babam arsalarını ona baktigim icin bana verdi. 6 ay önce vefat etti. Arsalari 3 yıl önce saglik raporu ile bir miktar para karşılığı bana verdi. Köydeki ve noterde çalışanlar şahit. Kizkardeslerimm dava açtı. Benden arsaları alabilirlermi. Saygilar

Merhaba Tebernüş Bey Hacımaşlıda Kanal İstanbul projesindeki koruma alanlarına 1200 km mesefadetarla statüsünde bir arsa almak istiyorum ancak bazı emlakçılar buranın istimlak edileceğini söylüyorlar ben koruma alanları hakkında sizden bilgi almak istiyorum bu konuda bana yardımcı olursanız sevinirim. Teşekkür ederim.

S.a iyi günler vakit ayırıp soruma cevap verirseniz çok sevinirim babam hayattayken tokiden bir ev almıştı vefat edeli 7 sene oldu 3 ay sonrada annem pzamandan beri toki taksidi mi ödüyorduk fakat gecen bankaya gittiğim zaman vefat nedeni ile bloke olmuştur. Ödemeyi çocuklar devam ettirebiliyormu veya direk hak sahibi falan olabiliyoruz mu cevap verirseniz minnar olurum.

Merhaba tebernus bey öncelikle çok teşekkür ederim İstanbul Esenler de 20 yıldır faal olan bir market devraldim Ancak eski bina olduğu için iskanı yok devraldim kişi binanın ve marketin sahibi şahıs şirketi olarak açılış yaptık ruhsat konusunda karşımıza neler çıkar ve ne gibi çareler bulmaliyiz.iskansiz binaya kesinlikle ruhsat çıkmaz diye birşey varmı ? Sonuçta o mahalle komple eski bina cadde bı yer bir çok dükkan var Neler yapmalıyım bilgilendirir misiniz Çok teşekkür ediyorum Hayırlı akşamlar

Tebernüş bey merhabalar, Hergün medyada arsa dolandırıcılığı haberleri izlemekteyiz, sahte evrak, sahte vekaletname satışları vs... Üstad kendi arsama bu tür dolandırılığın maduru olmamak için nasıl bir koruma yapabilirim. Kendi arsama tedbir, satılamaz şerhi koydurabilirmiyim nasıl ve nereden bu girişimi yapabilirim. Cevabınız beni çok mutlu edecektir kolay gelsin.

tebernüş bey yazılarınızı merakla izliyorum.ataköy 7-8. kısımda 2+1 . az katlı 25 yıllık sitedeki full tadilat gerektiren dairenin fiyatı. 1000000.tl. kira getirisi tadilat yapılırsa 3000 tl.aylık. kira çarpanı 333.acaba bu fiyat pahalımı. yoksa normalmi. tadilat 50000-60000 tl tutar.daire merkezi konumda. cumhuriyet sitesi. toplu taşımaya çok yakın konumda.

Nasılsıniz Tebernus bey. Gelişme aksi nedir? Bir ilçenin gelişme aksini nasıl anlarız nasıl belirleriz gelişme aksi neden nasıl belirleriz? Hastanemi, yolmu, sitelermi vb. ???.... şimdiden teşekkürler

Merhaba sayin Kiresci, Corluda gayrimenkule yatirim yapmak istiyorum. Netteki arastirmalarimda sadece bir sitede "Çorlu Satılık Ev" aramanızda 4.493 ilan bulundu ve "Çorlu Satılık Dükkan & Mağaza" aramanızda 377 ilan bulundu. Bu rakamlari nasil degerlendiriyorsunuz ? Kiraci bulmak zor gibi gözüküyor, bulunsa bile kira carpani cok yüksek olur. Talep sanki cok az gibi. Mantiklimi corluya yatirim yapmak? iyi calismalar

Merhaba başlıktada belirttiğim gibi miras yoluyla geçen gayrimenkulun intikal işlemi hiç yapılmamış. Anlaşma yoluna gidildi hissedarın birine satış yapılmak isteniyor. İntikal yapmadan direk tapu dairesinde satış yapabilirmiyiz. Tüm hissedarlar satış için anlaştık. Ve tapu harcı çıkarmı kim sorumludur ? Yardımcı olursanız sevinirim.

Tebernüş bey, öncelikle danışmanlığınız için teşekkür ederim. Maltepe/Cemalbeyde 2300 m2 arsa üzerine 20şer dairelik iki blok, 40 araçlık kapalı otopark, yeşil alan, fitnees salonu, kamelya vs bulunan 3+1, brüt 119 m2 daireli, henüz oturuma başlanmayan bu projede girişler 500, üst katlar 550-600 bin TL lansman fiyatlarına satılmakta. Aynı bölgede site özelliği olmayan binalardaki dairelere kıyasla fiyatlandırma bana uygun geldi. Ayrıca bölgede 2+1 eski daireler bile 1400-1500 TLye kira bedelli. Bu projenin gerek yaşam alanı olarak, gerekse fiyat olarak mantıklı olduğunu düşünüyorum. Sizden de yorum alabilir miyim?