Tebernüş Bey Merhaba, Ayazağa'da 3+1 110 m2 bir evimiz var, yakın zaman da satmamız gerekiyor ancak Ayazağa geliştikçe daireyi satmak zorunda olmak biraz üzüntü veriyor açıkçası. Dairenin konumu siteler bölgesinde, önü açık ferah bir konumda, Ağaoğlu inşaatları ormanı katlettiğinden beri manzaramız kapandı biraz. 7 katlı apartman binasının 4. Katında, asansörlü bir binada. Toplu ulaşıma yakın, özel üniversite nedeniyle iyi kira getiriyor, ilkokul, lise, sağlık ocağı, semt pazarı gibi yerlere yakın, yatırım için de oturmak için de güzel bir daire. Bu daire için belirlediğimiz satış fiyatı 350.000,00 TL civarı. Sizce fiyat belirttiğim özelliklere göre yüksek mi? Ev satmak için doğru bir zaman mı? Seçimlerden sonra emlak piyasasında bir yükseliş olur mu? Peşinen yanıtınız için çok teşekkür eder, çalışmalarınız da kolaylıklar dilerim...

Tebernüş bey merhaba.ben ümraniye altınşehir mah.de 98 yapımı bir sitede oturuyorum.değiştirmek istiyorum tadilat yapmanın vakti geldi ama paramı boş yere harcamak istemiyorum.eskidi bina artık.yaklaşık 300 bin tlye satarım diye düşünüyorum.birde antalyada bitmek üzere bir dairem var 100 bin tl civarı.yani 400 bin paramız var.elalmış caddesi civarı 3+1 daire alabiliyorum.ama daha 3 çocuğum var 4+1 istiyorum.sancaktepede 2017 teslimli projeler var.tuzladada var.tabiki bunlar ulaşımı zor yerler.sizce ümraniye elalmış cad.almalımıyım.yoksa iki sene bekleyip daha güzel bir evmi almalıyım.aslında sancaktepe gelişiyor istiyorum.ama iki yıl kirada oturmam gerekiyor.dumankaya ınş bir projesi var.guvenebiliiyim.ben ev hanımıyım çok anlamıyorum anlayış gösterin lütfen.şimdiden teşekkür ederim

Merhaba, Arnavutköy Deliklikaya 'da bir arsa almayı düşünüyorum , ama korkularım var , oraya kiptaş 3.etap başladı, yine etrafında tokinin ve başka şirketlerin villa benzeri yapılaşmaları var, ben alacağım arsaya imar sorgulaması yaptığımda çıkan ekranda heryerde okul,park,sağlık tesisi, sportesisi vs vs birsürü kesinti görünüyor , benim alacağım arsanında bitişik nizamında ilköğretim tesis alanı yazıyor, buralar imarlı ifrazlı yerler, burdan arsa alsam ir şekilde elimizden alabilirlermi acaba buraları, zarar edermiyim.Teşekkür ederim

Merhaba Tebernüş Bey Maltepe Fındıklı mahallesinde yada Kurtköy civarında ev satın almayı planlamaktayım. 2+1 yatırım amaçlı olacak alım için kurtköy ve fındıklı arasında nereyi tercih edeceğime karar veremedim. Kurtköy için vadedilen yerlerde metro ve teknoparkın fiyatları önemli derecede arttıracağı söylenmekte. Fındıklı içinde talep cok olduğunu kiraların bile 750 1000 arasında olduğu vadedilmekte . 200000 lik ev bakıoruz yardımlarınızı rica eder İyi çalışmalar dilerim.

