Merhaba benim 1200metrekare Tarla olarak aldığım yer şimdi Dört parçaya bölünmüş durumda İki parça arsa olarak Bir parça pilon yeri Olarak bir parçada tarla Olarak geçiyor Birtürlü biryerden Bilgi alamadım Bana dediler çevre ve şehircilik Bakanlığı araman lazım Aradım birtürlü ulaşamadım Ne yapacağımı bilmiyorum şu an Bana ne tavsiye edersiniz Şimdiden teşekkür ederim

Babam bir tarlanın 1/2 sine sahipti. Babam öldü. Bu tarlanın 1/2 si biz 3 mirasçıya kaldı.Mirasçılardan biri tarladaki hissesini ne satıyor ne alıyor. Bu miras kalan yer için izaleyi şuyu davası açacağım. Ancak benim açık artımada almak istediğim sadece bize miras kalan 1/2 lik yer. Dava açılınca diğer bize ait olmayan 1/2 hissenin sahibi de işin içine giriyormu. Açık artırmada tarlanın tamamı mı satılacak yoksa sadece bize ait olan 1/2 simi.

Merhaba tebernus bey;gecen gunku soruma cevap verdiginiz icin tesekkur ederim simdi aklima takildi sehir merkezinden arazi almak kolay degil heryer asiri degerli ve pahali kirsalda olsun koylerde olsun yada henuz gelismemis gelecekte de ne olacagi belli olmayan yazlik sahil kasabalarinda konut imarli arsalar var kimi kat olarak kimide villa imarli.bunlar ile mukayese edecek olursak benim ne tarafa yonelmemi tavsiye edersiniz konut, arsa, tarla kredisiz 100 120 bin maksimim rakam ustunde ise kredi kullanmam gerekir izmirin her bolgesi olabilir cok kararsizim fikriniz benim icin onemli.tesekkurler

Abi merhaba. İlgiyle takip ediyorum seni Allah yardımcın olsun. Konu şu abi Büyükçekmece Pınartepe mahallesinde bir dairem var. 10 yıl vadeli kredi çektim her ay 2650 kredi ödüyorum 5 yılım kaldı.işlerim eskisi gibi değil ödemede cok zorlanıyorum. Dairemi satılığa çıkarttım, kredi ödemesi erken ödemede 125 bin tl tutuyor. 50 bin civarı faizden kurtuluyorum. Evime 550 bin lira istiyorum. satılırsa kredi ödemesi ve ufak tefek borçlardan sonra 350 400 arası bir rakam kalıyor bana. bu çevrede o fiyatlara daire cok ancak faizin yüksek olması neticesinde 1 yıl kirada oturarak parayı faize yatırmak sence mantıklı mı? bana bir fikir verebilir misin? iyi çalışmalar abi kolay gelsin

Merhaba Tebernüş bey 2b Arazimde Hisseli Tapum mevcut. Lakin diğer hissederler zamanında evlerini kafalarına göre ölçüsüz konuşlandırmışlar ve şuanda arazide hisseme düşen 166m2 lik bir boş alan yok. Bu konuda ne yapabilirim?

Merhaba, Referans Kartal Tower porjesinden ev almayı planlıyorum. 2+1 daire genel brüt daire alanı: 115m2, brüt daire alanı 100m2, net daire alanı: 77m2 + 3 m2 depo alanı. Daire özellikleri: Balkonlu, güneydoğu cephesinde yer alıyor. Sosyal olanakları: açık kapalı havuz, sauna, hamam, spor salonu vb. olmak üzere oldukça çeşitli. Fiyatı: %50'si 1,5 yıl içerisinde ara ödemeli, %50'si sıfır faiz imkanıyla olmak üzere 600.000 TL. Oturma amaçlı almayı planlıyoruz. Sizin fikrinizi merak ediyorum. Şimdiden teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey, 2014 yılında 2b den rayiç bedeli ödeyerek almış olduğumuz arazilerimiz 2019 yılının Ekim ayında yapılan 1*25000 lik Nazım İmar Planında Üniversite alanı, Teknik Alt Yapı Alanı ve Sosyal Donatı Alanı olarak 25000 lik plana işlenmiştir. Bölgenin dört tarafı imarlı sadece ortada kalan bizim tapusunu aldığımız 402 da lık alan da 1m2 bile konut alanı bırakılmadan tamamı resmi kurum alanı olarak yapılmıştır. Toplamda 122 tapu sahibi kişi olarak askı süreci olan sürede itirazımızı yaptık fakat Plan ana kararlarına uygun olmaması nedeniyle yapılan itirazların tamamını red ettiler. İçerisinde zeytin ağaçları olan bu arazilerimizle ilgili olarak ne yapabiliriz? Arazilerimizin tamamı elimizden gidiyor yardımcı olursanız çok sevinirim. Saygılar

