Merhaba Tebernüş abi. Bayramınızı kutlarım. İzmir de yaşayan memurum. Çevremizde önümüzdeki 5 yılda İzmir'in ciddi prim vadettiği konuşuluyor. Siz İzmir i nasıl görüyorsunuz? Ya da bildiğiniz İstanbul da ki büyük firmalardan İzmire faaliyete başlayacak var mı? Teşkler

1-intifa hakkı olan bir şahıs , oturduğu bina kentsel dönüşüm ile yeniden bina yapılırsa bu esnada ortaya çıkan her türlü masraflardan muafmıdır? (müteahhitler ek para talep ettiklerinde) yani intifada olan (evi sadece kullanan kişi) değilde malın gerçek sahibimi ödemelidir? 2-bunun yanı sıra devletin verdiği kira parasından faydalanabilirmi? (hayatta olan ve intifayı kullanan kişi) 3- intifayı kullanan kişi, faizsiz borç alabilir deniyor doğrumudur? nereye başvurmak gerekir..? 4-apartmanın giriş kapısı yenilenecek bunu kimin ödemesi gerekir? oturan kişimi yoksa malın sahibimidir? aynı şekilde aidatlardan oturan kişimi sorumludur? 5-oturan kişinin apartmanın iskanı yok ve 1997 yılından beri bu durumda ayrıca alınmadığı için nereye şikayette bulunabilir. (sadece arsa tapusu üzerinden intifa verildiğinden)böyle bir konuda söz sahibimidir? 6-İskanı alınmadığından, (kaçak kat nedeniyle) yönetim planı yok henüz. bu durumda kooperatif halindeyken tasfiye edildikten sonra apartman yönetimine geçildi. 29 kişinin oyu ile 3 kişiye yetki verildi ve bu 3 kişinin yetkisi ile 2017 yılında 1 yönetici tüm ödemelerden (kooperatif genel kurul kararında böyle karar alındığından) ve olasılı her türlü masraftan , hatta ek ödemelerden muaf tutuldu bu doğrumudur? veya nereye itiraz edilebilir. 7-Kooperatif tasfiye oldu ancak olmadan önce genel kurul kararında gene oy birliği ile bir yöneticiye emlak vergisi tapu vergisi asansör yenileme vergisi vb. her tür ödemeden muaf tutuldu. Bu durum 1163 sayılı kooperatif kanununda madde 49 da genel kurul kararında yöneticiye huzur parası v yol masrafları dışında hiçbir şey ödenmez deniyor. Ancak buna İstanbul valiliği çevre ve imar bakanlığı il müdürlüğünden gelen yetkili kişi onayladı. Bunu onaylaması suç değimlidir? Bu durumda çevre ve şehircilik bakanlığına suç duyurusunda bulunmak gerekirmi? (mahkeme açmadan ne tür yaptırımlar olabilir? Çünkü sağlık sorunlarım nedeniyle mahkeme açma durumum yok.) Önceden teşekkür ederim, yüce rabbim (cc) sizleri korusun ve kollasın saygılarımla, mehtap kara

Orhan gazi mahallesi esenyurt hakkında bilgi istiyordum

Çorlu Seymen de Tarlam var.Kuzey Marmara Otoyolu buradan geçiyormuş.Tarlanın tapuda değeri m2.si 10 tl fakat gerçekte m2..80-100 tl dir.Bu durumda hemen satayımmı bekliyeyimmi.ne yapayım.Teşekkürler

Kat irtifakı tapusu olan bir dairenin satın alınması sonucu kat irtifakı dairenin yeni sahibine nasıl devredilir?

