Merhabalar tebernus bey basaksehire gecmiste dikat cektiniz primini yaptiginida vurguluyorsunuz gercekten basaksehir primini yapti yakindan sahada takip ediyorum yalniz bunun yaninda ispartakule yillardir yerinde sayiyor basaksehire kiyasla baya geride burda fiyatlarda ne zaman canlanma ongoruyorsunuz fiyat hareketlenmesi hakinda son analizinizi merak ediyoruz tesekurler

merhaba tebernüş bey, 3 yıl önce 420 kredi çektik 1,04 den, şu an kalan borç 325 bin. aylık ödemeyi bin lira düşürmek için 18 ay vade uzatmamız gerekiyor vadeyi uzatınca borç 30bin lira artacakmış, şimdi refinansman yapıp vadeyi uzatıp taksitleri düşürmek sizce mantıklı mı? biraz daha bekleyelimmi acaba 0,99 refinansman oranının düşme ihtimali olabilirmi ileride şimdiden yardımınız için teşekkür eder iyi günler dileriz

Merhaba Tebernus bey, emlak konut ispartakule nin 2.etap i ne zaman satışa çıkacak ? 1.etap devirler icin istenen miktar cok fazla

Merhabalar Esenyurt'ta ev almayı düşünüyorum. Fuyapi dan senetle daire alabileceğini söylediler. Sizce ne yapmam gerekiyor.Bankadan kredi mi çekeyim yoksa senetle ev almam doğru mu? Oturduğum binada 5 katlı aynı binada zabıta müdürlüğü de çalışan komşumuz da olduğunu biliyorum ne dersiniz almam gerekir mi? Evin fiyatı 200.000 TL 110 metre m2 pazarlık yaparak bu fiyata düşürdük ne derdiniz fikrinizi önemsiyoruz. Şimdiden cevap vereceğiniz için teşekkür ederim. İyi çalışmalar

size bizim binanın durumunu anlatayım eğer bir yardımınız dokunursa cok seviniriz.. Bizim bina Kat ittifaklı ve iskanlı bir yerdir. Fakat 2004 de yeşil alan gösterilmiş o zamanın planı iptal olmuş . Fakat 2012 de tekrar yeni planda yeşil alan gösterildi. Bununla ilgili sözde belediyece askıya konulmuş tabi bir aylık sürec oldugu ıcın haberimiz olmadığından itiraz edemedik. Geçen ay itiraz ettik fakat askıda olduğu sürede itiraz etmediğimiz için dilekçemiz kabul edilmedi. Bu Konuda yardımlarınızı bizle paylaşırsanız seviniriz . Bina parsel no :56 ada no :2385 kocamustafapaşa mah. kadem sok. fatih/ist. inceleyebilirsiniz. Cevabınızı bekliyoruz . Bu şekilde belediyemize sordupumuzda aldğımız cevap şu şekilde oldu. Merhabalar. Söz konusu parselin 2012 tarihli imar planlarında tescilli sivil mimarlık örneği kaydı bulunmakta olup konut alanında ve kısmen park alanında kalmaktadır. Kurul kararı ile yapıya ilişkin tescil kaydının kaldırılması ile birlikte plan tadilatı yapılmış ve parselin tescil kaydı kaldırılarak H: 9.50 m irtifalı yapılaşma hakkı verilmiştir. " diye cevap aldık .Burda demek istediği şey nedir ? Burda demek istediği yeşil alan kaldırıldı mı ?

Merhaba, 2 Yıl önce toprak sahibinden Sancaktepe'de ters dublex bir daire aldım tapuda bkdrum katta odaları olan daire yazıyor ve borcunu ödemeye devam etmekteyim. Binanın iskanı da alındı bir sorun yok. Binanın en alt katında 2 bölüm var belediyede birisi ortak depo diğeri toplantı salonu olarak geçiyor. Ama biz evimize taşındıktan sonra müteah toplantı sonuna kapı takıp kilitledi. Bu alanın kendisine ait olduğunu toprak sahibi ile anlaştığını belirtti. Toprak sahibi ile yaptığı sözleşmeyi istedim vermedi, toprak sahibi de bulamıyorum diyor. Müteahhitin böyle bir hakkı var mı? Şayet böyle bir sözleşme varsa geçerliliği nedir? Teşekkür ederim.

İyi günler Tebernüş Bey,2015 yılında biriktirdiğim para ile arsa sahibinden Sancaktepe' den peşin 1+1 daire aldım.Tapuda kat irtifaki yazdığı için ve arsa sahibi krediye uygun dediği için peşin para verdim.Ancak bu bölgede İski sorunundan dolayı kredi çıkmıyor ve iskan sorunu varmış. Arsa sahibi bana bu bilgiyi verseydi kesinlikle bu evi almazdım.Şimdi imar barışı için arsa sahibi daire sakinlerini ikna etmeye çalışıyor.Ben mağduriyet yaşadığım için çıkacak maliyeti ödemek istemiyorum.Bu konuda hakkımı nasıl savunabilirim. Ayrıca binanın genelinde bu sorunun çözülmesi için nasıl hareket edilmesi gerekiyor? Teşekkürederim.

Merhaba, 1991 yılında İstanbul Maltepe iilcesinde gecekondu olarak yaptığımız konutun arazisi Mili Emlak ta çıktı ve buraya 2002 yilindan beri kiracı olarak yıllık kira odemekteyim . Yeni çıkan imar affı kapsamında tapu alabilir miyim ? Nereye başvuruda bulunabilirim Teşekkürler

Merhaba tebernuş bey 1000 m2 lik bir arazi almak istiyoruz. bu arazinin tamamını Orman şerh koymuş. Biz bunu alsak sorun çıkar mı ? Bu arazinin ustundeki parselde imar uygulaması var. Ama bu parsele orman serh koydugundan dolayı uygulama yapılmıyor. Usteki parsel milli emlak kayıtlı. Bize ordan yer verilir mi yoksa hiç uygulamaya girmediği için orman olarak kalır mi ? Sizden nasıl yardım alabilirim? Bu yeri rayiç bedel gibi bir rakamdan alsam zarar eder miyim ?Nasıl bir yol izlemeliyim ?

Merhaba Tebernüş Bey... Nasılsınız ? Geçenlerde bir ilan gördüm 38 metre kare dükkan 2 adet banka ATM'sine kiralanmış.. Kira çarpanı 180 e tekabül ediyor ...5+5 yıllık sözleşmesi var bankalarla..Bu tarz bir yatırımın avanAtj/dezavantajları nelerdir ? Geçenlede kurumsalla ilgili daha önce duymadığım şeyler öğrenmiştim sizden belki bunda da vardır diye bir sormak istedim.. Şimdiden teşekkürler