Tebernüş bey iyi günler; Kira vermekten bıktım ama birikmiş nakitte çok yok. Lokasyon olarak şirinevler ile beylikdüzü metreobüs hattına yakın ve basınekpres güneşli hattında ortalama 150 metrekare peşinatsız ofis satışı projelerinde tavsiye edebileceğiniz bir yerler var mı? Saygılarımla...

Merhabalar Tebernüş Bey. Sizin bu ülke çapında isminiz in ve sitenizin güvenirliği yadsınamaz bir gerçek. Bir ay önce Home Aves Sitesi İçin yayınladığınız şikayetimin sizin okurlarınızın etkisi ve sizin katkınız ile de sıkıntılarımız giderilmeye başlanmıştır. Home Aves sitesinde yaşadıklarımız bina yapısı ve inşaatsal bir sıkıntı değil yönetimsel sıkıntıydı. Bu şikayetin etkisiyle de hızlı bir şekilde yönetimsel düzeltmelere gidildi. Sosyal tesislerin düzenliliğinden tutun, güvenliğine kadar her şeyde bir sistem düzen getirilmeye başlandı. Bunların devamının geleceğini de hissediyoruz. Sıkıntılarımızın giderilmesindeki katkınızdan dolayı size ve Home Aves yönetimine teşekkür ederim.

Merhabalar kağıthane yuva residence da kalıyorum. Dairelerin çoğu iki kişiye ait olduğu için aidat ücretlerini normalin üstünde fahiş fiyata çekerek, ev sahiplerinin ödemesi gereken masrafları bile kiracılara yansıtıyorlar. Yönetim kurulunda ki kişi de ev sahiplerinin yakın akrabası. 68 metre kare 352 tl, 135 metre kare 446, 190 metre kare 523 tl. 3-4 cam ağacı ortalama bir havuz çok az bir çim alanı var. Sizce hukuki olarak neler yapabiliriz?

Merhabalar..1 milyon TL miz var ve konut almak istiyoruz. Tabi ki yatırımlık olup ileride kazandıracak mantıkta..İki sorumuz var , 1) Tek bir konutmu almalı, yoksa bu rakama 4-5 adet konutmu almalı...2) Yaptığımız araştırmalarda prim yapma olasılığı yerler, Anadolu yakasında Ataşehir ve Caddebostan,Suadiye,Bağdat caddesi gibi yerler..avrupa yakasında da , nişantaşı,şişli,halkalı civarları..düşünceniz ? teşekkürler

merhaba çamlıcada oturuyorum. yatırım için 200-215000 arası 3+1 ev aradım.şerifali değerlenecek diyorlar, ümraniyeden metro geçecek,bulgurlu daha merkezi.kiraya vereceğim için kararsızım hangi semti tavsiye edersiniz . yada üsküdardan bu fiyatlara eski ev almak mı ? cevaplarsanız çok memnun olacağım.

merhaba Tebernüş bey size sormak istediğim soru Arsa rayiç bedellerindeki artış o bölgedeki yapıların prim yapmasına işaret edermi ? İzmir Gültepe Ulubatlı Mah.otoruyorum geçen yıl 44,44 olan arsa rayiç bedeli bu sene 196,00 TL gibi 4,5 kat artış göstermiş durumda ort.daire fiyatları 100 m2 için 80.000-100.000 civarı gaziemir semtinde aynı m2 ort.daire fiyatları 200.000-250.000 arası değişiyor arsa rayiç bedeli 120,00 TL sorum arsa rayiçi neye göre belirleniyor?yüksek olması nelere fayda sağlar? şimdiden teşekkür ederim.

Sayın Kireçci, Yatırım için daire alacağım.2 dairede kararsızım.Kredi kullanacağım.Kiraya verip, kiranın üstüne bir kısım para koyarak taksitleri ödemeyi planlıyorum.Kartal Esenkent 20 yıllık bina.3 +1. 2 balkonlu,2 wc li,9 katlı binanın 9.katı (dikkat:çatıdan akma olabilir diyerek duvarlara iyice baktım,yatak odasında ufak bir kabartı var),2 asansörlü ama asansörlere ancak 2 zayıf insan yanyana binebilir.Ufacık!Deniz manzaralı.Kartal adliyeyi rahatça balkondan görebiliyorsunuz.100 m2 net.155.000 TL.Arsa payı var ancak 3 ayrı binadan oluşan bir site.Her katta 4 daire var.Herkesin hemfikir olup ,apartmanların yıkılması zaman alacaktır.Salondan odalara geçiliyor bu da diğer negatif tarafı. Kira getirirsinin yaklaşık 700 TL olacağı söyleniyor. Diğeri Küçükyalı'da metroya gerçekten 10 dakika yürüme mesafesinde.Net heralde 70 m2.Giriş katı.Yeni apartman.Balkonsuz.Tek tuvaletli.2+ 1.Salon biraz karanlıkça.Tam karşısına bir AVM açılmak üzere,Rönesans isimli firmanın galiba.160.000 TL. Kira getirisinin yaklaşık 700 TL olacağı söyleniyor. Yeni apartman : sorunu hemen hemen olmayacak bina demek,diğer 9.kata göre.Yorumunuzu öğrenebilir miyim? Sitenizi takip ediyorum,verdiğiniz tüm bilgiler ve yorumlarınız bana çok şey öğretiyor.Size teşekkür ederim. Saygılarımla

