Merhaba, Toki Sulukule'de 2. derecede tarihi eser tamamı ahşap bir konak bulduk. 1200.000 İstiyorlar. Nasıl bir yatırım olur? Aynı zamanda oturmayı düşünüyoruz bir süre. Şuan da içinde kiracı 5500 lira veriyormuş. Aklımızda 3 soru var: 1- Taşınmazın kültür bakanlığına tasarrufunda olması bizi çok kısıtlar mı? Mantıksız bir yatırım mı? 2- Ahşap ömrü ve kullanımı 3- Gelecekte yapacağı prim (bulunduğu muhitin yanı sıra sahip olduğu özel duurmla kaynaklı prim yapma - yapmama durumu )Ve satımda problem yaşar mıyız?

merhaba bu zmana kadar verdiğiniz bilgiler için cok teşekkür ederim.ben kağıthane hürriyet mahlesinde 87 metre kare mevcut arsası olan içinde 3 daire 1 dükkan yeri eski bir binayı 575 bin tl anlastım yanlız şöyle bır durum var yer hısselı tapu mahkemelr kazanılmış karşılıklı anlaşılarak herkesın kendı sınırır çizilecek beledıyede sınır düzennlesi yapılacak yer ufak bır tadılatla 5000 tl kiragetiris var sınırlar cızılıkden sonra yıkıp yapmak ısterek 68 metre kare oturum bır bodrum 2 normal 1 dublex daire oluyor sizce mantıklı mı

imrahorda 220 metrekare arsamız var. hisseli tapu bugün 140bin tl ye ciddi bir talibi çıktı. sizce mantıklı mı ve hisseli tapuyu tek tapuya çevirme imkanımız var mı ?

Biz yayladan henüz tamamlanmamış bir yerden ev aldık. Kat irtifaklı tapumuzu aldık fakat bitirmeme konusunda endişlerimiz var kendi aramızda bitirmesine dair sözleşme mi yoksa noter yada tapu dairesinden mi yaptırmalıyız arsa 3825 metrekare ve bizim payımız 26/3825 bu önemli bir ölçüt mü çünkü tapu dairesinde evin değerini düşük gösterdi ne yapmalıyız ?

İyi Günler, Ben en az 4 sene satmak istemedigim, kira geliri iyi olan, bir daire almak istiyorum. Konya Farabi Hastanesi ile kampüs arasinda bir daire buldum. (IşıkGold sitesi ) 2+1 studyo eşyalı daire 127.000 tl ye buldum. İçimde hazir kiracisi da var. Aylik 1.000 tl ödüyormuş, kiraci orada esnafmis. 127 kira çarpimli bu daire almak mantikli mi ? 4 sene sonra sattiğimda kaç civari satabilirim ? Şimdiden çoook teşekkür ederim.

Merhaba,öncelikle yardımınız için şimdiden teşekkür ederim. Ben 5 yıllık kiracıyım, ancak evime 2 defa hırsız girdi. Ev sahibi kapıyı değiştirmeyi kabul etti, ancak 15 ay kendi ekonomik sıkıntılarını öne sürerek kapıyı değiştirmedi. 15 ay bekledim, ve en son artık kendim değiştirip kiraya sayacağımı söyledim. Önce kabul etti ancak sonra ben ' kapı falan değiştirmiyorum ' dedi. Avukata başvurdum ve demirbaş özürlü olduğu için kapıyı kendimin değiştirebileceğini söyledi ve aynen öyle yaptım. Ancak ev sahibim aşırı tepki gösterdi, kapıma sopalarla dayandı, arkadaşımı darp etti, karakolluk olduk. Polis kayıdım mevcuttur. Beni de sürekli kapımı sökmekle tehdit ediyor, can güvenliğimin de olmaması sebebiyle ben evi yarın boşaltıyorum. Fazlasıyla madurum, kiramı bugüne kadar hiç aksatmadan düzenli ödedim ancak hakkım olan güvenli bir kapı için ciddi sorunlar yaşadım. Kontratım 05.07 tarihine kadar devam ediyor ancak ben artık ev sahibim ve kardeşlerinin bana bir şey yapmasından korktuğum için evi boşaltıyorum. Anlaşmayı nasıl fesh edebilirim ve madur taraf ben olmama ragmen ileride bir sıkıntı yaşar mıyım ?

Annemden miras olarak tapulu eski müstakil ev kaldı.Kardeşlerimin hissesini vererek üzerime aldım.Ev çok eski neredeyse yıkılmak üzere olduğu için mütahite vermek istedim.Belediyeye imar planı çıkarmak için gittiğimde evin bulunduğu bölgenin ada bazında yapı yapılabileceğini veya 1000m2 bulmamız halinde yapılabileceğini öğrendim.En azından yıkılmaması için tadilat yapabilirmiyim diye imar affı birimine gittiğimde bana imar affı için başvurulmuş ama dosya tamamlanmamış diyerek hiçbir şey yapamayacağımı söylediler. Ne yapabilirim,evim yıkılsınmı lütfen yapabileceğim bir şey varsa bana yardımcı olun. Mail olarak bilgi verebilirmisiniz.Teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş bey. Öncelikle bizlere olan bütün yardım ve katkılarınızdan dolayı çok teşekkürler. Kağıthane Seyrantepe mevkiinde iskanı olmayan bir daire satın almak istiyorum. Banka kredi veriyor. Lakin iskanı olmayan konut alınıp alınmaması ile ilgili sorulara vermiş olduğunuz cevapların bir kısmını inceleyince tereddütte kaldım. Nispeten daha yeni olan cevaplarınızda banka kredi kullandırıyorsa iskânsız daire almanın sıkıntı yaratmayacağını söylüyorsunuz. Fakat daha gerilere doğru gidince iskansız dairelerden uzak durun, iskanlı dairelerin köküne kıran mı girdi benzeri yorumlarınız var. Bana bu konuda yardımcı olursanız çok teşekkür ederim.

Tebernüş Bey Merhaba Ayvalık Küçükköy Sarımsaklı? da site içerisinde tapusunda kat irtifakı kurulu ve bağımsız bölüm numarası olan su basmanı atılmış ama inşaatı bitirilmemiş arsayı orta ve uzun vadeli yatırım amaçlı belki ileride yazlık olarak kullanmak amacıyla satın almayı düşünüyorum. Sitenin içinde bulunan bazı arsalarının inşaatını tamamlanmış olup, bazıları da boş durumdadır. Arsa hakkında yaptığım araştırmada arsanın bulunduğu bölgenin 1. derece doğal sit alanı olduğunu öğrendim. Belirtiğim hususları da göz önünde bulundurarak böyle bir arsaya yatırım yapılıp yapılmayacağı hakkındaki görüşlerinizi rica ederim. Teşekkürler. İyi Çalışmalar.

Merhaba Tebernüş Bey.Ben Alemdağ Emlak Konuttan taksit ödemesi Tefe&Tüfeye endeksli 120 ay vade ile daire aldım.Kalan borcum 105.000 TL.Emlak Konut borcu kapatmamız karşılığında %20 indirim yapacağını ilan etti ve Ziraat Bankası 1.06 faiz oranı ile kredi veriyor.Borcu kapatırsam tapu dahil ödeyeceğim miktar 90.000 TL.(Önümüzdeki yıl nasipse emekli oluyorum ve elime geçecek 60000 TL ve bu parayıda borcuma vermeyi düşünüyorum.)Bu şartlarda kredi çekip borcumu yatırmamı tavsiye eder misiniz?