Tebernüş bey merhabalar Ben silivri tarafında 200 m2 13 bin tl ye hisseli tapu olan tarla alacaktım ama yazılarınızı okudum ama vazgeçtim. Peki bunun yerinw devre mülk almayı tavsiye ediyor musunuz yatırım olarak.

Merhabalar Tebernus bey hersey den once iyi ki varsiniz bilmem farkindamisiniz ama yaptiginiz is ile bircok kisiyi magdur olmaktan koruyorsunuz gecenlerde size danismis ve cevabimi almistim biz memur emeklisiyiz Izmir den cocugumuzun egitimi nedeni ile Istanbul a tasinmak zorundayiz kiralar gercekten cok yuksek ve Istanbul pahali bir sehir ama mecburen bu karari aldik bu arada Avcilar Esenyurt Beylikduzu taraflarinda bircok emlakciyi Sahibinden com ve diger siteler uzerinden buldugumuz ilanlari ile ilgili olarak ziyaret ettik gorustuk cogunda ilanda gordugumuz ev ile ilgili resimler farkli yada dun sattik gibi cevaplar aldik ilana benzer farkli seceneklerimiz var ama fiyat farkli diyorlar genel bir soylem haline gelmis ikincisi gezerken de bu semtlerde yururken zaman zaman urktuk cunki biranda ortalik karisiyor kavgalar ve kufurler bir baskasi emlakcilar hemen sozlesme imzalayin ve kapora verin ki miktar 5000 tl ve 10000 tlyoksa bu hemen satilir yarina kalmaz diyorlar kendimzi cok kotu hissettik buyuk siteler var onlarda cok katli deprem e ne kadar dayanikli bilmiyoruz aidatlar cok yuksek ve son olarakta birkac ev almis sakin ev sahibi sakin buradan ve bu bolgeden almayin yazik olur size ve paraniza dediler ha unutuyor dum tam biz emlakcdayiz ki bu 3 farkli emlak burosunda yasadik magdur olmus insanlar geliyor sanirim verdikleri kapora ve imzaladiklari senetleri geri isteyince ortalik tam bir ..............yazamiyacagim iste bizim bir ev alabilme umudu ile yasadiklarimiz devlletin baslattigi emlak ve 20 yil projelerde baktik fiyatlar bizi asiyor su anda ne yapacagiz bilmiyoruz kusura bakmayin sizi bir kardes gibi yakinen takip ediyorum ama biz sasirdik kaldik bize lutfen bir yol gosterebilirmisiniz saygilarimizla hersey gonlunuzce olsun

İyi günler Tebernüş Bey,kardeşim 2011 senesinde Acunkent Kent Yapı 'dan bır kısmı peşin geri kalan miktarı senetli olmak üzere bir dükkan satın almak istedi,butun senetler ödendi fakat hıcbır sekılde tapuyu alamadı,almak istediğini belirttiğindE , mücbir sebeplerden dolayı tapunun teslim edilemeyeceğini öğrendi,aradan 2 sene geçtikten sonra (her sene mart,agustos ve kasım aylarında teslimat olacagının bilgisini veriyorlardı) m2 basına bır fıyat belirleyip 95.000 tl ödemesi gerektiğini ve bu miktar ödensede tapuyu alabilecegının garanti olmadıgını soyledıler..Bunun uzerıne noterden Kent yapı ya ihtarname cekıldı.( Tapu teslım edılmedı,odedıgı mıktarı gerı alabılmek ve teslım edılmedıgı zamanın kıra bedelı talep edıldı).Tavsıyenız nelerdır,bundan sonra hangı adımları uygulamamız gerekır.Teşekkürler.

merhabalar kat karşılığı yenilenicek binamızda bizim dairelerimiz şu anda 770bin tl değerde bittikten sonra değerleri 1milyon 200bin olucak.üst katlarımız 967bin tl değerindeler.bitince deniz manzarasına kavuştukları için değerleri 1milyon 700bin ile 2milyon arası olucak.şu anda değer farkımız 200bin tl.haksız olarak kazanılan bu 500bin ile 800bin tl arası şerefiye farkının bize ödemesini nasıl yaptırmamız gerekiyor.