Sayın tebernüş ustad;Bankaların bu yasal tefeciliği ile görüldüğü kadarıyla epeyi vatandaşımız ciddi zorluklar yaşamaktadır.Yasalar maalesef hep bankaların tarafında olmakta,kredi kullanan vatandaşlar rencide olmanın ötesinde resmen tabiri caizse pek çok kalemde "KAZIK" yemektedirler.örneğin ticari kredilerde borcu kapamanın cezası kalanın %7-10 kapsamakta,konut kredisinde ise ödenen meblağın %2 yasal olarak erken ödeme CEZAsı adı altında tüketiciden kesilmektedir.bunun yanında kredi kullanan kişinin hayat siğortası,expertiz değeri,kefil,ipotek vs.vs.gibi bitmeyen isteklerin yanında masraf adı altında astronomik paralar istemesi de bu işin iyice "cılkının çıktığının" göstergesidir.Borsada işlem gören tüm bankaların karlarını açıklanan bilançolarla gördükçe bu değirmenin suyunun nerden geldiğini de görmekteyiz.Bunun önüne geçmenin yada en azından az zararla kurtulmanın hesabını yapmanın zamanı bence geldide geçiyor diye düşünüyorum.Burda amaç bu sorunu en kısa yoldan ve enaz zararla nasıl çözebiliriz?Bu konu hakkında fikirleri, düşünceleri olanların burda yazmalarını bu konu hakkında yeni fikirleri tartışmak bence bu platformun en başta gelen konusu olmalıdır.Mesela bu konuda benim birkaç fikrim var;1-konut kredisi alanların mümkün olduğu kadar optimum şartlarda kredi kullanmasını tavsiye ediyorum.yani işini görecek kredi tutarını en kısa sürede ödeme gücü...böylece en az faizi ödeyecektir.3+1 değilde 2+1 daire almak gibi...yada 2+1 yerine 1+1 gibi...alınan kredi tutarı azalacağından dolayı en az faiz ödenecektir.2-bu platformda en uygun faizi ((masraflarıyla en az olan-bu konuda internette pekçok site var ama güncelleşmeleri maalesef geç oluyor)) veren BANKALARIN HAFTALIK da olsa okuyuculara burda yazarak bildirmek. bu alanda bir REKABET ORTAMI oluşacağından dolayı--daha uyguna alma gibi--BU PLATFORMUN okuyucuları-yorumlayıcılarının ARTI BİR DEĞERİ DAHA ortaya çıkacaktır diye düşünüyorum.özellikle sizin çabalarınız bu konuda yadsınmayacağı ortadadır...3-çok fahiş GM faizi veren bankaları burda ifşa etmek de o bankaların rekabet gücünü azaltacağından dolayı kendilerine de çeki düzen vereceklerdir.en başta burdakilerin o banka hakkındaki önyargıları ve ilgili şikayetler o bankanın müşteri hizmetlerinide harekete geçirecektir. Burdaki platformun çok dar olduğunu düşünen arkadaşlara şunu söylemek isterim;bir HAKLI meşale yandımı bunu hiçbir banka engelleyemez,bu bankalarda hesabı olan vatandaşların şikayetlerinin gittikçe yayılacağından dolayı aklı olan bankalar buna göre davranacaklardır...benim aklıma şimdilik bunlar geliyor...bu konuda sizin ve diğer arkadaşların çözüme yönelik fikirlerini duymak isteriz...Tşk.ler.

iyi günler. ben kayseridea yaşıyorum. datça bağlarözü mevkiinde 1755 metre kare arsam var.imara açıldığında ev yapabiliyoruz.şuan 3.derece arkeolojik sit.yeri güzel.denize 500-600 metre.rodos adası görünüyor.bölgede marina projesi var.sizce 5 yıl daha bekleyeyim mi? yoksa orasını satıp kayseriden başka bir imarlı arsamı alayım?satarsam düşündüğüm fiyat 60.000 TL.teşekkür ederim.

TEBERRÜŞ BEY İnnovı 2 den çok zor şartlarda 3+1 daire satın aldık.Fakat diğer firmalar gibi prim yapmadı.Bizim 3 yıl önceki aldığımız fiatlarda.Siz bu bölgeyi ve İNNOVIA yayı yakından takip ettiğiniz için sizce innovıa 2 nin bundan sonraki safahatı ne olur prim yaparmı. Bizler doğru bir yatırımmı yaptıkmı. Görüşlerinizi bildirmenizi rica eder.