Merhaba Tebernüş bey. Sizin yönlendirmeniz bizim icin cok kiymetli olacaktir. Ümraniye Sinpaş Finans sehir projesinde 260m2 arsam var.Henüz satmadim. Sinpaş bana herhangi bir teklifle gelmedi.arsasini satmamiş 50 kisi koperatif kurmuş bizide uye yapmak istiyorlar. Sizce nasil bir yol izlemeliyim.Sinpaşla anlaşmak mi yoksa koperatife uye olmak mi beni karli cikarir? Teşekkürler.

Merhabalar. Hep belirttiginiz gibi konut bir ihtiyac. Ihtiyactan fazla uretildigi icin de stok olusmakta, alicilar icin firsat. Fakat, amortisman sureleri uzamakta, eski kira artislari kalmadi. Ekonominin dinamosu oldugu icin de, hakli olarak, stoga ragmen, konut uretimi aldigi desteklerle dususe gececege benzemiyor. Bu sartlar altinda, tecrubenize gore kiralarin bir sonraki ziplama hareketini ne zaman yapacagini tahmin etmeniz mumkun mu? ikinci soru olarak, turkiye kac yillik bir peryotta dusuk faize (senelik 6%) gecer, orta yasli birinin omru bunu gormeye yeter mi? cok tsk.

İyi günler.. Kurtköy -Yenişehir taraflarından ev bakıyorum; 4+1 ev bulmak sıkıntı zaten; 135 m2 ev için 750 bin tl istiyorlar; kira çarpanı 300 e yakın.. 2-3 seneye satıp villa almak istiyorum ; şu an 1400 tl villalar .. sorum şu ki; bu 2-3 sene sonrasında evi satarken yada kiraya verirken zarar eder miyim? Yaptığım iş mantıklı mı? Yoksa bu dönem içinde kiraya çıkıp para biriktirmek mi mantıklı ??

iyi günler biz krediyle ev alacağız fakat bize kredi çıkmadığı için eşimin kardeşi çekicek krediyi bizde borcunu ödeyeceğiz .. ben tapunun büyük oranda hissesini üzerimize almak istiyorum garantiye almak için fakat nasıl olur borca ortak yada kefil olmadan tabuda halledilen bir iş işmi benm kuzenim nişanlısıyla ev aldı borç nişanlısının üstüne olmasına krediye hiç bir şekilde ortak yada kefil olmadan ortak oldu daha evlenmeden bende kefil olmadan olabilirmiyim yada kefil olsam ikimizin üstüne olabilirmi ben daha çok kefil olmadan olmak istiyorum çünkü kredi puanım çok düşük kefilliğim pek işe yaramaz yada sadece ek gelir olarak bordromu dosyaya koymamız sonrada tapuda ortak olmamız mümkünmü?

İyi günler Gürsel Bey; Benim babamın bir evi vardı 5 katlı, (ruhsatsızdı sanırım bildiğim kadarıyla ama tüm vergilerini hep ödüyoruz) kentsel dönüşümden faydalanarak yıkıp tekrar yapmak istedik, müteahhit babamın kendisi oluyor. Haziran 2016 gibi belediyeden harçlardan muafiyet belgesi aldık. Evimizi yıktık ve şimdi tam inşaata başlayacağımız sırada, ruhsat almak isteyince yeni kanuna göre herkesten harç alacaklarını söylediler. Bu yeni kanun bizim elimizdeki muafiyet belgesini geçersiz mi kılıyor, belediyeye ihtirazi kayıt dilekçesi verdik, harçları ödedikten sonra dava açsak geri alabilir miyiz paramızı? Bir ikinci sorumuz da arsamızın bir kısmı yola terke gitmiş, eski tapumuzda metrekare olarak bir eksiklik görünmüyordu, tapuyu yenileyince yola terk kısmını da düşmüşler. Biz bedelsiz yola terk yapmak istemiyoruz, gerçi artık yapılmış gözüküyor galiba, buna itiraz etme hakkımız var mı acaba? Arsamız İstanbul Ataşehir'de bulunuyor. Yardımlarınız için size ve diğer arkadaşlarınıza şimdiden çok teşekkürler.

Yıllardır bu mahallede oturuyoruz 2+1 evimiz var dar gelirliyiz diyebiliriz genel olarak tüm tozkoparan halkı malesef ki bu şekilde.Şimdi söylenenler arasında örnek olarak 10 metre kareli eve 7 metre kare veriyorlarmış.Artı olarakda 12 bin liralık fark istiyorlarmış.1300 lira ile geçinen bir aile bu parayı nasıl ödesin ? Birçok problem teşkil eden durumlar var ve güngören belediyeside detaylı açıklamalarda bulunmuyormuş sizce bu kentsel dönüşüm bizler için faydalımı zararlımıdır ?

Sayın Tebernüş Bey, Arnavutköy imrahor 575 parseldeki arsamın, geleceği hakkında değerli yorumlarınızı rica edecektim.

kandıra akbal mahalesınde 2015 mart ayında 954mk lık bı tarla aldım 30lıraya gecen gıttım dedım sorayım pıyasa ne dıye sımdılerde bellemısler aldıgınız tarla yolsuz yanı yolsuz yere ımar gırmıyomu kandıranın hemen yakında bı yer yaklasık 2 kılometre kadar yakınında yolsuz tarlaya ımar gırmez dıye bıseymı var bıde aldıgım tarlanın tam onunde 2 donum hazıne arazısı var yanı yolla arasında pır parsel var tarlamın sızce bunu zamana bırakırsam beledıye buraya ımar verırımı kımılerı gıdıp komsu tarlandan yol alıcan parayla dedıler ne derece dogru acaba kısacası gelecek ıcın aldım sevıneyımmı aglayayımmı bılmıyorum benı aydınlatırsanız cok sevınırım

Merhaba, kiracı olarak oturduğum dairenin üst kattaki ev sahibimin dairesiyle beraber dublex şeklinde tek bir tapusu bulunmakta (daireler tamamen ayrı) ve 350 bin liralık kredi borcunun 250 bin lirası ödenmiş, dublex tapu 2 tapu halinde bölünebilir mi ve kalan 100 binlik ipotek borcu tek dairenin üstüne devredilebilir mi? cevabınızı bekler, teşekkür ederim.

kurayla çıkan 320 bin tl değerindeki tefe tüfeli 2+1 120 metre kare brüt eve şu ana kadar sadece 20 bin tl peşinat verdim. Eve 80 bin tl ye alıcı çıktı sizce evi bu fiyata devr etmek mantıklı mı yoksa evlerin bitmesini mi beklemeliyim zira daha evlere çivi çakılmadı değeri daha çok artar mı ben bu kadar verebilecekelrini tahmin etmemiştim