iyi günler kadıköy caferağa mah. oturuyorum ve binamızı yıktırıp yeniden yaptırmak istiyoruz bu nedenle imar plan değişikliği için belediyenin bakanlığa yaptığı başvuru hakkında bilgi verir misinz? bu konuyla ilgili sitenizde yayınlanan habere göre bu başvuru reddedilmiş. bu konuda bilgi rica ediyorum.

Gürsel bey merhaba, Mayıs ayı sonunda ist.b.evler semtindeki binamıza risk tespit analizi yapılması için apt,sakinlerinin bir kısmı başvuru yapmış ve Haziran ayında lisanslı yapı denetim kuruluşu analizi yaparak riskli raporu vermiş.On daireli binadan beş daire itiraz ettik ve şu anda bakanlıktan sonuç bekliyoruz.fakat şunu öğrendikki bakanlık yeniden analiz yapmayacak lisanslı kuruluşun yaptığı analiz raporunu inceleyecek.Sonuç olarak biz 4 apartman sakini itü ye yeniden risk analizi yaptırmak istiyoruz .Sayın hocam size sorum şu bir binaya iki kez bu şekilde çalışma yapılabilirmi(karot alımı vs.....) ve eğer yapılabilirse ücreti sadece analizi isteyen kişilermi öder yoksa masraf bütün apartman sakinlerine ödetilebilrmi? Teşekkürler...

Bankadaki konut kredımın bıtmesi uzerıne hipotek kaldırma ucreti Olarak 400 tl ziraat bankasına yatırmamı ve bankamdan hıpotek kaldırma yazısı vereceklerını soyledıler bu ucretı vermelımıyız? Baska bır yol izlenmeli mi ? Nasıl?

Merhabalar, oncelikle hizli bir geri donus sagladiginiz icin tesekkur ederim. Cevaplar gayet tatmin ediciydi. Dogru anladigim kadariyla Atasehir cevresindeki evlerin kira carpani 250 ay olmali fakat nominal fiyatlara gore 300-350 ay civarinda . Buna gore, kira fiyati makul ise , Atasehirde ev fiyatlarinin 16% olmasi gerektiginden pahali oldugunu anliyorum veya kiralarin olmasi gerektiginden 16% daha ucuz oldugunu anliyorum. Pendik hatti ve 1+1 ler icin cevap gayet net. tesekkur ederim. Kusura bakmayin, sorumu yazarken arkasinda rasyoneli biraz uzun olarak acikliyorum. Yabancilarin yurtdisinda ev almasinin arkasinda yatan iki adet major motivasyon oldugunu dusunuyorum. Birincisi: emeklilige bagli yasamini farkli bir ulkede gecirme istedi ( Almanlarin , Antalya , Alanya, Dubrovnik, lefkada... Ispanyonlarin Fas'in kuzeyi,.. Fransizlarin Tunus'a yerlesmesi, Ingilizlerin Kibris, dogu afrika vs...) Bunun da sebebi , hayatlarini idame ettirebilmek icin daha az bir maddi gidere sahip olmak ve hava sicakliklarinin geldiklere yerlere nazaran daha sicak olmasi gibi. Bu sebeple Turkiyenin guney bolgelerine olan yabanci ev talebi gayet makul ve bu da ev fiyatlarini yukseltir. Ikinci motivasyon sebebi, sadece yatirim amaciyla ( kira/carpan oraninin dusuk olmasi) kira geliri ve evin prim yapmasi beklentisiyle gerceklesir. Istanbul"da gerceklesen yabancilarin aldigi gayrimenkul aliminin prim beklentisiyle gerceklestigini dusunuyorum. Buna istinaden , yabancilarin kisa vadeli bu talepleri ( 2014-2017) hedef primlerini yaptiktan sonra satima gectikleri zaman Istanbul emlak sektorune etkileri olabilecek ekonomik agirliga sahipler mi? Eger etkilerlerse, bu mevcut fiyatlarin yukselisinde ayni etkiye sahip olduklari varsayimina ulasabilirmiyiz ? Hayat bazen rasyonellerle olculemiyor ne yazikki :) Mevcutta Istanbul co k kozmopolit bir kent , komsularimiz genelde istanbul disindan gelen 1 veya 2.kusak vatandaslarimiz ve geldiklere bolgelere ozgu yasama kulturlerini de Istanbul'a tasidilar. Bu da gayet dogal keza dunyanin tum metropollleri bu sekilde. Yabancilara karsi tavrimiz, yetistirilis bicimimizden ve/veya cevremizden kaynakli. Bu yabancinin, batili bir ulke vatandasi veya ortadogulu olmasi ilgili sitedeki evlerin prim yapmasi veya tam tersi etki gostermesine sebep olabilecegini dusunuyorum. Ozellikle ortadogululara satilan evlerin bulundugu Istanbul"daki siteler veya semtlerin gelecegini nasil goruyorsunuz? ( site isimlerini vermek istemiyorum ki bu sitelere karsi olumsuz bir algi olusmasin)

