Tebernüş bey selamlar, İstanbul Beylikdüzünde merkezi lolasyonda, e5 ve avm lere yakın deprem yönetmeliğine uygun sitelerde 1+1 dairelerde kiralar 15 bin lira civarında fiyatlanıyor ve talepte görüyor, satış fiyatlamasına bakıldığında 2.3m ile 2.6m arasında satın almakta mümkün, kira çarpanı yapıldığında ya kiralar düşmeli yada fiyatlar yükselmeli ki denge oluşsun? Maaş zamlarına ve enflasyona bakarsak kiraların düşmesi pek olası değil, sizce önümüzdeki dönemde kira çarpanı fiyatın yükselmesi ilemi dengelenecek? Konut fiyatları pahalı değil demek mümkünmü?

Selamlar Tebernüş Bey Milas Havaalına Yakın Dörttepe Bölgesinde Etrafı henüz gelişmemiş ufak sitelerde oldukça uygun fiyatlı daireler var. Sizce bölge yatırım için uygunmudur. Güvercinlik boğaziçi bölgesi 5 dk Bodrum Merkez 25 dk sürüş mesafesinde. Değerli fikirleriniz için şimdiden teşekkür ederim.

Tebernüş Bey selamlar, Yıllardır sizi takip ederim. Datça için kaç sene önce bugünleri yazmıştınız. Maalesef geç kaldık. Fiyatlar uçmuş. Yurt dışında yaşıyoruz. Emeklilik için şimdiden arsa ya da zeytinlik almak istiyoruz. Kendi evimizi kendimiz yapmak için. İmar olmayan tarla ya da zeytinlik almak mantıklı mı ilerisi için? Sit alanı dışında kalan tabii ki. Yani imara açılma ihtimali olabilir mi? Şimdiden teşekkürler. Kolay gelsin. Saygılar.

İyi akşamlar kolay gelsin cevaplarsanız sevinirim. Ben ev alacağım evi gördüm beğendim ve anlaştık evin iskanı var dendi bende çok anlamam ama araştırmalar yaptım tapunun fotosunu aldım ekspertiye gönderdim onlar daha bakmadı ama ev kat irtifakı yazıyor bina yapıldığında alınmış ve alım satımda o değişecek dendi bana şimdi ben tapuya gittiğimde oldu bittiye getirebilirler mi kat mülkiyeti olmayan tapuyu üzerime alır mıyım bana üstüne basa basa dediler. Eminevim içinde iskan onayı yok hacize falan bakıyorlar sadece parsel sorgulaması yaptım ordada kat irtifakı yazıyor bu gerçekten alım satımda değişir mi yoksa beni mi yiyorlar.

Merhabalar 2450 metrekare büyüklüğünde bulunan hisseli arsamız içerisinde ortak yapılmış iki katlı çift daire binamızın altıda yaklaşık 21 yıl önce diğer hissedar fırın açıp işletmeye başladı. Her türlü sıkıntımıza rağmen işletmeye devam etti . Şu anda kendisi vefat etti ve hissedarlar yine fırını işletmeye devam ediyor. İmar barışına başvurup yapı kayıt belgesi de almışlar. Bu durumda evimizin altındaki fırın için belediyeden bizim iznimiz olmadan ruhrsat alabilirler mi ? Biz bu fırını kapattırabilir miyiz? Cevaplamanızı rica eder iyi çalışmalar dileriz.

Pınarhisar çayırdere köyünde ormana yakın tarla iyimi acaba yatırım için

Selamlar tebernus bey..size sorum şu olucak..600 bin tllik nakitim var ve yatırım için gayrimenkul almayı düşünüyorum.suan ki konjonktürde konut fiyatları dusuk olduğu icin gayrimenkule yatirim zamanı olduğu kanaatindeyim.hülasa, 600bin tl ye alınabilecek ve ilerde degerlenenilecek potansiyeli olan istanbul içi lokasyonlar veya semtler hakkında bilgi verirseniz sevinirim..simdiden teşekkür ederim..

Merhabalar tebernus bey basaksehire gecmiste dikat cektiniz primini yaptiginida vurguluyorsunuz gercekten basaksehir primini yapti yakindan sahada takip ediyorum yalniz bunun yaninda ispartakule yillardir yerinde sayiyor basaksehire kiyasla baya geride burda fiyatlarda ne zaman canlanma ongoruyorsunuz fiyat hareketlenmesi hakinda son analizinizi merak ediyoruz tesekurler

merhaba tebernüş bey, 3 yıl önce 420 kredi çektik 1,04 den, şu an kalan borç 325 bin. aylık ödemeyi bin lira düşürmek için 18 ay vade uzatmamız gerekiyor vadeyi uzatınca borç 30bin lira artacakmış, şimdi refinansman yapıp vadeyi uzatıp taksitleri düşürmek sizce mantıklı mı? biraz daha bekleyelimmi acaba 0,99 refinansman oranının düşme ihtimali olabilirmi ileride şimdiden yardımınız için teşekkür eder iyi günler dileriz

Tebernüş bey merhaba 2017 yılında Gebze Emlak Konut 3.Etapta bir daire aldım. 2019 Kasım ayında teslim edilecek ancak proje satış ofisinde daireyi alırken A2 Blok 10.kat Güney cephe dairede bulunan aynı daireye yaklaşık 45.000 TL düşük fiyat istenildiği halde ticari üniteye yakın olması sebebiyle A5 Blok 2.kat KB yönündeki daireyi belirtilen fark ödeyerek aldım. 1 hafta önce satış ofisine gittiğimde ricari ünitenin iptal edildiğini öğrendim. Bu durumda yasal haklarım be olabilir? Herhangi bir indirim talebinde bulunabilir miyim? Ne önerirsiniz. Teşekkürler.