukları için işi yokuşa sürüyorlar.O nednele dava biraz uzar ama dava kazanılır dedi avukat.Ama öncelikle bu hatlardan rahatsız olanların sosyal ortamlarda aktif olmaları birlikte haraket etmeleri gerekiyor.Ben vekaletimi verdim dava açılıyor.Artık söyleyecek söz yok.Bilgilendirmeleriniz ve yardımlarınız için teşekkür ederim

Merhaba Tebernüş bey, 40-50 bin tl civarında bir birikimim var. arsa almak istiyorum. Silivride piyasa biraz şişmiş görünüyor. Çerkezköy'ü tavsiye ediyorsunuz takip ettiğim kadarıyla. Sorum şu ; Çerkezköyün herhangibir köyünden arsa almak mantıklımıdır? Nasıl bir gelecek sizce Çerkezköyü bekliyor? Soksa illada Slivrimi dersiniz ?

Sayın Tebernüş Kireşci, hayırlı günler. Başlıktan da anlayacağınız üzere, sıkça sizlere de sorulan, "olimpiyat çevresi 250 mt2 lik arsalar ne olacak" sorularına bir nebze ışık tutmak için sizden bir ricamız olacak. Burası başakşehir belediyesi tarafından ya kamulaşacak yada çok düşük bir ihtimal imara açılacak. Bu konuların çözüme ulaşması için ve mal sahiplerinin mağdur olmamaları için dernek kuruldu. Olimpiyat stadı çevresi kamulaştırma mağdurları derneği. Biz dilimiz döndüğünce insanlara bilgi vermeye çalışıyoruz. Sizden de ricamız size burası ile ilgili sorularda, cevabınızın yanında bu dernekten de bahsetmeniz. İnsanları doğru yola sevkedelim ve insanlar mağdur olmasınlar. Belediye burayı 1/3 fiyatına almaya çalışıyor. Sizden önemle rica ediyoruz. Saygılarımla. Hayırlı günler. Kolay gelsin.

Merhaba Tebernüş Bey Kanal İstanbul projesinin açıklanmasıyla birlikte Avcılar-Yeşilkent & Firüzköy konumlarının çok yakınında olacağı netlik kazandı. Bölgede ki hareketlilik ne düzeyde olur ? Beklentileriniz nedir ? Elimizde ki binaları , daireleri şimdi satmak mı yoksa ilerleyen yıllarda , Kanal İstanbul?un bitişine doğru satmak mı daha doğru olur ? Kısa veya uzun vadede nasıl kâr edebiliriz ? Değerli görüşlerinizi bizimle paylaşırsanız çok makbule geçecektir. Şimdi ellerinize sağlık, iyi çalışmalar dilerim.

Merhabalar Tebernüş Bey, Yaşım 22 70-80 BİN TL param var Beylikdüzün de yatırımlık ev almak istiyorum fiyatları da makul geliyor sizce almalımıyım? fakat dikkatimi çeken durum hepsi boş ve sıfır daireler bu daireyi aldıktan sonra kiracı bulmakta sizce zorlanır mıyım? Evi aldıktan sonra kiracısız boş durursa bir anlamı olmaz benim için. Çünkü bakıyorum koskoca cumhuriyet mahallesinde kiracılı satılık ev sayısı 15 buna karşın boş satılık ev sayısı ise 2.600 civarlarında konu hakkında değerli görüş ve önerilerinizi rica ederim.