İyi günler tebernüş bey ocak ayında yeni aldıgım evi 1000 tl ye kiraya verdim 1 senelik sözleşme yapıldı 12 ay içinde senet yapıldı bu ay evi boşaltıcam ve kira vermicem depozito yerine sayın diyor benım bu durumda ne yapmam gerekiyo daha kiracının 5 tane seneti emlakcıda duruyor ve 8 aylık da aprtman aidatınıda vermemiş durumda ne yapmam gerekiyo ??

Merhaba Tebernüş bey. Ziya Gökalp mahallesinde olimpiyatın bulunduğu ada içersindeki 250 m2'lik? parseller Başakşehir belediyesince istimlak edilecek ve emlak istimlak müdürlüğü bunun için m2'si 350 TL fiyat teklifinde bulundu haliyle kabul etmedik. Emlak istimlak müdürlüğündeki yetkili avukat fiyatı kabul etmediğimize dair bir tutanak hazırladı ve olayın mahkemeye taşınacağını söyledi bilirkişi ne fiyat biçerse onu vereceğiz mahkeme süresini çok kısa tutmaya çalışacağız dedi (yıl sonuna kadar). Pekâlâ bilirkişinin biçtiği fiyatı ben kabul etmezsem atıyorum 2 katını istersem dedim? Davanın bir üst mahkemeye taşınacağını söyledi. Sorum ise şöyle! Emlak değerlerinde iyi olduğunuzu biliyorum bolgeyide tanıdığınızı düşünerek o 250 m2'lik arsanin piyasa değeri aşağı yukarı nedir? Ne olmalıdır? Civarda fiyatı doğrudan etkileyen birçok proje bulunmakta. Ayrıca yanlızca kamu yararına istimlak edilecek herhangi bir konut projesi uygulanırsa arsayı geri alma davası açıp alabilecekmisiz. Teşekkürler..

Merhaba Tebernüş Bey, Kısa bir süre önce arsamında içerisinde bulunduğu Ümraniye kazımkarabekir,dumlupınar,hekinbasşı vs gibi yerlerin 1/5000 lik planları ibb meclisinden geçti.Yerimin tam imarı 1000 lik planda mı belli olur?Ben bu 5000 lik plana nereden ulaşabilirim.Yerimin düşük yoğunluklu mu yüksek yoğunluklu mu konut alanı olduğunu?Birde yüksek yoğunluklu konut alanı mı daha değerlidir düşük yoğunluklu olan mı?Saygılarımla

05.09.2015 te evimi 1 yıllık kiraya verdim. Kiracıyı sözleşmenin bitiminde çıkması için 2 ay kadar önceden uyarmama ragmen evden çıkmayacagını kira da ödemeyecegini söyledi.çıkmak için yüksek miktarda (+8 kira gibi bi rakam) hava para talep etti. İhtar çektim tahliye için .evden çıktığını iddia etti ancak evde bir kısım eşyalar duruyormuş usulüne uygun teslim etmekte direndiği için evi teslim alamadım hasar tespiti de yapılamadı. En son 7.11.2016 da ilamsız icra dosyası açtım. Ona da itiraz etti.Evime hala giriş yapamıyorum. Sürekli maddi zararım artıyor.Noter eşliğinde eve girmem yasal mıdır? Zararımı durdurmak için izleyebilecegim en iyi yol nedir? teşekkürler

Merhabalar, Haftasonu Dumankaya mozaik projesinden 3+1 daire aldım . Liste fiyatı 656.000 tl den 590.000 tl'ye inmiş. %20 sini yani 118.000 tl peşin,%10'u 2017 aralık ayında 60.000 tl ara ödemeli, kalan 413.000 tl'yi ise 0.29 faiz oranıyla 5 yıl ödemeli olarak anlaşma sağladık. Bu durumda 5 yıl sonra dairenin bana maaliyeti 630.000 tl olacak yaklaşık olarak.Projenin teslim tarihi nisan 2017 olarak gözüküyor. Kafama takılan tek konu ise projenin lokasyonu. egeboyu, lagün gibi projeler toplu taşıma ve marketlere daha yakın. Mozaik'in etrafı da benzer şekilde gelişir mi ? etrafına yapılacak projeler konusunda bilginiz var mı ? Kısacası bölgenin gelişimi ile ilgili fikirlerinize ihtiyacımız var ? Daire bulunduğu bölge itibari ile size gore prim yapar mı ? Şimdiden teşekkür ederim.

