Selamlar suryapı ilkbahar projesinde kasım 2017 teslim tarihli dairem var. Ondan vazgeçip idiliada hemen teslim başka bir daireye geçme imkanım var. İlkbahar projesi tek konum avantajı sultanbeyli yeni devlet hastanesine yakın olması ve Paşaköy gişelerine yakın olması. Birazda sultanbeylideki avmlere yakın. Sizce ne yapmalıyım. Bu proje hakkında görüş ve öneriniz varmı. Teşekkürler...

Merhaba,Yatırım için en uygun ve uzun vadede mantıklı olan lokasyon hangi seçenek olur?

Tebernüş Bey merhaba. Tuzla Aydınlı Mahallesinde büyük bir inşaat firması tarafından yaklaşık 3-4 sene önce yapılmış olan sitelerden birinde; 140 daireli, otoparklı, havuzlu, spor salonu olan, brüt 59 m2, 1+1 daire almak istiyorum. Evin fiyatı 145.000 kira getirisi 750 TL'dir. Bankadan 10 yıl vadeli 110.000 TL civarında kredi çekmek istiyorum. Faiz oranları 1.13 civarında. Size sormak istediğim şey; faizler yakın gelecekte düşer mi? bu evi almakla akıllı bir yatırım yapmış olur muyum? Yoksa lokasyon olarak başka bir yer mi seçmeli miyim? iyi çalışmalar dilerim. Saygılarımla.

Merhaba, kiracı olarak oturduğum dairenin üst kattaki ev sahibimin dairesiyle beraber dublex şeklinde tek bir tapusu bulunmakta (daireler tamamen ayrı) ve 350 bin liralık kredi borcunun 250 bin lirası ödenmiş, dublex tapu 2 tapu halinde bölünebilir mi ve kalan 100 binlik ipotek borcu tek dairenin üstüne devredilebilir mi? cevabınızı bekler, teşekkür ederim.

Merhaba; Ankara Bağlıca da 2+1 balkon dahil 103 mt 11 sonra teslim 200 bir peşin 168 bin 3 ay sonra bağımsız mutfaklı ebeveyn banyolu 16. katın 11. katı bir lüks konut projesi bir yanımda duruyor. Muğla ili Datça ilçesi Karaköy mevkisinde 5 dönüm, dönümü 50 bine imarı çok yakın denizde 2,5 km olan arsa diğer yanımda. Henüz bir evim yok ve var olan param sadece birini almaya yetiyor. Acaba yorumunuzu almam mümkün mü? Teşekkür ederim

Merhabalar, Halkalı Konutbirlik'ten 90 metrekare 2+1 ara kat bir evi 220 bin liraya satın alacağım tapu masrafı hem satan, hem alan mı öder? Her ikisini de usulen alıcı tarafından ödenmesi gerektiği doğru mudur? Ayrıca buradaki binalar eski olduğu için 220 ekspertiz onayı çıkar mı? Şimdiden çok teşekkür ederim.

Merhabalar, Istanbuldan yatırım için arsa almak istiyorum ama yazılarınızda alırken kazanın ifadesi çok dikkatimi çekti. 1- alacağım arsa sizce minimum kaç m2 olmalı 2- Arnavutköy civarında m2 fiyatları 500-700 tl, normalmidir? 3- Sizce Arnavutköy, Silivri gibi yerlerden Alınacak arsaların m2 fiyatı en fazla ne olmalı Teşekkürler

Tebernüş Bey Merhaba, fikirtepe'de arsa satışları mevcut, %100 tüm hak sahipleri ile anlaşma imzalanmamış arsaların fiyatları elbette inşaatı başlayan projelere oranla daha ucuz. adaya ve inşaat firmasına göre farklılık göstermekle beraber m2 8.000-11.500 TL bandından bir piyasa mevcut. sorum şu; arsa aldığımda satışta (ileride hak kaybı yaşamamak, tevhid tapu, hisseli tapu vs..) ve inşaat firması ile hak kaybı yaşamamak adına nelere dikkat etmeliyim? kimden danışmanlık alabilirim? 230.000 TL'ye 1+1'e denk gelecek bir arsa alımı sizce mantıklı mıdır? Önerilerinizi rica ederim, saygılarıma

Merhaba Tebernüs Bey , 2012 yilinda yine sizin tavsiyenizle Avrupa konutlari 1 den ev aldik ve cok mutlu olduk ( maddi&manevi) Yine bir yatirim dusuncesi inindeyiz ve sizin tavsiyeniz gercekten benim icin cok önemli .Elimizdeki parayla kredisiz 140-150.000 arasi Soyak Evo Star dan 1+0 32 m2 ev almak nasil bir yatirim sizce. Ortalama 600 tl gibi kira geliri oldugu soyleniyor. Soyak Evostarin gelecegi ne olur ? Ev bizim icin oncelikli ama Ev yerine Arsa yatirimi uzun vadede daha mi mantikli? Arsayi Yalovadan düsünüyorum. Yorumlarinizi bekliyorum, Simdiden tesekkurler,

Verdiğiniz cevap için teşekkür ederim. öncelikle kuzguncuktaki daire 60m2 420 bin tl ve kira getirisi 2.000 tl dir. Nef deki daire de 60m2 380 bin ve kira getiri 2.000 tl dir. aşağı yukarı fiyatları aynı değer ve getiri olarak sizden yardım almak isterim. nef163 ün hala değerlenebileceğini düşünüyomusunuz? Saygılarımla.