En İstanbul da az 50-80 bin liramla 10 veya 20 yıllık yatırım yapmak mantıklı mı?

Merhabalar efendim Çengelköye 1km yukarıda,140mt kare site içi, 3+1 caddeye bakan ön taraf kuzey cephe 1.kat,80mt kare arsa paylı,yapı kayıt belgeli tapusuz 2550kira getirili 500000tl olan daireyimi Yoksa Küçükyalı tahincioğlu emlak konut projesine bakan Mustafa Kemal Atatürk caddesi ışıklarda köşe başı 0 binada 3.kat, 2+1 70mt kare,2000tl kirası olan 450000tl ye yatırım yapmakmı doğrudur

Tebernüş Bey merhaba, kolaylıklar dilerim. Ağaoğlu MyTwon Ümraniye sitesinde yaklaşık 6 yıldır ikamet ediyorum (2+1 daire) ve kısmet olursa 3+1 olan 164m2 daire almk içn niyetlendik. Şu an 3+1 kiraları 3.650-3.800TL arasında değişmekle birlikte son 2 yıldır yaşanan ekonomik kriz sebebiyle ev fiyatları artmadı aksine bir kısım geri düştü. Şu an yaklaşık olarak 1.050.000TL seviyesinden ev sahipleri ile görüşüyoruz. Sizlere danışmak istediğim konu, 0.99% düşen devlet bankalarının faiz oranları ile %50 si peşin %50 kredi ile bu seviyedeki bir evi kiralama yerine almak mantıklı olur mu? Site ilerleyen dönemde daha fazla değer kazanır mı? Çok teşekkürler, iyi çalışmalar.

Tebernüş bey, selamlarımla; Emekli anne babam için mütevazı bir yer almak istiyoruz. Babam halâ çalılşıyor Acıbadem'de. Zira biraz borcumuz da kaldı (banka değil). Şu an 1400 tl kirada oturuyorlar, nato yoluna yakın Yavuztürk'te ve bu ev kendilerine yetiyor. Ev sahibi olarak Çekmeköy Mehmet Akif'te kira çarpanı 215 olan bir 2+1 Ev almak, yatırımlık ve gerektiğinde oturmak için mümkün. Ama oranın olumsuzluklarını da dikkate alarak; Ferahta kira çarpanı 175 yatırımlık 1+1 almak daha doğru olabilir mi? 2-3 sonunda ikisindende taşınma ve daha makul bir eve geçme durumu sözkonusu olduğunda hangisi daha makul? Çok teşekkürler

Merhaba teberniş bey sizin sitenizi tesadüfen gördüm ve gerçekten sevindim benimde bilmedigim ve birtürlü karar veremedigim konuda yardımınıza ihtiyacım var ben bir kaç aydır ev arıyorum şuanki oturdugum yerde aslında ben yeni yapı ev istiyorum ama malesef yenı yapı evler çok küçük oldugu için bende .5.10 arası bir ev buldum istedigim gibi büyük ama binanın yaşı kafamı karıştırıyor napacagımı bilmiyorum çok kararsızım lütfen yardım edermisiniz. teşekkürler

Merhaba iyi günler van da depremden sonra verilen toki dairelerinde bir ev almayı düşünüyoruz ama devir yapılmıyo bizde bi tane resmiyette deyil ama sözde devir eden birisinden evinin borcunu kapatıp satın alsak bunun ilerde adamın güvenilir olmayıp bunlar bana ödeme yapmadı falan demesine karşılık alımacak bi önlem varmı bide tapuda bikaç ay sonra geliyo muş alınacak bir önlem varmı

Merhaba dükkan tapulu daireyi satmak için karşıdaki alacak kişiye kredi çıkmıyor hemde meskene çevirmek için belediyede sıkıntı olur mu tekrar proje çizdirmek gerekecek dediler hatta yapılmaz bile dediler çok maliyetli olur dediler dükkana daireyi dükkana çevirin daha iyi olur dediler dükkan tapulu diye de bakın burası ev diye de satamazsınız çünkü tekra belediyeye müracat ettiğinde daireyi alacak kişiye biz söyleriz bak burası daire değil daire diye alıyorsan proje için mimarla falan görüşmen gerek dediler çok para gider dediler

Merhaba tebernüş bey bahçeşehirde bulunan bir inşaat firması kurumsal otel projesinden daire satışı var ve bu satış 250.000USD arası 1+1 daire satıyor ve 15 yıl anlaşma yaparak dairenizi kurumsal firma kiralıyor 1,400usd sizle anlaşma yapıyor sizce yatırım için nasıl ? İnşaat 1,5 senede teslim kira 1,5 sene sonra başlıyor sizce şu şartlarda iyi bir pazarlama stratejisi mi ?

Merhaba Tebernuş bey. Sabırla verdiğiniz cevaplar için öncelikle teşekkür ediyorum.Hekimbaşı nda bulunan 2b arsama nef firması % 50 den almak istiyor. Sizin tavsiyeleriniz önemli.Görüşünüz nedir? Olumlu ise sözleşme aşamasında nelere dikkat edilmeli.Saygılarımla. .

kocaeli ili kandıra ilçesinde yapılması planlanan organize tarım gıda sanayi sitesi ve demirciler organize sanayi sitelerini etrafında arsa tarla bahçe satışı yapmak için arap müşteri nasıl bulabilirim