Tebernüş bey selamlar. Hakkınızda sitenizin müdavim bir arkadaştan çok iyi şeyler duydum. Emlak konusundaki öngörünüzü çok övdü. Ben de Bahçeşehir'de TAF gayrimenkul ile OSTEN İnşaat ortaklığı ile yapılan Bahçeşehir City's projesinden 3 + 1 168 M2 brüt evi 355000 TL'ye almayı düşünüyorum. Hem oturum hem de yatırım maksadıyla almayı düşünüyorum. Sizce bölgenin dinamikleri ve emlak sektöründeki gelişmeleri dikkate alırsak bu fiyat sizce uygun mu ve gelecekte artar mı? Proje residence proje olması dolayısıyla, acaba o bölgede bu tarz bir residence projesi tutar mı? TAF Gayrimenkul ve OSTEN inşaat hakkında hiç bilginiz var mıdır? Genelde TOKİ projelerinin güvenilirliğinin konuşulduğu bu günlerde, bankaların finanse ettiği bu projeler güvenli midir? Vereceğiniz cevaplar uzun zamandır yaptığımız birikimlerimizi değerlendirmede önemli rol oynayacaktır. Şİmdiden cevabınız ve zamanınız için çok teşekkürler.

tebernüş bey iyi akşamlar.büyük çekmece celaliyede 2500 metre kare arsa %25 3,5 kat imarlı yeri 450.000 tlye almayı düşünüyorum.sizin celaliye hakkındaki düşüncelerinizi biliyorum.sizden ricam sizce fiyatı uygunmudur?teşekkür ederim

halkalı konutbirlik evlerinde dairem var ve halen içinde oturuyorum.bildiğiniz gibi konutbirlik evleri çevresi eski halkalı çöplüğü civaında yeni konut projeleri inşaa ediliyor.konutbirlik evleri kooperatifi 1990 yılları başında inşa edildi ve ilk oradaki konut projesidir.diyeceğim şu bizim konutbirlikevleri sitemize toki ve ortakolduğu projeler göz dikermi.bu evler bizim tapulu evlerimiz.konutbirlik evleri için duyumlarınız varmı.endişeleniyoruz.gerçekleri yansıtırsanız sevinirim.saygılarımla

Merhaba . Ben üst katta daire sahibiyim . Evimiz yenilenme sürecinde . Binamıza artı 1 kat ve dubleks yapma hakkı verilmiştir . Benim en üst katta mal sahibi olmam bana dublekse şerefiye farkını ödeyerek dublekse talip olma hakkını veriyor mu . Hakkım varsa bu konuda beni bilgilendirirseniz sevinirim

merhaba Büyükçekmece Sinanoba Emlak Konutlarında oturuyorum bu binaların hazır beton ve depreme dayanıklı olduğunu söylüyorlar fakat bina 25 yıllık bir yapı sizin bu konu da görüşünüzü alabilir miyim ? çok teşekkür ederim

iyi günler Tebernüş bey.. devletin 1 milyon arsa satması gelecek yıllarda portföyünde arsa olanları nasıl etkiler. Olumsuz etki yurdun tamamında aynı tesiri bırakır mı yoksa arsanın bulunduğu bölgeye göre ( mesela ege bölgesinde akdeniz bölgesinde) . değişiklik gösterir mi. Bu proje sizce başarıya ulaşır mı. Çünkü arsaların yerleri ve daha birçok konuda bilgi verilmiyor. Bu konudaki yorumunuzu gerekçeleriyle detaylandırabilir misiniz.. teşekkürler

Beylikdüzü depreme dayanıklı yeri varmı, yada şöyle söyleyeyim, tercih edilmesi yeri neresi, dairelerin depreme dayanıklılığı nasıl anlaşılır, teşekkürler

Yabancıya konut satışı neden vatan elden gidiyor şeklinde yorumlanıyor anlamıyorum oysa yabancı turisti ülkemize çekmek için önüne kırmızı halılar seriyoruz yeter ki ülkemize gelsin alış veriş yapsın döviz getirsinler diye arsa arazi satışına bende karşıyım ama konut satışı neden olmasın hem mal satıp döviz girdisi sağlıyorsunuz hem de tapulu turistleriniz oluyor hatta beraberinde eş dost akrabalarınıda getiriyorlar yanlışmı düşünüyorum bilemedim.

İyigünler efendim benim sorum şu olacak biraz birikimim var,innovia 3 sitesinden stüdyo daire alıp kira geliri elde etmek istiyorum sizce alınırmı mantıklımı? cok arada kaldım

Tebernüş bey merhaba, Yatırım amaçlı ev almak istemekteyim. 2 ev arasında kararsız kaldım. Vereceğiniz tavsiyeler benim aydınlanmamı sağlayacak olup, konuyla ilgili yardım ve desteklerinizi rica ederim. Düşündüğüm ilk ev (homeofis) istwest'de 1+1 olup, 16.katta (çatı katı), kısmen site içi cepheli, 620.000 TL talep edilmektedir. Kira getirisi 2.650 TL olup, aidatı ortalama 550 TL civarındadır. Burada metro çalışması devam etmektedir. Oturanların %10'u arap kökenlidir. 100.000 TL finansal açığım bulunmaktadır. Düşündüğüm ikinci ev venezia'da 1+1 olup, 4.katta, mezarlık cepheli, 510.000 TL talep edilmektedir. Kira getirisi 2.500 TL olup, aidatı ortalama 450 TL civarındadır. Sitenin hemen önünde metro ve tramvay bulunmaktadır. Oturanların %90'nı arap kökenlidir. Yatırımcı açısından baktığım zaman venezia'yı almak bana daha mantıklı (ulaşım kolaylığı, kira getirisi, kredi ihtiyacım olmaması dolayısyla) gelmektedir. Venezia'nın mezaklık cepheli olması ve arapların yoğun yaşaması kafamda ciddi soru işareti yaratmaktadır. Kendim oturacak olsam hiç düşünmeden istwest'i tercih edecek olup, eşimde bana finansal açığımızın olmasına rağmen istwest'den almamızı istemektedir.