Selamlar Tebernüş Bey, Bildiğimiz kadarıyla siz İstanbul bölgesinde uzmansınız, ama yine de Marmaris bölgesi hakkında soracağım. Marmaris' te sahile yakın, çok da tenha olmayan bir yerde yazlık almayı düşünüyorum. Marmaris dışında batı ve kuzeybatı da da önerebileceğiniz bölgeler olabilir. Proje de olabilir. Çok teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey, Göktürk Mahallesi'nin geleceğini nasıl görüyorsunuz? Site içinde konut yatırımı için uygun bir yer mi? Getirisi ortalamanın üstünde olur mu? Görüşlerinizi paylaşırsanız çok sevinirim. Teşekkürler. İyi çalışmalar.

Merhaba, yatırım amaçlı ev almayı düşünüyorum.Sancaktepe dumankaya mozaik projesinde 1+1 63 m2 ev için 312.000 TL. fiyat verdiler. Proje Nisan 2017'de teslim edilecek. Yaklaşık kira gelirinin 800-900 TL arasında olması bekleniyormuş.Hem lokasyon hem de fiyat olarak yatırım için alınabilir mi? Ödeme koşulları %20 peşin, %20 si Aralık 2016 da verilecek. Kalan kısmı 48 ay vade ile satış fiaytına alınabiliyor. Görüşlerinizi alabilrsen sevinirim. Saygılarımla,

tebernüş bey 60 yaşlarında anne babam var astım hastası olduğu için havası temiz, hastane olanaklarının olduğu yaz kış yaşayabilecekleri bir yer düşünüyoruz.75000 tl miz var 20.000tl kredi çekebiliyoruz.istanbul dışında pek bi yer bilmediğimiz için sizden yardım alalım dedik.paramıza uygun internetten araştırdığım kadarıyla kuşadası didim ve muğla ortaca var.muğla ortacada fiyatlar uygun ancak hastane olanakları pek yok gibi aklıma en çok yatanı kuşadasında bir daire almak.birde yazın daire fiyatları artar diyorlar ancak şu andada piyasada pek daire yok gibi.Şimdiden teşekkürler.ALLAH işinizi rast getirsin.

Merhabalar Tebernüş Bey; Kocaeli dilovasında 2b arazisi üzerinde kurulu bir müstakil ev almayı düşünmekteyim arsanın tapuya geçmiş 2b arazisi olduğu söyleniyor sizce mantıklı bir yatırım olurmu ? tapulu olmasına rağmen 2b olmasının bir etkisi varmıdır ?

Merhaba sayin Tebernus bey , bi gurbetci olarak Turkiyede yatirim yapmak istiyorum. Yatirim yapmak icn arsa yada konut mu? Ve suanda konut veya arsa en iyisi nereden alinmali? Fikirleriniz için şimdiden teşekkürler Saygilar Ozkan Usta

Merhaba Tebernüş Bey.Yedi yıl önce aldığımız ev müşterek ve dükkan tapulu.Alt iki hisse sığınak, ben ve karşımdaki dükkan olarak gözükmektedir.Tapu bilgilerimiz ise şöyle: m200/500 arsa paylı, zemin kat 7 no lu dükkanın 1/4 hissesi, tapu kat irtifak ı vardır.Bu durumda ben evimi meskene ve müstakil tapuya çevirttirmek istiyorum ne yapmam gerekir? Teşekkür ederim.

Merhaba, Ukra ile son durumu iyi bildinizi biliyorum, Kuveyt turk kredi kullanan musterilerine , Kullandıkları kredi tutarlarını iade etme durumundadır. Fakat Sadece ana para iadesi soz konusu, Faiz yada kar payı denen tasarruflar bize ödenmeyeceğini belirtildi. Sizcede böylemi ? Sadece ana para mı iade olur Sözlesmemiz fesh oldugunda

merhaba tebernüş bey 30000 tl pesınatla 2+1 daire kıra oder gıbı almak ıstıyorum maxımum aylık odeyebılecgım tutar 1000 tl s,zce anadolu yakasında bu ımkanlarla almam mümkünmü tsk ederım...

