Merhaba Tebernüş bey? bahçeşehir hakkında herşey ? adında bir facebook grubu kurduk burada bölgedeki yeni projeler tarihçesi gelişen haberlerin yer aldıgı bir sosyal platform herkes istediği Soruyu sorup kendi aramızda fikirlerimizi seviyeli şekilde durum değerlenmesi ve herkesin özgürce paylaşım yapabilecegi yeni bir grup bahçeşehir hakkında bilinmesi gerekenler herşeyi paylaşıcaz sizden ricamız sizin fikirlerinizle bizlere destek olmanız https://m.facebook.com/groups/124332421619919

Merhabalar.Ümraniye Hekimbasinda arsam mevcut.Ekim ayı itibarı ile inşaatların başlayacağı,hatta muteahhit firmaların halkla görüşmeler yaptığına dair haberler okudum.Ben ıstanbul dışında oturduğum için çok bir bilgim yok.sizin konu ile ilgili bilginiz varmidir?Eğer inşaatlar başlarsa arsa metrekare fiyatları sizce ne olur?ilginize teşekkür ederim

Kozyatağı nda 8 katlı 27 daireli toplam 2948 M'2 alan arsa üzerinde otoparklı çift asansörlü 29 yaşındaki apartmanımızı komşularımız yenilemek istiyor.Konumu çok özel bir cephesi E5 PARALELİNDE METRO YÜRÜYEREK 7 DAKİKA minibüs yolu diğer cephe paralelinde.İş merkezleri AVMler okul ve hastaneler sayılamayacak kadar çok market ve Kozyatağı pazarı bir kaç dakikalık mesafede.Risk araştırması yapılmadı. Ancak kat mülkiyeti nedeniyle kadastrosu yapılmış durumda.Şu anki mevzuat %kaç inşaat izni veriyor esneklikler ve avantaşlar kentsel dönüşüm maddi desteği var mı?Bu olayı kovalayanlar bir proje ve iki firmayla karşımıza geliyor nihai bir karar pazar günü verilmek isteniyor Yüksek estetik zevkli biri olarak çok küçülen sosyal konut görünümlü proje benim için kabul edilemez.10000 de378 olan arsa payımla şu anki 110.78mkare dairem83.02 m kareye indirgenmiş. Konunun hukuksal boyutunu da bilmiyorum Bir yol göstericiye ihtiyacım var. Yardımcı olabilirseniz minnettar olurum.Saygılarımla.

Merhaba; İstanbul'da sabit gelirli bir devlet memuru olarak, orta yaşa ulaşınca, çocuk eğitim masraflarını çıkarıp, kalanı ile emlak yatırımı yapmaya karar verdiğimizde hangisini seçmeliyiz? Yeni projelerde düşük faiz oranları cazip ancak kredi için kalan paramız sadece 1+0 veya 1+1 almaya yetiyor. 3+1 bitmiş fakat yeri iyi olmayan veya yeri iyi olursa çok eski evler de bir ihtimal. Karar veremiyorum. Ataköyde oturuyorum eski evlerden 2+1 mi almak e-5 üstü yeni projelerden 1+1 mi almak? Bir atımlık kurşun olunca doğru karar vermek önemli. Teşekkürler.

Merhaba sayin Kiresci, Corluda gayrimenkule yatirim yapmak istiyorum. Netteki arastirmalarimda sadece bir sitede "Çorlu Satılık Ev" aramanızda 4.493 ilan bulundu ve "Çorlu Satılık Dükkan & Mağaza" aramanızda 377 ilan bulundu. Bu rakamlari nasil degerlendiriyorsunuz ? Kiraci bulmak zor gibi gözüküyor, bulunsa bile kira carpani cok yüksek olur. Talep sanki cok az gibi. Mantiklimi corluya yatirim yapmak? iyi calismalar

Merhaba Tebernus bey. Biliyorum artik kanal istanbulu sormaktan sizede kina gelmistir. Ama benim sorum baska. Ben Hadimkoyde 2 sene once bir tarla aldim 400m2. Suan imar calismalari devam etmekte diyorlar. Bir kac metre yaninda marmara evleri var. Ancak arsam sazlidere barajina yakin oldugu icin (asagi yukari 2 km), su orta su havsasi kaliyor. Benim icin kanal istanbulun ordan gecmesi onemli degil. Ama diyorlarki eger kanal istanbul burdan gecmezse, oralari imar gelmez. Acaba bu dogru mu?

Tebernüş bey merhaba, Bize ögrettiğiniz kira çarpanı ile ilgili bir sorum olacak. Şayet evi kredi ile alacak isek, bu durumda da bu 250 çarpan geçerli midir. Mesela 1,000,000 tl lik bir evi % 50 peşin % 50 kredi ile alıyorsak, bize maliyeti 1 milyonun cok uzerinde olacak, 250 kira çarpanı bu durumda hala mantıklı olur mu ? Teşekkürler

Hayırlı akşamlar 6 katlı ve otoparkli bir binamiz var.inşaat yapım sonrası kalan borca mahsuben babamla binayı yapan kişi aralarında kağıt üzerinde sözleşme yaparak belli bir miktar karşılında kapalı otoparkı maddi yetersizlikten dolayı satmış ve otopark kullanımı tamamıyla karşı tarafa geçmiştir.Bu arada babamı kaybettim.Şuan itibariyle karşı taraf tapudan garaja düşen payını istemektedir.Bina arsa tapuludur.ne yapmam gerekir yardimlarınızı bekliyorum.tapuda topraktan pay verirsem ne olur.ne yapmam lazım.teşekkürler

Kırklareli Kofçaz İlçesi Ahmetler Köyünden Müstakil tapulu orman yanında niteliği tarla yazan toprak aldım. Acaba ilerde ormandan sorun çıkarmı. Kadastro geçip geçemediğini nasıl anlarız. Geçmemiş ise ne demek risk varmı? Çok Teşekkürler.

Merhaba, öncelikle cevabınız için şimdiden teşekkür ederim. Bursada yüksekoba inşaattan 2+1 alt kat ve 2+1 üst kat olmak üzere bir dubleks daire almak üzereyim.İnşaat firmasıyla bir sözleşme imzalanacak fakat banka kredisi ve tapu işlemlerinin aralık ayında gerçekleşmesinin münkün olduğunu söylediler. Ortada tapu olmadan ve banka krediside aralıkta çıkacakken sözleşmeyle peşinat verip evi almakta bir sakınca varmıdır? Ve bu sözleşmenin geçerliliği nedir? Sözleşme kesinlikle noter huzurundamı yapılmalıdır? Tekrar teşekkürler.