Merhaba Tebernüş bey, bosphorus city Ortaköy residence alanındaki dairelerin tapularının ticari tapuya dönüştürüleceği çevredeki emlakçılar tarafından söylenmektedir. Bu konu ile ilgili bir bilginiz var mı ? Birde eğer söylenenler doğru ise söz konusu daire ve ofislerin değeri artar mı ? Teşekkürler

Merhabalar Tebernüş Bey.Sizden fikrinizi almak istediğim husus Başakşehir'de Emlak Gyo tarafından kura yöntemiyle satılacak olan (28.09.2015 son başvuru tarihi) 2.etap kura yoluyla satışa çıkılan konut projesi. (İstanbul'a bir yıl içinde taşınma ihtimalimiz var.) Başakşehir ilerisi için prim yapacak bir yatırım olur mu sizce? Söz konusu projede fiyatlar 3+1 için 482 bin-793 bin TL aralığında. Sizce bu fiyatların üzerine prim yapar mı, projenin lokasyonu hakkında ne düşünüyorsunuz? kanalistanbul,yeni havaalanı ve 3. Köprü, şehir hastanesi gibi projeler sonuçlanırsa buraya bir katkısı olur mu sizce? Başakşehir tarafı hakkında bir fikri olmayan biri olarak görüşünüze başvurma ihtiyacı hissettim. Uzun vadede Anadolu yakasında çalışacak biri için bu anlamlı bir yatırım olur mu? Teşekkürler.

Belgin Hanım merhaba, Ankara Çankaya bölgesinde bulunan 13 daireli binamız, riskli yapı tespiti sonrasında kat karşılığı müteahhit ile anlaşılarak yenilecek. İmar durumu dolayısıyla da mevcut daire boyutları korunamayacak gibi duruyor. Ya daha küçük daireye razı olacağız yada ek bir bedel ödeyeceğiz. Bu noktada yardımınızı rica edeceğim birkaç konu bulunuyor, Binamız için henüz bir şerefiye raporu hazırlanmadı, daha önceki yorumlarınızdan anladığım kadarıyla dairenin iç mimari kalitesi, bina yıkılacağı için bir önem arz etmiyor fakat yaklaşık 140 m2'lik dairemiz teras katının hemen altında ve salon kısmından yaklaşık 10 m'lik cephe ile önü kapanmayacak bir şehir manzarasına sahip. Bu konumda bulunan 2 daireden biri. Tüm kat maliklerine mevcut binadaki konumlarının aynısı olacak şekilde yeni daire verilmesi durumunda dairemizin konumunun bizim için bir avantajı olur mu? Örneğin; yapım maliyeti için ek bir bedel ödeneceğini düşünürsek, şerefiye hakkından dolayı bu bedel azalabilir mi? Bina için şerefiye raporu çıkarılmasını önerir misiniz? Son olarak; müteahhitle sadece kaba inşaat (ileri kaba) olarak anlaşıp, yaklaşık %40 inşaat maliyetini üzerimize almanın daha mantıklı olduğunu düşünüyoruz(hem ödenecek ek bedelden kurtulmak hemde gönlümüze göre dairenin içini yapmak için) Sadece kaba inşaat yapılması yönünde bir anlaşmayı tüm kat maliklerinin tercih etmemesi halinde, yalnızca kendi dairemiz için bu şekilde anlaşmaya yapmaya çalışırsak bunun önünde herhangi bir engel bulunur mu? Şimdiden teşekkürler, Saygılar,

4 Yıldır beklediğimiz Gün geldi,çattı...Bu Pazar (24 Mayıs 2014)günü,Devlet Erk'i,sizin tanımınızla"En Tepesi",Istanbul Fetih Kutlamaları'nın bir parçası olarak,Kanal Istanbul Güzergahı ile Limanlent'in kurulacağı Alanı açıklayacak...(Kaynak:Seçim Konuşmaları).Benim,Satılık bir Tarlam var;yüksek fiyat istediğimden,uzunca süre,alıcı çıkmadı... Burada amacım,satılık tarlamın reklamını yapmak değil.Amacım,bu İlan Metni'nin B Maddesini,tüm Site Takipçi Kardeşlerimin okumasını sağlamak...Lütfen,gözatınız;duacı olacaksınız...Saygılarımla...

Ben Bursa orhangazi pazartesi b blok apartmanı yöneticisinin apartmanın çatısının değiştirmek istiyoruz vede apartmanın dış cephesinin yaptırmak istiyoruz apartmanın altında 5 adet dükkan var onlardan apartmanda çoğunlukla karar aldığımız miktarda para alabilirsiniz yoksa onlar ödemiyormu . Saygılarımla iyi tatiller hilal hanım.

MERHABA... Çanakkale koruköyde arsa aldım villa tapulu ve 270 m2 arsayı aldığım fiyatın %40 fazlasına istiyorlar koruköyde arsa fiyatları ne kadar sürede dahada yukarı gide r yada arsa değerlenirmi yada satmalımıyım teşekkür ederim

Merhaba tebernüş bey öncelikle yazılarınızı ilgiyle takip ediyorum..sorum şu:Üsküdar burhaniyede Hisseli arsa mız var tapulu ama imar sorunu var burasının. yıllarca bekliyoruz beklemeye devam mı edelim yoksa satayım mı? ne yapalım fikriniz çok önemli bizim için..saygılar iyi çalışmalar.

Merhaba Toki Ankara'da Altındağ ilcesinde eskiden cincin mahallesi olarak bilinen bolgede gultepe, aktas gibi mahallelerde kentsel donusum kapsaminda siteler yapmakta. Sizce bu bolgeden yatirim maksatli daire almak ne kadar mantiklidir? 150bin civari bir dairenin kira getirisi 500tl civarinda.. 30ay sonra teslim edilecek kura ile direk tokiden de alinabiliyor..siz olsaniz ne yapardiniz? Tesekkur ederim.

iyi çalışmalar Esenyurtta yeni yapılacak olan city center size göre bu fiyatlara ilerisi bölgesine prim yaptırımı? Çünkü proje fiyatları esenyurt ortalamasının çok üzerinde.Çevresindeki projelerin (prestij park terrace mix wish istanbul)tamamlanması bu lokasyona ileride değer artışı kazandırırmı. Saygılarımla

Tebernüş bey merhaba. Resim istanbul projesinde 650.000 tlye 3+1 kuzey doğu cepheli bir daire aldım. bahçe kullanımı da var. Biliyorsunuz proje Samandırada. Sizce ilerde prim yapar mı?