Merhaba. Basaksehir meydan dukkanlari hakkinda fikrinizi almak isterim. Mevkii parki kamu binalari ve cevresinde yasayacagi soylenen yuz binlerce insani ile bir taksim ve cevresi gibi gelisim potansiyeli var mi.. istanbulun yeni bulusma toplanma merkezi olabilir mi..tesekkurler iyi calismalar..

tebernüş bey iyi günler.ev arıyorum oturmak için.İstanbul genelinde yeni veya 0-5 yaş aralığındaki evler 200 bin lirayı geçerken yenibosna iç kesimlerinde 150bin-200 bin aralığında birçok yeni hatta dubleks evin hemde emlakçı vasıtasıyla satıldığına şahit oluyorum.acaba bu muhitlerin bu kadar uygun olması neye bağlı.200-230 bin liralık bir ev alabilme gücüm var.bu fiyata bahsettiğim bölgeye mi bakmalıyım yoksa beylikdüzü bölgesine mi.iki bölge hakkında da bilgim yok.

hocam merhabalar, 2981 sayılı kanundan faydalanarak 400 m2 arazi ve üzerinde bulunan 100 m2 gecekondumuz için, 1984 yılında 2.000 TL yatırıp tapu tahsis belgesi müracaatında bulunup tapusunu bir türlü alamadığımız arazimiz, kentsel dönüşüme giriyor. Bu durumda kentsel dönüşümden 400m2 üzerinden mi yoksa üzerinde bulunan taşınmazın yani 100 m2 üzerinden mi değerlendirme göreceğiz? Bu sorularımıza bir türlü net yanıt bulamadık. Kime sorsak herkesten farklı cevaplar aldık. Bu konuda bilgilendirmenizi rica ediyorum. Saygılarımla,

Merhaba Tebernüş Bey; Bizlere gayrimenkul konusundaki öneri ve görüşlerinizden ötürü verdiğiniz destek için teşekkür ederim. 100.000 TL nakit param var. Beylikdüzü'nde ev almak istedik. Piyasayı az çok biliyorsunuz. İstediğimiz tipte evler minimum 300.000 TL civarında(Kiraya versek 1.250 TL civarı, kira çarpanı 240). İstediğimiz evde, yeni olması(temeli itibariyle deprem sonrası da olabilir), 150 m2 civarı, 3+1, site içerisinde, önümüzdeki 1-2 yıl içinden doğmasını planladığımız çocuğumuzun rahatça oynayabileceği, güvenli ve güvenlikli gibi özellikler arıyoruz. Bu durumda masraflar dahil 220.000 TL civarında kredi çekeceğim. Aylık gelirimiz yaklaşık 5.500 TL. Ortalama 120x3.000 TL gibi bir ödeme yapacağım. Toplam ödeyeceğim faiz de 150.000 TL civarında. Bu duruma isyan edesim geliyor :) Arnavutköy'de çok güvendiğim, yıllardır tanıdığımız bir emlakçı abimiz var. 100.000 TL ile o civardan bir arsa almayı planlıyorum. Gerekirse 10 yıla kadar unutacağım. Şu anki kiram 800+100 TL aidat. Ben bankaya faiz ödemek yerine bu yatırımı yapmayı planlıyorum. 10 sene sonra elimde kayda değer bir şeyler kalacağını düşünüyorum. Tabiki nasıl bi arsa alacağım da önemli, bunun da farkındayım. Siz ne dersiniz?

Tebernüş Bey iyi günler, bildiğiniz gibi Finanskent'in yanına şuanda çalışmaları başlamış olan tahmini olarakta Ocak ayında satışı başlanacak Torunkent projesi yapılıyor. Yanındaki Finanskent'in satış fiyatları da düşünüldüğünde. Torunkent projesinde metrekare fiyatı ne olursa ev alımı yapmak mantıklı olur? Yanında üniversite yapılacağınıda hatırlatmak isterim. Bu konudaki düşüncelerinizi bekliyorum.

Avrupa konutları atakent3 de 1+1 84 m2 koru cepheli 1250 tl kiracısı olan daireme bir yakınımın tanıdığı vasıtasıyla alıcı çıktı.360 bin tl e satın almak istiyor.Sizce ben bu dairemi satmalımıyım yoksa daha da fiyatı artacağından dolayı satmamalımıyım.kısaca kafam çok karışık.beklemelimiyim?BÖLGEDEKİ BAZI EMLAKÇILAR TEMANIN TESLİMİNDEN SONRA FİYATLARIN DÜŞECEĞİNİ BAZILARIDA BU YERİN ÖZELLİKLİ OLDUĞUNU VE ÇOK TALEP OLDUĞUNU fiyatların yavaş da olsa artmaya devam edeceğini dile GETİRİYORLAR.Ayrıca bu daireyi satmam durumunda nereye yatırım yapacağımı da bilmiyorum.Bu konuda önerileriniz varmı?Özellikle temelden daire almış olan bunca mağdurları görüp okudukça endişelenmiyor değilim. Yani; bu parayı nerede kullanacağımı da bilmediğimden dolayı bankaya yatırarak pula dönmesini de istemiyorum.şuan lojmanda oturmaktayım. oturma amaçlı Ev ihtiyacımız olmadığından dolayı bu evi yatırım amaçlı almıştık. Vereceğiniz detaylı bilgi için teşekkür ederim.

Merhaba tebernus bey ankara Pursaklar saray fatih mah. Mevkisinde 1150m2 arsa 110bin TL. M2 si ortalama 150tl 7-8 yil sonra müteahhit gidermiş emsal 1.40 çok katli imar planında. İlerde buraya ortalama 5 daire verirlermiş.alinirmi acaba tskler

Tebernüş Bey merhaba, bundan yaklaşık 1 yıl önce kadar alibeyköy çobançeşme mevkiinden bir 3+1 220.000TL ye daire aldık tapuda 120.000TL (ilk evimiz olduğundan bilememiştik) evi aldıktan 2 ay sonra buradan metro geçeceğini ve evin yıkılacağını söylediler şok olduk Eyüp belediyesi imar iskan vermiş otur demiş ev krediye uyuyor 10 yıllık kredi kullandık İBB yok ben oradan metro geçireceğim oturma diyor. Birkaç avukata danıştım evin rayiç bedelini verirler diyorlar. Şimdide ihale yapıldı yakın zamanda muhtemelen eve kağıt gelir Size sormak istediğim şu ben evimi seviyorum bana 200.000TL veya 220.000TL vereceklerse biz ve bizim gibi insanların mağduriyetimizi kim karşılayacak?

mrh hilal hanım.bir yıllık iflas erteleme alan inşaat firmasından 67 binlira alacağım var(alacak senet şeklindedir)bu tahsilatı alabilmem için nasıl bir yol izlemeliyim.iflas erteleme almış şirkete hukuki yaptırım olabilirmi.biryıllık iflas ertelemenin bitmesinimi beklemeliyim.şimdiden teşekkür ederim...

Merhaba. Nisanlimin isi sebebiyle yaz aylarinda istanbula yerlesecegiz. Kendimize ev almak istiyoruz. Ancak 1999 depreminde istanbulda oldugum icin deprem konusunda takintim olustu. Bati atasehirdeki evleri begeniyoruz. Bu evler cok yuksek katli. Acaba deprem acisindan guvenli mi. Ayrica eskiden bati atasehirde kurbagali dere oldugu zeminin guvenli olmadigi gibi soylentiler duydum. Guvenle yasayabilecegimiz en saglam proje sizce hangisi. Birinci onceligimiz depremde guvenli olmasi ve saglam olmasi. İyi calismalar.