Tebernüş bey merhaba, ben konut emlak konusunda çok bilgili birisi sayılmam, bu yüzden size danışmadan önce yanlış karar vermek istemedim. biz istanbul da 30 katlı bir konut projesinde (ismini yazıp reklam yapmak istemiyorum) daire almaya karar verdik ama bir takım konularda çekincelerimiz ve bilgi eksikliğimiz var, daha önceki mesajlarda arama yaptım ama istediğim bilgilere ulaşamadım. 30 katlı havuzlu, yürüyüş alanları, sosyal tesisler gibi bir çok özellikleri bulunan bir projede hangi kat daha avantajlı olur aile için ve de cephe olarak güney cephe daha mı makbuldür, cephenin site içi site dışı tarafında olması mı daha tercih edilir ve benzeri bu tarz büyük konut projelerinde dikkat etmemiz gereken noktalarda da bize yol gösterirseniz çok mutlu oluruz. Biraz bu konularda cahil olduğumu anlamışsınızdır :) Cevaplarınız için teşekkürler

Merhaba, 2014 subat ayında 220.000 TL ye kullanılmayan yunuseli havaalanı yanındaki Bursa Prestij Modern projesinden( 14 bloklu 5.kat) havaalnaı cepheli 165 m2 daire aldım. Eylül ayında bursa belediyesi havaalanının 1 ay içinde sivil ve askeri uçuşlara açılacağını belirtti. sizce bu aldığım evin fiyatını düşürür mü?

Merhaba, Babamdan anneme, bana ve kardesıme olmak uzere 3 kısıye hısselı eskı 2 katlı bır evımız var. 2 katın tapusuda 3 kısıye aıt gorunuyor. Kentsel donusume basvuru ıcın kardesımın ıstegı ıle cok genıs kapsamlı bır vekaletnameyı noterde onayladım ve bır fırmaya ve calısanlarına vermıs oldum. 2 sayfalık yazının ıcınde kentsel donusumde yazıyor fakat bırcok madde daha yazılmıs ve bırcok ısıme ben bu vekaletı verdım, sadece tek bır sahısta degıl. Bu kısıler bızım adımıza tapuda ıslem yapabılcek. Kentsel donusume basvurada bulunmak ıcın boyle bır vekaletname vermek yapılması gereken bır ısmıdır? Vekaletnamesızde basvuru yapabılırmıydık? Eger ıcınde gecen cumleler benım alehıme kullanılacak gıbı ıse (sanırım buna bır avukat karar verebılır) bu vekaletnameyı nasıl ve yaklasık ne kadar maalıyet ıle ıptal edebılırım? Bır ay sure gectı benım adına ne ıslemler ne basvurular yapıldı bana ulasan hıcbır bılgı yok.

Merhabalar körfezkent 2 de A). 95 m2 2+1 devir bedeli 55 ay sabit ödemeli 138000tl maliyetli 450 tl kira getirisi var 8 kat B)3+1 devir bedeli 98 ay tüfe ödemeli 115 m2 163000 tl maliyetli 550 tl kira getirisi var yatırım amaçlı hangisini düşünemeliyim teşekkürler

Merhaba Tebernus Bey. Zekeriyakoy draganiden ev begendik. Bahcekati natamam evler icin 350 bin dolar bitmisleri icinse 500 bin dolar istiyorlar. Siteyi genel olarak cok begendik. Ama fiyat ve site hakkinda bizi aydinlatirsaniz sevinirim. Zekeriyakoyde oturmak istiyoruz. Ama site olarak dogru bir yatirim midir bilemiyoruz. Aydinlatirsaniz seviniriz. Iyi calismalar dilerim.

Merhaba Tebernüş Bey, Haftasonu Seyrantepe'nin satış ofisine gittim. İnternetten gördüğüm kadarıyla daire planını beğendim fakat örnek daire henüz hazır değil. Örnek daire ortada yokken 4+1lerin tamamı satılmış :) 3+1ler için ise 170 m2 için 560,000 TL fiyat verdiler. Projenin TOKİ blokları içinde olması ve proje toplam alanının küçük olması nedeniyle fiyat bana çok yüksek geldi. Karşılaştırma yapmak gerekirse; m2 biraz daha az da olsa açık havuzu olan oturuma hazır Ağaoğlu MyWorld Europe'da 430 Bin TL'ye, 3 ay sonra teslim Bahçetepe'de ise 450-480 Bin TL aralığında. Satıcı satabiliyorsa bu fiyattan sorun yok ama alan hangi düşünce ile alıyor çok kafa yordum yanıt bulamadım. Sizin var mı bir yanıtınız :) Teşekkürler.