Merhaba Tebernüş Bey, sizin de uyarınız üzerine ve aynı zamanda su an ki bozulan siyasi istikrarın endisesiyle degisken faiz mağduru olmaktan korktugumuz icin  tüfeli ev almaktan vazgeçtik.Arastirmalarimdan sonra su 2 secenek arasında kararsız kaldık.1) Ispartakule Bir Istanbul Evleri 172 m2 , 3+1 , 178 ay 2670 TL sabit ödemeli ve icinde 1600 TL kiracılı 10.kat peyzaj manzaralı güney cephe daire.Toplam 705.260 TL.ye geliyor. 2)  Emlak konut Basaksehir Evlerinde 8 ay sonra teslim 2+1, 114m2, 4.kat, 155.000 pesin+43.246 ödenmis taksitler ve kalan 106 ay 3089 TL sabit taksit ödemesi var.Toplam 525.680 TL ye geliyor. Bu dairelerden hangisi daha cok prim yapar sizce? Aslında en cok Emlak konut Basaksehirde 3+1 sabit odemeli istiyoruz ama pesinatını cıkaramiyoruz.2+1 i alsak 3+1 le aradaki fark bugünkü aralikta devam eder mi yoksa 3+1 daha cok mu prim yapar? 2000TL ye kirada oturuyorum.Bir Istanbul evleri oturum amaclı düsünüldügünde kalite olarak nasıl degerlendirirsiniz? Simdiden cok tesekkür ediyorum.Saygılar.

merhaba. bahcesehir maximoonda 1+1 62metrekare 164bin tl sizce yatirim amacli rakam iyi mi?

Merhaba Gürsel Bey . istanbul merkezi yerlerin bazılarında kentsel dönüşüm halen olamıyor nedeni 5 katlı var olan apartmanlara belediye yine 5 katlı inşaat ruhsatı verdiği için mütahitler ilgilenmiyor ama bu evlerin bile fiyatları halen artmaya devam ediyor. sizce bu tip binaların geleceği ne yöndedir...bu evleri almak veya satmak hangisi daha uygundur. örnek kadıköy, üsküdar ,beşiktaş gibi yerlerin merkezleri.

Tebernus bey merhaba, Finanskent 2 projesi ile ilgili gelismeler hakkinda bilginiz var mi? Ocak ayinda satisa cikacak diye bir soylenti var. Sizde de bu yonde bir bilgi var mi? Bu proje hakkinda olumlu olumsuz dusuncelerinizi ogrenmek isterim...

merhaba bundan 6 ay önce ev almaya niyetlendik emlakcı aracılıgıyla begendigimiz bir dairede anlaştık mülk sahibiyle sözleşmeyi yaptık talihsizlikler üst üste geldi evin bi miktarını peşin geri kalanını kredi çekip ödeyecektik kredi çıkmadı babam kırmızı kalem yemiş bankalar o kadar kredi vermediler mecburen evi almaktan vazgeçtik sözleşme benim adıma sözleşmedede babamın kredi çekip ödemeyi öyle yapacagımızı belirttim ama emlakcı şu anda icra kagıdı gelmiş ben ne yapmalıyım bilmiyorum yardımcı olursanız sevinirim.

Tebernüş bey dün alaçatıda ki bir akrabam aradı ve kendisinin oturduğu Taş evi satmak istiyor 2500 milyon istiyor. Banada komisyon vereceklerini söylüyorlar harıl harıl satmak için yer bakıyorum ilk aklıma siz geldiniz Hakkınızı helal edin ara ara böyle şeyler soruyorum. Bu konuda bana yardımcı olabilirmisiniz kiminle nasıl görüşebilirim yada sizin çevrenizden birilei varsa detayları paylaşırım isterseniz sizinle..

İyi günler Karayolları 2000 yılında hisseli tapuma ait arsamdan 30 m2 sini yol gerekçesiyle almış. Bana tebligat gelmedi.Karayollarina gittiğimde mahkemeye başvuranlar hakkını aldı dediler. Karayollarinin verdiği çok düşük. Karayollarindan Sizde mahkemeye verin dediler. Mahkemeye verelimmi yoksa bekleyelimmi.Bana nasıl olacağını anlatabilirmisiniz. Yer tuzla Orhanlı bir ara toki kamulaştırma yaptı dendi.Sonra iptal olmuş Saygılarımla

Merhabalar körfezkent 2 de A). 95 m2 2+1 devir bedeli 55 ay sabit ödemeli 138000tl maliyetli 450 tl kira getirisi var 8 kat B)3+1 devir bedeli 98 ay tüfe ödemeli 115 m2 163000 tl maliyetli 550 tl kira getirisi var yatırım amaçlı hangisini düşünemeliyim teşekkürler

van dan sıfır bir binadan ev alacağım. ama evin tapusu daha çıkmamış diyor ev sahibi. kat mülkiyeti kağıdı varmış. tapusu nasıl çıkacak. birde tapu masrafı 7000 tl dyor. şimdi ben evi tapu olmadan nasıl alacağım. aldım diyelim bu evin tapusunu istediğim bir zamanda gidip tapu kadastrodan alabilirmiyim..

Merhaba Tebernüş Bey, Elimde 200.000 TL nakidim var. Bankada bekleyeceğine bu rakamı daha makul değerlendirmek istiyorum. Bu rakam İstanbul'dan nitelikli bir daire almak için oldukça düşük. Bu anlamda arsa fikri heyecanlı olsa da çok emin olmadığım bir alan. Beykoz 3. Köprü projesiyle Kaynarca Köyü'ne ciddi hareketlilik kattı. Fiyatlar şu an m2/ 230 TL civarında. 1 dönüm arsa (2b'si var/müstakil tapulu/su, elektrik, doğal gaz, yol var) için 225.000 TL sizce nasıl? Ne kadar vadede kazanç beklemem mantıklı olur? Bir de merak ediyorum. Fiyatların da bir doyum noktası olur diye düşünüyorum. Bu nedenle hala bu fiyat kazançlı mı? Sanırım 2005 yılında orada arsa fiyatları m2/ 20TL iken son 10 yılda bugün itibariyle neredeyse fiyatlar ona katlamış. Geleceği kestirmek zor olsa da hala çok katlayabileceği bana gerçekçi gelmiyor. Siz ne dersiniz? Arsa satıcıları fiyatların yakın gelecekte iki kat olacağını, buraların çok değerleneceğini söylüyor. Tabii ki bu fikir heyecanlandırıyor. Sanırım kararımda etkili olacak bir açıklamaya ihtiyacım var. Şimdiden çok teşekkürler.