iyi günler Tebernüş bey.. devletin 1 milyon arsa satması gelecek yıllarda portföyünde arsa olanları nasıl etkiler. Olumsuz etki yurdun tamamında aynı tesiri bırakır mı yoksa arsanın bulunduğu bölgeye göre ( mesela ege bölgesinde akdeniz bölgesinde) . değişiklik gösterir mi. Bu proje sizce başarıya ulaşır mı. Çünkü arsaların yerleri ve daha birçok konuda bilgi verilmiyor. Bu konudaki yorumunuzu gerekçeleriyle detaylandırabilir misiniz.. teşekkürler

Beylikdüzü depreme dayanıklı yeri varmı, yada şöyle söyleyeyim, tercih edilmesi yeri neresi, dairelerin depreme dayanıklılığı nasıl anlaşılır, teşekkürler

slm tebernus bey yillardir sizi takip ediyorum benim iki tane 5 yasinda konutum var kirada olani satip gelen nakiti katilim bankasina koyup gelen nakitlede sifir dairenin banka taksitlerini odemeyi dusunuyorum sizce mantiklimi uzun vadede borclanip borcu katilimdan gelen parayla odemek

Tebernus bey çok acil konut kredisine başvurdum 0.64 faizli sürekli faiz çıktı ama Exper 4agustosta geldi 5 ağustosta onay verildi . Tapuda verasetler var problem yaşadım. Banka 12 agustosta krediyi kullanamazsanız krediniz iptal olur yeniden başvuru yapmalı ve yeniden artmış faiz oranlarını kullanmanız gerekir dedi. Bankanın Exper gelip kredi onaylaninca kaç gün içinde satışı gerçekleştirip krediyi kullanmam gerekiyor . Çok acil cevap verirmisiniz?teşekkürler herşey icin

kayaşehirde site içerisinde inşaat frimasından 3+1 daire satın aldım. yavaş yavaş siteye taşınmalar başladı. bu arada site yönetimi site kurulum ve demirbaş gideri olarak benden 3000 tl istiyor. benim anlamadığım daireyi satarlarken bana demirbaş parasını ödeyeceğim söylenmedi.aksine ballandıra ballandıra site içerisinde havuzlu vs birsürü imkandan bahsedildi. açıkçası bu demirbaş bedelini ödemek istemiyorum. ne yapabilirim. ayrıca şu an tema istanbulda oturuyorum ve bence bu mükemmel bir site. sınırsız otopark, çok cüzi aidat ve mükemmel bir yaşam var. tema istanbul için emeği geçen herkese çok teşekkür ederim. buraya taşınırken kimse bizden site demirbaş parası falan istemedi.

Tebernus bey merhaba Oncelikle insanlari aydinlattiginiz bu degerli platform icin tesekkurler. Sorum şu hususta olacak A seherinde 240 bin tl karsiliginda satilan bir evi almak istiyorum.Pesinatim cok yok,55 bin civari oldugu icin kredi cekecegim ,ancak muteahhit 110bin kredi kullandiriyor kalan kismini ise 5 yil vadeli olmak uzere 1.10 faiz oraniyla elden yapalim diyor. Tapu sende olsun, sadece şerh koyalim borc bitince şerhi kaldiralim diyor. Daire şu anda oturuma hazir. Sizce boyle bir yontem riskli mi, yoksa bitmis bir daire icin 1.53 ten ihtiyac kredisi cekmek yerine 1.10dan elden taksit mantikli mi ? Simdiden tesekkur ederim

Merhaba Sayın Hocam Köyde Cok ortaklı tarla bayır cayır ev gibi dedelerden kalma yerleri noterden sattım Alacak kişi üzerine almadığı için bunlar benim üzerime görünmekte Devletten yardım Alamıyorum bu Noter Satışının bir süresi yokmu yada bir Yaptırımı yokmu üzerine alsın yada ben satıştan vazgecmek istiyorum 500 tl gibi sembolık bir para aldık iptal edebilirmiyim üzerinden 5 sene gecti almadı..

Merhabalar, İstanbul?un Şişli ilçesinde, nezih bir bölgede yer alan Bahçe Kat(Zemin) dairemin bulunduğu bina yaklaşık 65 yıllıktır. Binamızın yaşından dolayı sorunları ve masrafları maalesef bitmemektedir. Yalıtım ve izolasyon olmadığı için dairemde ileri derecede nem ve rutubet bulunmakta, her yıl masraf etmeme rağmen önünü alamamaktayım. Dairenin içinde ki eşyaların küflenmesi bile mümkün olabilmekte. Bu konularda uzman firmalardan destek alarak binanın toprak ile ilişkinin kesilmesi ve kapsamlı yalıtımın yapılması gerektiği söylenmiştir. Bu da yaklaşık 30bin TL?yi buluyor. Bunun haricinde bina tesisatlarının düzenli olarak bozulması sonucunda yine dairemin bir duvarına bakan apartman gider kısmının tıkanması neticesinde salon duvarlarımın bu atık suyu emmesi ve tüm evimin mantar rutubet ve neme maruz kalarak mağdur da olmaktayım. Dairemde ki kiracılar bu sorunlar yüzünden kalıcı olamıyor ve her yıl birkaç defa kiracı bulmam gerekiyor. Binada bulunan diğer daire sahipleri hiçbir şekilde çözüme yanaşmıyor, masraflar konusunda yardımcı olmuyor, binanın yalıtım, tesisat yenilemelerinin yapılması konusunda hiçbir adım atmıyorlar. Zemin katta bulunmam sebebiyle bu sorunlarla direk ben karşılaştığım için maddi/manevi zarar görmekteyim. Binanın yıkılıp yenilenmesi konusunda maalesef adım atılmamakta. Kat sahibi olarak çürük raporu alıp binanın yıkım sürecine girilmesini istiyorum. Rapor sonucunda, binanın çürük olduğu ortaya çıktıktan sonra ki süreci biliyorum. Ancak bu konuda hala çekincelerim mevcut. Davalar ile bu süreç daha ne kadar uzayabilir. Yerine bina yapılması sırasında anlaşmazlık oluşursa hiçbir şekilde bir çoğunluk sağlanamadığı takdirde hakkımız ne olur? E-devletten sorguladığımda arsa rayiç bedeli 8.400-TL diyor, kabaca 70m2?lik dairem için bu tutar 588.000-TL?mi oluyor? Devlet bu tutar üzerinden bana hakkımı teslim edebilir mi? Şimdiden teşekkürler.

İyi akşamlar, Toki ve bir inşaat firması ortaklığında yapılan bir projeden almış olduğum dairem tapuda 2+1 olarak görünüyor. Fakat yönetim planına işlenen eklentileri ile birlikte daire 4+1 Dublex. Bu eklentileri imar affı kapsamında tapuya işletebilir miyiz? Saygılarımla ...

sn. kireççi başlıkta da belirttiğim gibi sorum bitcoin ile ilgili. emlak yatırımının yerini tutabilir mi? bir cavabınızda doların yerini alacak, diğer cevabınızda patlayacak diye belirtmişsiniz. bitcoin ile ilgili yorum ve görüşleriniz nedir? teşekkürler...