merhaba Tebernüş bey, ben çekmeköy tarafında suryapı mahalle İstanbul sitesinde oturuyorum. buradaki daireler 3+1 155 m2 650-680 bin tl fiyat isteniyor. 3 sene önce 350 bin tl idi. şimdi bu siteden bu parayı verip daire almak mı, yoksa 125 metrekare 3+1 daireler Taşdelen metropark sitesinde çizmeci inşaat 560 bin TL isteniyor. artı ve eksileri ile yönlendirirseniz çok sevinirim. şimdiden çok teşekkürler

Öncelikle böyle bir hizmeti sunduğunuz için hepinize çok teşekkür ederim. Ben ilk defa ev almak için girişimde bulunuyorum vee bu konu hakkında çevremde bilgi alacağım pek kimse yok. 3 katlı olan bir binanın (giriş kısmı 2adet bahçe dubleks, ara kat ve üst katı tek kat üzerine dubleks olan daireden olusan) 135 m2 olan ara katını almak için girişimde bulundum. Ev teslim olmak üzere bir tek musluklar bağlanmamış vaziyette. Mutahit her dairenin tapusu mevcut hemen devrini yapabilirim dedi ama daha iskanı alınmamış. Evin bulunduğu konumda satılık ara kat bulma ihtimali çok düşük ve fiyatları 200 ile 300 bin TL arası değişmekte. Biz 260 anlaştık sayılır. Soruma gelince bahse konu eve 100 bin TL peşin vereceğim ve kredi çekmeyi dusunuyorum. Bahse konu eve kredi çıkarmı bankalar kredinin %75 veriyor bana 180 bin lazım (160 ev +20 giderler için) banka onay verirmi verirse kaç günde çıkar ayrıca tapu ve iskan masrafı ne tutar. Şimdiden vereceğiniz cevaplar için teşekkürler..

Merheba arnavutkoy tayakadinda arsalrimizdan kanal istanbuiun gececegi dolayisiyla arsalarin istimlak edilecegi degerinin altinda bedel odenecegi cevre emlakcilari tarafindan soyleniyor.(bu arazilerden 2014 yili itibari ile 5 sene vergi alinmayacak. Dolasiyla istimlak edildiginde en son vergi verilen sene rayic bdel uzerinden mi istimlak edilir deniyor) .Su siralar satilmali mi yoksa beklemek mi daha dogru kafam cok karisti. Dillerseniz arsalarin parsel ve metre karekrrinide gonderebilirim.LUtfen yardimci olur musunuz? Simdiden tesekkurler.

Merhaba. İkitellide bulunan bir bankanın şube müdüründen bugün öğrendiğime göre ; İkitelli şehir hastanesi inşaatını yapan Emsaş İnşaattan bu iş alınmış.Adanada ve yozgatta şehir hastanesi inşaatına başlayan Rönesans Holdinge verilmiş.Rönesans holding rönesans sağlık yatırımları internet sitesinde de bu devri duyurmuş.Ayrıca ticaret sicil gazetesinde de IHIC istanbul isimli bu işi yapacak şirketin hisseleri bu ay içinde Rönesans Holdinge devredilmiş ve resmi devir tamamlanmış.Rönesans inşaat en kısa sürede projenin yeni sahibi olarak başlayacakmış.Bilginize sunarım

Merhaba Tebernüş Bey, Kartal da Çukurova Balkona uğradım. Ortalama 5000 m2 fiyat biçtiler. Olumlu yanı pesinatı %17 şeklinde bir yıl sonra geri kalan %17i de teslimde isteniliyor.Kartal için bu fiyatlar konusunda yorumlarınızı alabilir miyim. Kartal da bı hızde yukseliş devam eder mi..Nereye kadar.. Teşekkür ederim.