Merhaba Tebernüş Bey, sitenizi ilgiyle takip ediyorum. Verdiğiniz bilgiler için teşekkür ederim. 3,5 yıl önce Torunların Torum Evleri projesinden bir daire aldık kiraya verdik. Torium AVM'nin üzerinde yer alan projenin arka tarafında sosyal alan olarak yeşil alan var. Avm nin üzerinde kalıyor ve AVM nin çatısında bir spor salonu da oraya bakıyordu. Alırken burası binanın yeşil alanı burası dendi ve manzara açısından güzel bir manzara oluşturuyordu. Şimdi ise Torium orada inşaat başlatmış. Ne olduğunu bilmiyoruz. bizim yeşil alanımız ve çokda büyük bir yeşil alan değil. Binanın bahçesi gibi. Binada kimseyi tanımıyorum yöneticilerden de bilgilendirme yok. kafalarına göre bu şekilde iş yapabilirler mi? yöneticilerin bilgilendirmesi gerekmez mi? Karşıda büyük bir firma var izinlerini falan almışlar mıdır veya bize sosyal alan diye gösterilen yerin sonradan inşaata dönüştürülmesi hukuken doğru mu? Kanunen neler yapabiliriz? Açıkçası istanbulda her yeşil alanın üzerine birşeyler dikmeya çalışmaları çok üzücü. Şimdiden teşekkür ederim. (Özür dilerim, mail adresim yanlış oldu)

İyi günler Tebernüş Bey, Annemim şuan oturduğu ev 24 yıllık ..Arsa tapulu ve 4-5 komşumuzun tapusuna baktığım kadarıyla hisse oranları da eşit degil annemin payı kadar olanı da var fazla olanı da..Ayrıca bina 12 daire ama 13 hisse bodrumda kömürlük yanına müehait kendine hisse koyup dükkanda yapmış..Ve daha da kötüsü en üst 2 daire kaçak olduğu söyleniyor..Apartman olarak kentsel dönüşüm kararıda alamıyoruz çünkü giriş kat bodrum kata inmem diyor vs... sorunlar epey :) Annem yaş itbariyle 4. Kata inip çıkmada sorun yaşıyor..Evi ilana koyduk 245.000 tl ye..5 aydır ilanda bir iki ciddi alıcı 200 bin teklif etti öyle kaldı ben de geçen hafta ciddibir alıcıyla 215.000 tl ye anlaştım ...sizce bu işten zararetme ihtimalim var mıdır? Konu annem olunca gece yarıları uyanıp düşünüp duruyorum...Ayrıca parayı yeni evde değerlendircez...Benim sıkıntım şu o lokasyonda annemin bina yıkılıp yeniden yapılsa o ev sıfır fiyatı 450-500 bin tl ama süreç çok zorlu bir hisse fazladan var , binayı yeniden yapacak müteahite ödenecek oara vs...Ben öğretmen olarak kurduğum mantıkt doğru davrandığımı düşünüyorum ama işin uzmanı olarak siz ne dersiniz? Şimdiden iyi yıllar diliyor teşekkür ediyorum...

tebernüş bey oturmak için alıcağınız dairenin fiyatını banka ya koyup faiziyle kirada oturmak hatta birazda para biriktirmek akıllı bir işmidir.ataköy için kira çarpanı ne olmalıdır.