merhaba tebernüş bey, 2020 de yine size danışarak seyrantepede metroya çok yakın 1+1 daire aldım. 3,5 yıldır aynı kiracı oturuyor çok cüzi miktar kirayla. geçen yıl evi satmak istedim kiracı yüzünden satamadım. kiracı 2 ay sonra çıkacağını söyledi mutlu oldum. kiracıdan bezdim bu dönemde, ev iyi prim yaptı çok şükür ama kiralar daha çok arttı bu dönemde. ben alırken ev kira çarpanı 200 dü. şimdi satsam 160 kira çarpanı. evin kredisi bitti sayılır başka yatırım yaparım diyorum ama bu kira çarpanında ev satmak da mantıksız gibi geliyor. kafam karışık önümüzdeki yıl faizler düşmeye başladığında satmak daha mı mantıklı olur sizce? şimdi satsam seneye pişman olur muyum diye düşünüyorm. teşekkür ederim.

Merhabalar, Yeni evliyiz. Evimiz de arabamız da yok. Şu an için acil arabaya ihtiyacımız yok. Düğünden kalan az bir miktar altınımız var. Eve girmeye gücümüz yetmiyor. Şu an o altınlarla peşinat yapıp yatırım için kampanyadaki sıfır araçlardan almak mantıklı olur mu yoksa altında tutup birikim yapmaya devam mı etmeliyiz? İlerisi için ev alabilmek için en iyi yatırım tavsiyesine ihtiyacımız var. Fikirlerinizi çok önemsiyorum. Çok teşekkürler.

Merhaba maxımoon sıtesi akbatı arkasında 1+1 ev i suan satıp herhangi bir mahalle den ev almak istiyoruz aıdat da olmaz ve daha ailecek yaşanabılecek belki 2+1 dıye uygun zamanmıdır satmak için yoksa beklemelımıyız

Merhaba Tebernüş bey, İstanbul Saraylarında 2+1 111 Metrekare kanalı 2 odanan net gören dairem var. Bunu satıp Silivri çantaköy de sunflower evleri yakınında butik sitede 6+1 400 metrekare villa almak mantıklı mı? Villa ve çevresinin biraz daha gelişime ihtiyacı var. Satış fiyatları aşağı yukarı aynı. Teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüs bey, bu yeni kira kanunu ve orani insanlari felaket sürükler, özellikle emeklilerin maaslari zaten pul oldu, cok zor durumdalar, cogunun sadece 1 tane kirada evi var, bu oranin en az %50 olmasi lazim, (ortalama mayis icin %39 ama mesela kasim ayi icin %80-85 olacakti ortalama yüksek enflasyondan dolayi) devletin vergilerden vazgecmesi lazim, yoksa bugün kiracilar sevinirken aslinda bu kanun en cok kiracilari perisan edecek, ev fiyatlari ve yeni kiralar ucar gider, insanlar evlerini kiraya vermez. Yeni insaatlar yapilmaz, bu sektörde calisanlar issiz kalir. Yapilmasi gereken yabancilara satisi tamamen yasaklamak ama merkez bankasinin sabah aksam döviz yakmasi icin yabacilara ev satisindan gelen dövize ihtiyaci var. Allah yardimcimiz olsun.

Merhaba, Balıkesir Savaştepe ilçesinde 11 dönüm yer için bir anlaşma aşamasındayım. Tarla statüsünde, elektrik ve su imkanı olan, yola cepheli, ceviz yetiştirmeye müsait bir alan. (Amacım sadece yatırım) m2 maliyeti 14-16 TL civarında. Yakınlarındaki arsalarda daha aşağı bir fiyat göremedim. Hem lokasyon, hem fiyat mertebesi, hem de önümüzdeki 5-7 yıllık dönem için görüşlerinizi paylaşabilirseniz çok sevinirim.

Merhabalar hocam, çayırova cumhuriyet mahallesi şekerpınar tokilerden 3+1 kuzey batı cephe 800 bin TL içerinde 8 sene önce yapılmış mutfak tadilatı ve yer granit döşemeleri var . Onun haricinde 15 yıllık olarak durmaktadır. O bölgede tek satıcı olduğu için kıyas imkanımızda yok yardımlarınızı rica ediyorum

merhaba hocam .istanbulun çeşitli semtlerinde metro yatırımları devam etmektedir önümüz 5 yıl içerisinde tamamlanacak değerli metro yatırımları var yatırımımızı bu yatırımları takip ederek arsa almak istiyoruz sizin değerli görüşlerinize ihtiyacımız var böyle bir arsa aldığımızda 2 veya 4 yıl icerisinde aldığımız arsanın muhitinden metro gectiğin de ve mütehaitlerin de inşaat calışmaları hızlandığında arsamızın değer artışı olur mu olursa daire yatırımından daha fazla mı getiri sağlar ..teşekkür ederim saygılar ..

Merhaba. Almayı düşündüğüm daire 2014 yılında inşaatı tamamlanmış ve tapuda kat irtifaklı görünen bir daire. Elektrik su faturaları ayrılmış. Fakat belediyeden sordurduğumda binanın iskansız göründüğünü söylediler. Ev sahibi ile konuştuğumda ise imar affından faydalanarak Yapı Kayıt belgesine başvurduğunu evin bir sorunu olmadığını söylüyor. Bu ev daha sonra başıma sorun açabilir mi? Kafam karıştı. Yardımlarınızı rica ediyorum.

Merhaba Tebernüş Bey, 2B yasası ile Antalya Aksu bölgesinden hisseli arsa satın aldık. Aldığımız arsa üzerinde % 35 hazine payı da var (yani özel şahıslara ait pay dışında kalan kısım hazineye devroldu) 9 Ekim Antalya belediye meclis onayı ile nazım imar planı onaylandı. Arsamızın da bulunduğu bölge plana bakıldığında ticari vasıflı alan olarak belirtilmiş. Bu bölgeye ne tipte binaları inşaa edilebileceği anlamına mı gelir? Belediyeden alınan bilgiye göre parselizasyon safhasından bahsedilmekte olup dileyen hisse sahiplerinin hazine arazinden çıkıp yeni parsel ve adalara ait alanlara geçebileceği ifade edildi. Mevcut durumda hazine arazisinden çıkmak veya bu arazi de kalmamız halinde olumlu veya olumsuz sonuçlar neler olabilir. Yardımcı olursanız çok sevinirim. Şimdiden teşekkürler