Tebernüş Bey merhaba nasılsınız? Şuanda arsa, arazi Konut ve borsa acisindan baktiginizda yatirim ortamını nasıl görüyorsunuz? Kısa ve orta vade için yorumlarınızi alabilir miyim?

Merhabalar Benim şuan 4 molyon nakit param borsa altin ve vadeli sekilde kirada oturuyorum ev almalımiyim yoksa boyle devammi edeyim sizin fikriniz ne olur tesekkurler

Merhaba Tebernüş Bey, yarın yeni kiracımla kira kontratı yapacağım. Bir önceki kiracımla tefe tüfe olarak kira artış oranını belirlemiştik. 5 sene içinde tayini çıkana kadar da o şekilde yaptık.Şimdiki kanuna göre kira artış oranı yüzde 25, buna göre yapılacak kira kontratı bir yıl mı geçerli, kanun değişti diyelim, gelecek yıl yeni bir kira kontratını tekrar mı hazırlayacağız? Teşekkürler

Tebernüş Bey Merhaba; Umarım iyisinizdir. Sizi uzun zamandır takip ediyorum. Sizin verdiğiniz bilgiler doğrultusunda tam 2 yıl önce Pendik/Kurtköy' den Still İstanbul Diamond sitesinden 275.000 tl'ye 1+1 daire aldık.Bugün ilan fiyatları 850.000 tl ile 950.000 tl arasında değişiyor. Daireyi alırken kredi çektik, şuan ana para 186.000 tl. Sormak istediğim şu: Eşime daireyi satalım evin 186.000 tl olan borcunu kapatalım ve kalan para ile yine 1+1 veya 2+1 daire alalım diyorum. Alacağımız daire maksimum 600.000 tl bandında olacak. Ama biz en azından 3 sene boyunca kredi ödemeyeceğiz. Bu işin mantığı var mıdır? yok mudur? Eşimi ikna edemiyorum. Aylık ödediğimiz kredi taksiti günümüz şartlarında oldukça yüksek bir tutar. Değerli cevaplarınızı bekliyoruz. Teşekkürler. İyi günler.

Merhaba Tebernüş Bey, Faizlerin düştüğü dönemde güzel lokasyonlu, içi yapılı, 5 yaşında bir daire aldım. Tam istediğim gibiydi. Fakat henüz 2.günden öyle bir şok yaşadım ki. Binada ses yalıtımı acayip kötü. Hele ki banyo sesi. İnanın üst kat banyo suyunu açtığı an ben gecenin bir yarısı yatağımdan fırlıyorum. Uykular haram oldu bana. Evi %90 kredi kullanarak aldım. Şuanki faiz oranları ile (1.50 üstü) yeniden borçlanma yapamam. Beni aşar. O yüzden evi satamıyorum. Benim tapum + nakit ile başka bir eve takasa girebilir miyim?

İyi geceler abimin çocuğuyla oturduğumuz 1/2 hisseli arsamız vardı bana sormadan kız kardeşine tapuda satış yapmış hissesini bende şufa hakkımı kullanmak istiyorum dedim avukat tutmuşlar bağış yaptı deriz diyor avukatı ne yapmam lazım şimdiden teşekkürler

Tebernus bey arnavutköy taşoluk bölgesinde tarla vasfinda ama imarli bir arsa alsam icine konteyner tarzi küçük bir ev koysam bir sıkıntı çıkarmı

Merhaba tebernüş bey Park mavera 3 sitesinden 2017 eylül ayında bir daire aldım, teslim tarihi sözleşmede 31 Aralık 2019. En son firmayı aradığımda bana nisan yada mayıs 2020 de teslim edileceğini söylediler. Sözleşmeyi okuduğumda gecikme cezası olarak bir madde göremedim sadece mücbir sebep veya olağan üstü hal durumunda herhangi bir hak iddia edemiyeceğimizi yazmışlar, geçmişte yaşadığımız dolardaki olağan dışı hareketleri mücbir sebep gösterebilirlermi.

www.tebernuskirecci.com.tr/hocam-hangisini-tavsiye-edersiniz/168401 hocam hangisinin nufus artis hizi yuksek ben cevabini bulamadim

Tebernüş bey selamlar, malum piyasa şartları ; kendim emlak sektöründeyim. Büyükçekmecede 240m2 içinde 5000tl kiracılı bir dükkanımız var. satış fiyatımız 750bin tl ancak müşteri bulamıyoruz. Bu konuda bizleri nasıl yönlendirebilirsiniz ?