Merhaba, Torium evlerinde 147 metrekare neti olan 2+1 dairenin fiyati 336000 lira ve alma karari vermek uzereyiz cunku metrekare bazli olarak baktigimizda bolgedeki diger projelere gore uygun oldugunu dusunduk ama sebebinin ne oldugu konusunda kafamiz karisti acikcasi. Cunku terrace mixteki fiyatlar toriuma gore cok daha fazla. Torium evleri hakkinda ne dersiniz? Oturmak icin uygun olur mu? Bir de avm icindeki evlerin riski nedir sizce?

merhaba tebernüş bey yorumlarınızı beğeniyorum. Ben ev almayı düşünüyorum ama küçükçekmeceden mi kayaşehirden mi alma konusunda kararsızım. Bu konuda yorumlarınız nedir.

Bahcelievler de calislar bolgesinde bir ev begendim. Emlakcima tapu ve belediyeden arastirmasini istedim. Emlakcim bana gerekli arastirmayi yaptim bir sikinti yok dedi.. bunun uzerine pazarlik yapildi ve evi satin aldim . Tapuda devir sirasinda Tapu gorevlisi evin uzerinde gedik hakki bulundugunu ve bunu bu seklde Kabul edip etmedigimi sordu.. Ben bu durum karsisinda sok yasadim. Orada sorumlu bunun sorun olmayacaginida soyledi ve islemleri durdurmadim ve tapuyu uzerime aldim. 1- emlakcim sorusturma esnasinda bu bilgiyi neden goremedi? veya sizce gordu de bana mi soylemedi ? 2-Emlakcim bu durumun calislar bolgesinde cok genel biri durum oldugunu bir cok yerde bu durumun goruldugunu ve sorun olmadigini soyluyor bu dogrumu ? 3-bu gedik hakki benim icin nasil bir sorun olusturur. 4-bu konuda bu asamadan sonra yapmam gereken veya yapabileceim bir sey varmi ?

Merhaba tebernüş bey.. Bız suanda Kağıthane Şelale Sitesinde kiracı olarak oturuyoruz. GOP belediyesinin yaptırdığı sarıgöl konutları duyduk. (Belediyeyı aradık suan satıs yokmuş beklıyoruz)Fiyatı uygun geldıgı ıcın dıkkatımızı cektı fakat orada da brüt 161m2 iken nette 95m2 ye düşüyor sanırım kullanım alanlarını da dahil etmişler..Bu 2+1 eve orta katlarda yaklaşık 200.000 tl istiyorlar.(beledıyenın sıtesınde kalan dairelerde cephe belirtilmemişti) Sizce sarıgol konutları degerlenecek bır lokasyonda mı Kağıthane ile kıyaslandığında, siz hangisini önerirsiniz? Yoksa Kagıthaneden mi ev bakmaya devam edelim? Yardımlarınız için teşekkürler...

Merhaba Tebernüş Bey, Maltepe Kiptaş adatepenin tam karsısında 3+1 bir daire ile girne mahallesinde e-5 e yürüme mesafesinde ama gecekondu çevreli dere kenarında bi dairemi fiyatları aynı 200.000 tl daire genişliği e-5 te olan daha geniş ve kullanıslı bir daire yardımlarınızı rica ederim. Saygılarımla

Sayın Tebernüş Kireçci 4.levent oto sanayi sitesi kentsel dönüşümden olumlu yönden etkilenir mi?Bu arazinin de Maslak bölgesi gibi metrekare fiyatları 10.000-15.000 usd eder mi? Bizlere gösterdiğiniz ilgiye teşekkür eder başarılarınızın devamını dilerim Saygılarımla Galip Kıvanç

Merhaba, Sancaktepe Sardunya Evleri'nde 4+2 bahçe dubleksi almayı düşünüyoruz. Site, yeni yapılan Rings İstanbul'un hemen karşısında kalıyor. Ancak daire fiyatları kıyaslanamayacak kadar düşük. Sardunya Evleri, Rings'e göre eski ve site içi aktivitesi az bir site ama aradaki fark bizi düşündürdü. Sardunya Evleri ile ilgili bir sorun olabilir mi? Teşekkürler,

Pandemi öncesinden beri birikmiş dolarda bir miktar paramız var.yıllardır dolarda duruyor .önümüzü göremediğimiz için yıllardır bir gayrimenkul alamadık .Sarıyer Koç üniversitesi komşu stüdyo dairelerin kiraları 15.000.evlerin fiyatı ise 2.700.000civarı almak mı yoksa dolarda kalmak mı mantıklı olur?saygılarımla teşekkür ederim

Tebernüş Bey Merhabalar, Denizlide yaşıyorum. çOK fazla satılık daire var, siz arz yetersiz dediniz ancak satılamayan çok daire var burada. Kira çarpanları dairelerin çokkkk yüksek (350-400-500) . Apartların ancak 200 civarına belki bulunabiliyor, onların da markalıları çok daha yüksek. Bir taraftan da kıtlık söylentileri. Allah muhafaza öyle bir durumda emlak para etmez. Elimizdeki altına vs sahip çıkmak gerekmez mi? Çok karıştırdım. Sorularımı maddeleyeyim. 1- Uygun kira çarpanlı daire bulmak zor. Bu durumda en fazla kaç kira çarpanına kadar değerlendirmek lazım? ve apart uygun bir yatırım olur mu 2-Kıtlık vs söylentileri durumunda emlak değer kaybetmez mi, gıda daha kıymetli hale gelir. Max kredi ile küçük bir yatırım yapmak istiyorum, ama çok mu geç kaldım? 3-Bahsettiğiniz hisselerin adını verir misiniz (F/K düşük, vss kriterler vermiştiniz, bunlara uyan hisseler hangileri?) Size çokkk tşk ederim.

merhaba, yazilarinizi takip edmeye devam ediyorum, türkiyede develüasyonmu oldumu? olacakmi? bundan sonra ne olur tl nin degeri durmadan düsüyor bu normalmi?türkiye neden hep ekonomik sorunlar yasiyor?yanlis olan nedir?memleketimiz iyi yönetilmiyormu?saygilar.