Merhaba Tebernüş Bey Satınalmayı düşündüğüm bir daire var. Ancak daire kooperatif hisseli olması dolayısıyla krediye uygun değil ve satışın noterde yapılacağı söyleniyor. Böyle bir daireyi almamı tavsiye eder misiniz? Kira çarpanı ve lokasyon açısından uygun bir daire ve işime çok yakın. Şimdiden çok teşekkür ederim.

Tebernüş bey Konjektür biraz bozuk, malum usd kuru dengelenmiyor ve çok agresif değişkenlikte, altın ise geri çekilme sonrası kayıpları alıyor. Gayrımenkul ise mevduat faizlerinin %19.75 leri gördüğü dönemde ,yaprak kımıldamıyor haliyle. Biraz nakitim var kredi çekmeyeceğim . İstanbul kurtköyde ,bölgenin değerli lokasyonunda bir daire buldum 1+1 . Aidat 350 TL. Brüt 56 metrekare, Net 48 metrekare,şerefiyesi de güzel. Yani hızlı kiralama ve satışa mümkün bir daire. İşin Matematiğinde ise , bu dairenin kira çarpanı 217 . Amortisman süresi 18 yıl. Kredi çekmeyeceğim nakit olarak almayı düşünmekteyim. Fakat bu konjektürde beklemek ile almak arasında çok kararsız kaldım. Uzman ve değerli görüşlerinizi beklemekteyim. Hayırlı Ramazanlar.

Merhaba. Almayı düşündüğüm daire 2014 yılında inşaatı tamamlanmış ve tapuda kat irtifaklı görünen bir daire. Elektrik su faturaları ayrılmış. Fakat belediyeden sordurduğumda binanın iskansız göründüğünü söylediler. Ev sahibi ile konuştuğumda ise imar affından faydalanarak Yapı Kayıt belgesine başvurduğunu evin bir sorunu olmadığını söylüyor. Bu ev daha sonra başıma sorun açabilir mi? Kafam karıştı. Yardımlarınızı rica ediyorum.

merhaba bu zmana kadar verdiğiniz bilgiler için cok teşekkür ederim.ben kağıthane hürriyet mahlesinde 87 metre kare mevcut arsası olan içinde 3 daire 1 dükkan yeri eski bir binayı 575 bin tl anlastım yanlız şöyle bır durum var yer hısselı tapu mahkemelr kazanılmış karşılıklı anlaşılarak herkesın kendı sınırır çizilecek beledıyede sınır düzennlesi yapılacak yer ufak bır tadılatla 5000 tl kiragetiris var sınırlar cızılıkden sonra yıkıp yapmak ısterek 68 metre kare oturum bır bodrum 2 normal 1 dublex daire oluyor sizce mantıklı mı

Babam 3 kardeşin hissesi olan 208 m2 arsaya 2 kardeş ev yaptı, babam vefat ettikden sonra babamın yaptığı giriş katını kardeşime bırakarak üzerine kendi imkanlarımla kat çıktım, sorum şu? bu arsa üzerinde 12 varisci var, varisciler yaptığım bina üzerinde hak idda ediyorlar, öbür amca oğlu da aynı şekilde üzerine kat çıktı, şimdi arsa üzerinde 4 daire görünüyor, benimle beraber arsa hak sahipleri bina üzerinde hak idda edebilirmi, şikayet ederlerse ne olur

Merhaba; Aydos Country'de 1+1 daire satın almak için Vakıfbank'a devlet destekli konut kredisi için başvuru yaptım. Ekspertiz raporu sonucunda site üzerinde imar değişikliği ile ilgili açılan davalardaki kararların iptalleri ve temyizlerine rağmen kesin karara bağlanmadığı gerekçesiyle banka konut kredisi başvurumu kabul etmedi (Kişisel kredi sicilimde bir problem olmamasına rağmen) Konuyla ilgili yapabileceğim bir şey var mıdır? Bilgilendirirseniz çok sevinirim. Teşekkürler.

Sene 1993 de alınan sancaktepe paşa köyu domuzbuku mevkiinde görünüyor tapusu flaan her seyi elimizde noter kâğıtlarına kadar babam vefat etti ama tapu bizim üstümüze düşmedi bunun nedenini öğrenmek istiyorum tapu çok eski olduğu için ada no falan gözükmüyor sadece parsel no falan gözüküyor bu şartlarda araziye ne olmuş olabilir ne yapmamız gerekir sormak istedim

Tebernüş Bey merhaba, 900.000TL'ye kadar ev için ayırmış olduğum bir bütçe mevcut. Bunun 400.000TL'sini mevcut olup 500.000TL kadarını da 10 yıllık kredi ile tamamlayacağım. Şuanda İstanbul Finanskent'te 125m2 net, arkadaşımın kiracı olduğu (aylık 3.250TL ödemekte) ve iki yıl daha burada kiracı olarak kalacağı, 8. katta bulunan bir daireyi satın almayı düşünüyorum. Hali hazırda kira ödemediğim için ve mevcut kiracısı da olduğundan ilk etapta bana aylık olarak 3.750TL kredi ödemesi kalıyor. Sizde doğru bir yatırım olur mu? Geri dönüşlerinizi rica eder, iyi çalışmalar dilerim.

Selamlar, Bir ev almayı planlıyorum. Tapuyu istedim. Kat mülkiyetli. Yüzölçümü bölümünde 273,03 m2 yazıyor. Arsa payı bölümünde de 11/100 yazıyor. Peki benim dairemin m2?si kaç? Bir problem anında ben 120m2 olduğu söylenen daireme nasıl sahip çıkarım?

Tebernüş abi iyi geceler.istanbul izmir otobanı malum 2019 ekim ayında açılması planlanıyor yerel seçimler öncesinde bitirilmesi için de halkın büyük talebi var.yol katma de?er kazandirmadiktan sonra bölgenin çehresini değiştirmedikten sonra çok anlamlı olmaz gibi.istanbul zaten çok kalabalık bir nufusa sahipken bu yükü azaltacak nufusu güney marmaraya özellikle otobanın geçti?i sehirler balıkesir bursaya kaydıracak projeler gelistirilse bu muazzam otoban daha işlevsel hale gelmez mi.ikitelli osb ve cevresindeki sanayinin güney marmaraya taşınması ihtimali var mıdır .bu tip sehirler arasi nufusu dengeleyici mega projelerle otoban gibi yatirimlar daha anlamli hale gelmez mi?