İyi günler Tebernüş Bey, Bursa'da bir inşaat firmasından 200 bin lira bedelle bir daire aldım. İnşaat firması benden 8 bin lira tapu harcı, ondan başka 1100 tl tapu masrafı adı altında ücret aldı. Araştırdığım kadarıyla 2 tane 218 tl döner sermaye harcı var. ki bu toplamda 436 tl yapıyor. Kalan 664 tl nin ödendiği bir masraf veya harç var mıdır? Varsa bunu benim mi ödemem gerekir bilgi verirseniz çok sevinirim. iyi günler...

Merhabalar Tebernüş Bey; Kocaeli dilovasında 2b arazisi üzerinde kurulu bir müstakil ev almayı düşünmekteyim arsanın tapuya geçmiş 2b arazisi olduğu söyleniyor sizce mantıklı bir yatırım olurmu ? tapulu olmasına rağmen 2b olmasının bir etkisi varmıdır ?

Tebernüş Bey merhaba, Gayrimenkul konusunda bilgim sınırlı, kullandığım ifadelerde veya soru sorma biçimimde bir yanlışlık olursa beni mazur görmenizi diliyorum. Sürekli araştırıyorum, öğrenmeye çalışıyorum ve yatırım yapmak için belli bir bütçem var. Ne kadar doğru bilemiyorum(işte bu noktada sizden fikir almak isterim) ama tarım yapabileceğim bir arazi alarak ceviz, badem veya herhangi bir meyve ekimini ailemin geleceği için bir garanti gibi görüyorum, daha doğrusu böyle bir hissiyatım var. Tabi ki yatırımlar sadece hissiyat gözetilerek yapılamaz. 100 dönüm ve üzerinde bir arazi alarak, devletten de teşvik alma yoluyla ceviz veya badem ekmek istiyorum(veya karlı olabilecek herhangi bir meyve olabilir) Kırklareli taraflarında uzaktan da olsa bir inceleme yaptım, dönümü 3 tl civarında satıyorlar. Sizce konuyla ilgili hangi bölgeye yönelmeliyim? Siz son zamanlarda gündeme gelen bu ceviz, badem ekimi konusunda ne düşünüyorsunuz? 100 dönüm ve üzerinde doğru araziyi bulursam 250-300 bin tl den alarak ekmek mantıklı mı? Yoksa önerebileceğiniz başka yöntemler var mı? Kiralama vesaire gibi. Yani almayın kiralayın ve ekin, gibi bir tavsiyede bulunur muydunuz? Yoksa satın almayı mı tavsiye edersiniz Teşekkürler

Merhaba Tebernus bey , Avrupa yakası özellikle halkalı başakşehir ve civarları 2016 konut projeleri nelerdir ? Topraktan bir konut projesıne girmek istiyoruz bütçemiz maksimum 300 -350 tl.Oturmak için ev almayı planlıyoruz sizce mantıklı olan bir semt varmıdır?

Tekrar Merhaba .. evlet 3+1 çift balkonlu net 85 metrekare . çevresinde yeni site yok .3 -4 kilometre mesafede toki avrupa konutları var 650 milyar civarı aynı oranda daireler. mahallede sokak aralarında yapılan yeni binalarda daireler 250 civarı. site ilerde yapılacak fatih-sultangazi metro hattına 300 metre mesafede.

Merhaba tebernüş bey, ilk soruma verdiğiniz cevap için çok teşekkür ederim bağlantınız fazlasıyla aydınlattı, bir sorum daha olacak, kanal istanbul projesi gerçekleştiğinde sazlıdere gölünün baraj ve içme suyu kaynağı olarak kullanımı bitmeyecek mi? Bu durumda bu bölgedeki su havzası koruma bantları iptal olmaz mı? Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim, hayırlı geceler