Arnavutköy Tayakadın imar planı ne durumda? Tayakadın için imar planı ne zaman açıklanır? Tayakadında ne gibi projeler gelecek ve ne zamana kadar yürürlüğe girer?

merhaba ben batışehir e1 bloktan daire aldım. aralık teslim dediler ama sozleşmedede nisan dır sözleşme denildi. ağustosa kadar biz daha teslim etmeyiz deniliyor ve kira bedeli ödemeyide reddeden bir şirket var karşımda. avukatı veya medyası uğraşmak istemiyorum o yüzden ne yapmam gerekir? yoksa medyaya vereceğim batışehiri avukatım ile uğraşacağım. şimdiden teşekkürler

Merhabalar kağıthane yuva residence da kalıyorum. Dairelerin çoğu iki kişiye ait olduğu için aidat ücretlerini normalin üstünde fahiş fiyata çekerek, ev sahiplerinin ödemesi gereken masrafları bile kiracılara yansıtıyorlar. Yönetim kurulunda ki kişi de ev sahiplerinin yakın akrabası. 68 metre kare 352 tl, 135 metre kare 446, 190 metre kare 523 tl. 3-4 cam ağacı ortalama bir havuz çok az bir çim alanı var. Sizce hukuki olarak neler yapabiliriz?

İyi günler tebernüş bey hafta sonu Kayaşehir giriş bölümünde yer alan projeleri gezdim Bulvar İstanbul, Seyranşehir, Bahçe tepe ve ünsal yapının Hayatpark'ı içlerinde malzeme kalitesi ve evin kullanışı en beğendiğimiz 730 bin tl 204 metrekare 4+1 henüz başlamış ve 2016 nisan teslim hayatpark projesi oldu. Diğerlerine göre biraz küçük 198 daire bu bölge bu proje ve fiyat için düşünceleriniz öğrenebilir miyim saygılarımla.

Tebernus bey selamlar, benim 6/8 hisseli 5300 m2 tarlam var. Hisse ortağım vefat etmiş, ailesine ve yakınlarına ulaşamıyoruz. Ben kendi hissemi satmak istiyorum. Bu durumda hissedarım olmadan direk satış yapabilirmiyim?

sayın tebernuş bey ukra haneplusta taksitle 1+1 daire aldım ve daha sonra borcumu tamami ile kapattım tapu siçilinde aşagıdaki bilgi var bu konuda bilgi verir ne yapmam gerektigini saygı ile rica ederim Zemin şerh Listesi Tapu Sicil Müdürlüğü İşlem Açıklama İşlem(yevmiye) Tarihi İşlem(yevmiye) No Esenyurt Kira Şerhi (Kira Sözleşmesi İle -YTL-Açıklamalı) 1 TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır. ( 99 Yıllığı 1 TL. bedelle BEDAŞ LEHİNE KİRA ŞERHİ ) 27/04/2011 13488 Rehin Listesi Rehin Alacak Adı Miktar Derece Alacaklı Kişi Tipi UKRA İNŞAAT TAAHHÜT DIŞ TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ 42500,00 0.0 Tüzel Kişi