Merhaba Belgin hanım,Silivri değirmen köy ismet paşa mahallesinde yatırımlık için bir dönüm tapulu imarı 0/35 üçkat bir arsa baktık fiyat aralığı 195 bin tl pahalımı uygunmu alınırmı.Teşekkür eder çalışmalarınızda başarılar dilerim.

tebernüş bey çorluda bir tarlanın imara açılması için yirmi yıllık süre beklemek sizce nasıl uzunmu kısamı normal bir sürecmi.yoksa daha çok beklemek gerekirmi..

SN TEBERNÜŞ KİREÇCİ: İlk önce insanlara faydalı olduğuz için insanlara yol gösterip tavsiyelerde bulunduğunuz için çok teşekkür ederim.Sizden bana yardımcı olmanızı ümit ediyorum.Arnavutköy-Çatalca civarından tarla almayı nasıl değerlendiriyorsunuz.Malum Mega Projelerin çoğu bu tarafta.Şu an buralarda tarla fiyatları olduğundan fazla yüksek.3-5 yıl sonra daha da yüksek olur mu fiyatlar.Tarla alımını ne kadar doğru buluyosunuz.60-70 binlik bir yatırım yapmayı düşünüyorum.tavsiyeleriniz neler...Şimdiden ilginiz için teşekkürler

Tebernus bey,siz de Istanbul`da konut fiyatlarinda bir siskinligin oldugunu ve duzelecegini dusunuyor musunuz?

hilan hanim merhana, basak sehir, sahintepe mahallesinde (soylenilene gore kanal Istanbul onunden gececek) kucuk cekmece golune nazir alandan tapulu arsa almak istiyorum. ancak orasi gece kondu mahallesi ve haliyle isgal edilmis durumda. size boyle bir arsayi almak mantiklimi ? yani tapusu sizde ama isgal edilmis ve sirf bu yuzden m2 fiyatinin dusuk (600ytl) oldugu soyleniyor. yani isgaliye problem cozulurse fiyatlar 2-3 Katina cikarmis. sizin fikriniz nedir, ogrenebilirmiyim? tesekkureler Mustafa A.

Merhabalar Tebernüş Bey, nurol park tan 358 bin tl ye 75 m2 1-1 12 .kat güney cephe daire için kapora verdim.Ödeme şeklide peşinatı 160 bine 4 sene 40 ar bin ara ödemeli faizsiz , geri kalan 198 binide banka kredili 84 ay şekilde anlaştım.Bu yatırım ile ilgili sizlerinde fikrini almak isterim.Lokasyon ile ilgilide yorumlarınızıda bekliyorum.Bilgi için ayrıca teşekkür ederim

Sayın Kireçci Kadıköy, Feneryolu'nda 1600 m2 arsası olan 32 daireli bir binadan, 100 m2 brüt 2+1 daire satın almak, olası bir yık-yap durumunda sizce mantıklı mı? Çünkü mevcut emsal değerine göre zaten daire başına yaklaşık 100 m2 inşaat alanı çıkıyor.

Merhabalar efendim. 1995 yılında Şirin Sit. Koop. Adı altında 2 arsa 1 mütahite verilerek bu arsalara 3 blok yapılmış. A blok arsa sahiplerine tamamen verilmiş, C bloktanda 4 daire verilmiş. Arsa sahipleri kat karşılığı anlaşmasına göre kendi kapıcı kendi kalorifer gibi her şeyleri ayrı olarak teslim alacaklarına dair anlaşma yapmışlar almışlar diğer 2 bloktan her şeylerini ozaman ayırmışlar. Fakat B-C blokların nasıl olacağı hakkında hiçbir not düşmemişler, karışmamışlar. 2 bloğunda ayrı yöneticisi ayrı kalorifer kazanı var fakat bir kapıcıyı ortak kullanmakta. ( C blokta kazan 2 yıldır yok kombili sistem var, kapıcı sadece temizlik ve çöp alıyor, B blok bu yıl kombili sisteme geçiyor.) 2 blok arasında yol ve 100metre kadar mesafe ver. Resmi evraklar; B ve C blokların 2 ayrı yapı kullanma izin belgesi var. Ada ve Parseller ikisindede farklı, B bloğun belgesinde Dairelerin metrekareleri, Daire sayısı, Kapıcı dairesi ve metrekaresi, ortak alanlar metrekaresi yazılı. C bloğunda yönetim planında aynı Toplam daire sayısı ve metrekaresi, Kapıcı dairesi ve metrekaresi, Diğer ortak alanlar ve metrekaresi yazılmış. Fakat C blokta kapıcı dairesi yerine toplantı odası yapılı.( B bloktada ayrıca toplantı odası var) Yönetim planlarında yine aynı şekilde 2 farklı şekilde hazırlanmış, daire sayıları ve konut amacı ile kullanılır diye elle yazı yazılmış, 2 yönetim planındada kapıcı dairesi veya ortak alanlar hakkında hiçbir metin yok. 2 binanında karar defterlerinde böyle bir karar alınmış kapıcı ortak gibi bir tutanak yok. Efendim sorum B blok, C bloktaki kapıcı dairesinin doğalğaz dönüşümü, diğer onarım ve bakımı için fiyat çıkardı ve bu fiyatın yarısını C bloktan ödemesi için tebliğ etti. C blok olarak bu parayı görüşmek için toplandık Arsa sahibi olan kat maliklerinden 4 ü B bloğun kapıcı dairesinin ortak alan olmadığı ve B bloğa ait olduğunu Arsa sahibi olarak zamanında her blokta ayrı kapıcı dairesi olacak şekilde mütahite verdiklerini ve o şekildede yapıldığını konunun araştırılmasını istediler. Bizde yönetim olarak yaptığımız araştırmalarda bu kapıcı dairesinin ortak alan olduğunu ispatlayamadık. Bu konuda düşüncelerinizi paylaşmanızı rica ederiz. Konum çok uzun oldu ama karma karışık olduğu için her şeyi paylaştım. Sabrınız ve yarıdımlarınızdan dolayı genel anlamda ayrıcada konum ile ilgili her şey için şimdiden çok teşekkürler,Saygılar.

Hayırlı günleriniz olsun, metropark halkalıda 54m2 bir oda bir salon 180.000 TL ye daire satın alacağım, satıcı minumum % 50 prim yapacağını söylüyor, 2015 yılı teslim. Fikrinizi öğrenebilirmiyim ? İyi çalışmalar ve hayırlı günler dilerim.

hayatpark halkalı projesinden 2014 aralık teslim 3.kat brüt 151 metre kare guneydogu cephe yarısı pesın gerı kalan yarısı hazıran diğer yarısı kasım ödemeli toplam 360000 sızce fıyat nasıl