hocam iyi çalışmalar diliyorum.akrabalarımla hisseli bir arsamız var üç hissedarız.akrabalardan biri 2 sene önce hissesini bizden habersiz satmış.yeni öğrendik.buna itiraz etme hakkımız varmı.süresi nedir.vereceğiniz cevaba şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey,oncelikle Kartal'da 5 yildir ev almaya callsan biri olarak okudugum hikayeniz tam bizi özetliyor.Evlendigimizde cok az naktimiz vardi birikim yapalim dedeikce ev fiyatlari sisti hatta uctu.ilk etapta anladik ki yetisemiyoruz 2 yil once Antalyanin Kaş ilcesinin merkez guzel yatirimlik 500 m2 bir arsa aldik .2 b arsasiydi.su an devlete 3 yillik aylik 1000 tl odememiz var.bunu 6 ayda bir oduyoruz(.12.000 tl yilda iki kez oduyoruz ) arsa imara girmedi ama girecegi soylentisi var yani yakini hastane ve lise gibi yapilarla doldu.orayi bekletiyoruz.(o arsa bize 100.000 tlye mal oldu) Simdi gelelim asil ev meselesine arsadan sonra bir 70.000 tl birikim yaptik.kartal sahilde guzel isime yakin bir evde 1100 tlye kirada kaliyoruz.ev almayi da cok istiyoruz ama giris kati bile 300.bin tl.evimizin oldugu yer giris kati 350 400 bin ara katlar 500 bin tlden basliyor.yakacik hurriyte mah.yine 350.000 civari.sizce 70.000 nakitle ne yapmaliyiz?kiramiz bu cevreye gore uygun ama ev fiyatlari giderek artiyor.ayrica arsa odememiz var aylik gelirimiz 6-7 bin tl .simdi: Soru :70. Bin nakitle 350.000 bin tlik borca gireyim mi? Soru: ev almak icin arsayi imara girmeden satalim mi? Soru: hicbirisini yapmazsam bu parayi ne yapayim nereye yatirayim? Biraz uzunca oldu ama 5 yilin kafa karisikligi...simdiden tesekkurler...

Merhaba.. Kagithane'de studio daire icin 285bin'e anlastim, 13bin kadar da masrafla beraber toplam 298bin'e geliyor. Yaklasik 1.350-1.400 lira gibi kiraya verebiliyorum.. Carpani iyi ancak sorum sizce Kagithane'ye 2017'de gelmesi planlanan metro zaten bu fiyatlarin icine girmis durumda midir yoksa 2017-2018'de metro gelmis oldugunda (projeye yuruyerek 5 dk mesafe) kucuk metrekareli bir studyo bu fiyatin uzerine halen prim yapabilir mi? Metrekaresi net 28 gibi dusunebilirsiniz. Bu vesile ile Kagithane'nin onumuzdeki 3 senede potansiyeli hakkinda dusunceniz nedir, yeni bir is ve konut bolgesi olmak konusunda sizce bekleneni verebilecek mi, tesekkurler.

Meraba ben yatırım amaçlı ev almak istiyorum istanbul küçükçekmece kanarya mah. veya çorludan kendim kirada oturuyorum aldığım evi kiraya vericem toplam nakitim 25 bin civarı geri kalanını kredi çekicem bana yardımcı olursanız sevinirim. TEŞEKKÜR EDERİM.

Tebernüş bey öncelikle verdiğiniz yararlı bilğiler için teşekür ederim. Ben evimi 3 ay önce kiracıya kiraladım.Evi kiraladığımda ben başka bir şehirde yaşıyordum.Ancak tayinim kiraladığım evin olduğu ile çıktı ve bu evden başka da oturacak evim de yok. Bu durumda kiracımda evden çıkmak istemiyor. 1.Kiracımı ihtiyacım olduğundan dolayı nasıl çıkartabilirim. 2.Evin Elektrik ve Su Aboneliği benim üzerimde. Ben elektrik ve su aboneliklerini iptal ettirdiğimde herhangi bir hukuki sorun yaşarmıyım. 3.Şu anda yapılmış kira kontratı bende mevcut fakat kiracımda yok aynı zamanda kiracı tahliye kontratnamesi elimde mevcut. Vereceğiniz cevaplar için şimdiden teşekkür ederim.