Tebernüş bey biraz önce çalışanım kendi numarasını yazıp göndermiş tekrar yazımı kendi numaramdan yazıyorum iyi çalışmalar,bu arada floryaya gelirseniz bekliyorum... Sevgili tebernüş bey nasılsınız?sağlığınız sıhatiniz umarım iyidir...daha önce biliyorsunuz halkalıda beğendiğim ilk projelerden olan konsept haşkalı dumankayadan daire almıştım teslim tarihi 30 haziran 2 ay öncede şantiyeyi havadan izledim ve bugünde izleme fırsatım oldu...üç adet v den oluşan projede ilk iki v olan a ve c bloklar ince işleri benim inşaat tecrübemde %75 lerde d blokta %60 larda ,genel alan otopark yapım aşamasında ,havuzun daha taban temeli atılmış,balkon küpeşteleri c ve d blokta çoğunda yok,en üst kat çelik kaplama c ve d blokta yok,villaların ince işleri duruyor,dış cephe boyası tüm sitede yok..,,8 aydır gözlemliyorum dumankaya e dairede hız yavaştı bu inşaatın hazirana teslimi imkansız bugün 4 25 ağustos deniyor o tarihe bugün şantiyede çalışan 20 30 kişiyle çok zor teslim olsada evostar yada parkaparts gibi olur, Gelelim probleme bir buçuk aydır haziranın 3 üne kadar 2000tl küsür kdv yatırın daire bedeli %1 i bı tamam,donra iskan ve cins harçları 2300tl,sonra 2500tl abonelik bedeli ve tapu tesliminde yaklaşık 2000tl küsür %2 tapu harcı denildiki satılırken bu ücretler toplam daire bedelinin %4,5 geçmez şuanda % 8 i buldu... Teslim tarihinin gecikeceği biline biline bu bedelleri 3 hazirana kafar yatırın yasal işlem başlatırız dendi ben dahil referans olduğum tüm arkadaşlar yatırdık hazine bonosu altın satarak bugün deniyor ki daire teslimine kadar yatırabilirsiniz bu olurmu bu ayıp değilmi? Sonraki ise geç teslim ediyorsunuz mücbir neden yık raiç kira bedellerini ödeyin her ay diye cevap ilk geç teslim yapan firma bizmiyiz diyorlar bu kadar ayıp olurmu yani kira tayiç bedeli geç teslimden dolayı ödemiyorlar...bu konuda artaş öztaş avrupa konutları süleyman abiyi tebrik ediyorum üç daire aldım hep erken teslim çok prim yaptı Teslim tarihi konutta metkez bankası enflasyon tahmini gibidir eğer tutturamassanız prestij kaybedersiniz,prestij ve güvenilirlik nihai satışlarda en önemli unsurdur dumankaya geç teslimle değil geç teslim yapacağını şeffaf olarak müşteriletini arasaydı...yani benim tanıdığım bildiğim halit bey değerli birisidir halit beyin ya haberi yok yada bilmiyor... Eğer dumankaya bizi arasaydı istenmeyen nedenlerle konutları geç teslim edeceğiz özenli inşaat kalitesi çıkartacağız..söylenen teslim tarihinden teslim edilen tarihe kadar 1+1 ler içün işte 700tl 2+1 için 1000tl kira bedeli hesabınıza yattı bu yaşattığımız üzüntülü durumdan dolayı örneğin duş camları yok bunları hediye yapıyoruz dese tamam yaraya merhem...5 sene oldu avrupa konutları tem mikrodalga bozukdu firma sahip çıkmadı süleyman abi avrupa konutları aradım süleyman abi ücretsiz değiştirdi budur memnuniyet.. Burada kaybeden biz daire alan tüketiciler değil bize daire satan dumankayafır bizim güvenimizi kaybetti ve bizim gibi alıcı segmenti kaybetmesi bir firma için çok ğzücü ben benim gibi geç teslim alacak daire sahiplerine değil dumankaya firmasına üzülüyorum... Ama zararın neresinden dönse kardır güvenimizi kazanacak adınlar atıp kira raiçletini ödeyip apustosta teslim ederse ki üç vardiya 400 kişilik 500 kişilik ekibi sokarsa biter... Esenlikler diletim keşke böyle birşey için dumankaya ya yorum yazmak zorunda kalmadaydık yazık çok yazık...