Merhaba Tebernüs Bey, Ben Besiktas semtinde icinde oturmak üzere 40metrekare sirin bir daire satin almak istiyorum. Yatirim amacli degil kesinlikle, ilk defa ev sahibi olacagim Allah in izniyle. Bina cok temiz, site icerisinde. Kredi ile alacagim kira getirisi de 1000 tl, krediyi öderken bana destek olacak bir meblag kisa zaman icin. Ancak daire kat mülkiyetli dükkan tapulu. Krediye uygun, iskani alinmis. Benim kafama takilan, dükkan tapusu ilerde sikinti olusturur mu? Ya da ben evi aldiktan sonra mesken tapusuna cevirebilir miyim? Evi cok begendim, üzerinde durma sebebim budur, cevap verirseniz cok memnun olurum. Tesekkür ederim, iyi calismalar...

Merhaba Tebernus bey,Atasehirde Manolyada 8.katli binanin 1.kati guvenilirmidir Gardenya ve Mimoza siteleri icin ne dersiniz?Cevaplarsaniz mutesekkir kalirim.

sayın kireççi ben 2o yıldır şişli kuşepede otuuyorum.karedenizliyim evime tadilat yaptıramıyorum.bir sylenti aldı başını gidiyor yıkım ar diye acaba doğrumu enazından ne olacak kısa bir cevap verirseniz çok sevinirim.

merhaba ben ev sahibi olmak istiyorum peşinat ödeme durumum yok kira öder gibi taksitle almak istiyorum tek sorun peşinat artık kirada oturmaktan çok bunaldım lütfen bu konuda bana yardımcı olursanız çok memnun olurum şimdiden teşekkür ederim

Yeni yapılmış sıfır bir evin deprem dayanıklılığından şüphe etmemeli miyiz??? Teşekkürler...

Merhaba Tebernüş Bey, Ben Ulus ve Ortakoy bolgesinde yer alan eski sitelerdeki evler ile ilgileniyorum. Siteler oldukça eski, 30-35 senelik, fakat evler büyük m2 (150-200 m2). Fiyatlar ise hala 12-18 milyon bandlarında. Açıkcası bu meblalara yeni residans dairelerine (Vadi, Mashattan, 1453 vs) veya Kadıkoy?de yeni yapılan 10-15 katlı dairelere vermek uzun vadeli (yatırım, geri dönüşüm) bana mantıklı gelmiyor. Ulus ve Ortakoy bolgesinde geniş arazi payı (10 bin üstü) ve düşük kat (çoğu 4-5 kat) siteler sanki hala ileriye yönelik daha mantıklı bir yatırım gibi görünüyor. Bu konuda görüşlerinizi merak ediyorum. Sizce bu bölgeler kentsel dönüşüm konusunda sıkıntı yaşanabilecek bölgeler mi? Bu sitelerin akıbeti ne olur? Ben 40 lı yaşlarda bir beyaz yakayım ve emeklilik günlerimde açıkcası ev, konut, vs gibi konularda bir sıkıntı yaşamak istemiyorum. Ve şu ana kadar yaptığım bütün birikimimi bu tür bir yatırıma yatırıyor olacağım. Teşekkür ederim. Saygılar

Zeminin üstünde olan işyeri tapuda bodrum olarak gözüküyor bunu nasıl zemin kat yapabiliriz, Tesekkurler

Merhaba, bir ev beğendik ancak çatıdan dolayı iskan alamamış. Sonrasında tekrar başvuru yapılacakmış. Şuanda fiyatı sanırım iskan olmadığından biraz daha uygun. Sizce yinede alınır mı? (yatırım amaçlı düşünüyoruz)

Merhaba, Aralık 2020 de kiraladığım evden dün itibariyle emlakci aracılığı ile telefonda sözleşme bitince Çıkmanız gerekiyor bilgisi edindim. Bu süreçte neler yapabilirim nasıl bir yol izleyebilirim? Çocuğumla birlikte epey zor bir süreç olacak Bulunduğum semt İstanbul halkalı atakent ve kiralar geçen seneye göre 2ye katlandı neredeyse. Haklarımı bilmezsem kış günü ev bulursam tabi bir de yeniden emlakci komisyonu ile birlikte nakliye vb masrafa katlanacagim Ev sahibi ile neler konusabilirim Yardım ve geri dönüşleriniz için şimdiden teşekkür ederim

Tebernüş Bey merhaba, Uzun süredir araştırmadaydim en sonunda ataşehir örnek mahallesi/fetih mahallesi sınırında 3 katlinin 1. katta 5 yaşında bir ev beğendim. 500 bine anlaşmak üzereyiz. Fakat ev sahibi tapu harcına ben karışmam ben de alırken kendim ödedim diyor. %4 'ten 20 bin yapıyor keyfim kaçtı. 1. Sorum gerçekten de piyasada tapu harcı işi böyle mi yürüyor? 2. Sorum ise örnek mahallesi yatırım için iyi midir? Libadiye emaar avmye 7-8 dakika yürüme mesafesi. Ataşehir finans merkezine 5 km kadar. Kıra çarpanı 230 ay.