merhaba Tebernüş bey, ben çekmeköy tarafında suryapı mahalle İstanbul sitesinde oturuyorum. buradaki daireler 3+1 155 m2 650-680 bin tl fiyat isteniyor. 3 sene önce 350 bin tl idi. şimdi bu siteden bu parayı verip daire almak mı, yoksa 125 metrekare 3+1 daireler Taşdelen metropark sitesinde çizmeci inşaat 560 bin TL isteniyor. artı ve eksileri ile yönlendirirseniz çok sevinirim. şimdiden çok teşekkürler

iyi pazarlar. tebernüş bey sizce esenyurtta kira geliri aynı olan bir daire ile silivri fatih çantada kirası aynı olan dairemi daha çok prim yapar.satış fiyatları aynı ikiside site için. bes on yıl sonrası için

Tebernüş bey, öncelikle danışmanlığınız için teşekkür ederim. Maltepe/Cemalbeyde 2300 m2 arsa üzerine 20şer dairelik iki blok, 40 araçlık kapalı otopark, yeşil alan, fitnees salonu, kamelya vs bulunan 3+1, brüt 119 m2 daireli, henüz oturuma başlanmayan bu projede girişler 500, üst katlar 550-600 bin TL lansman fiyatlarına satılmakta. Aynı bölgede site özelliği olmayan binalardaki dairelere kıyasla fiyatlandırma bana uygun geldi. Ayrıca bölgede 2+1 eski daireler bile 1400-1500 TLye kira bedelli. Bu projenin gerek yaşam alanı olarak, gerekse fiyat olarak mantıklı olduğunu düşünüyorum. Sizden de yorum alabilir miyim?

Merhaba, 300 metrekare hisseli bir tarla aldım Silivride Fatih Çanta mahallesinde 35 bin tl.Şimdi değerini sordum 60 bin tl dedi aldığım emlakçı.Arada 6 aylık bir zaman var.Hisseli olduğu için tedirginim.Birde Tekirdağ Marmara Ereğlisinde bir yazlık villa arsam var 2 sini satıp Çerkezköy Çorlu taraflarından mütahitin girebileceği yerlerden tek tapulu çift daire olabilecek durumda olan bir yer almak istiyorum,mantıklımıdır?Teşekkürler.

Tebernüş bey ben efeste çalışan bir tır şoförüyum fabrikanın lüleburgaz a taşınacağını duydum ve sizden bu konu hakkında bilginiz varmı diye sormak istedim şimdiden teşekkür ederim

Bornova AVcılar Prestij projesinde 320.000 tl ye Alınacak 2+1dairenin fiyatı sizce yüksekti?2 yıl sonra teslim tarihinde ne kadar prim yapmasını beklemeliyiz? Teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş bey ümraniye şerifalide bulunan sarissa projesinde sarissa çarşıda bir dükkan bulduk içinde restorant kiracısı var 7.500tl kira ödüyor dükkan 201 m2 fiyat olarak 1.400.000tl istiyorlar 4 ortak almayı planlıyoruz mantıklı bir yatırımmı gelecek vaat eder mi? çarşı daha tam oturmuş durumda değil otururmu? bölge ile birlikte iyi gelişim gösterir mi?

Merhaba Tebernüş Bey, Ispartakule tedbir kararı bölgedeki Emlak konutun yeni projesini etkiliyor mu ? etkilerse alınan paralar geri ödenir mi ? ayrıca bölgenin geleceği etkilenir mi ?

Tebernüş Bey Merhaba, Ayazağa'da 3+1 110 m2 bir evimiz var, yakın zaman da satmamız gerekiyor ancak Ayazağa geliştikçe daireyi satmak zorunda olmak biraz üzüntü veriyor açıkçası. Dairenin konumu siteler bölgesinde, önü açık ferah bir konumda, Ağaoğlu inşaatları ormanı katlettiğinden beri manzaramız kapandı biraz. 7 katlı apartman binasının 4. Katında, asansörlü bir binada. Toplu ulaşıma yakın, özel üniversite nedeniyle iyi kira getiriyor, ilkokul, lise, sağlık ocağı, semt pazarı gibi yerlere yakın, yatırım için de oturmak için de güzel bir daire. Bu daire için belirlediğimiz satış fiyatı 350.000,00 TL civarı. Sizce fiyat belirttiğim özelliklere göre yüksek mi? Ev satmak için doğru bir zaman mı? Seçimlerden sonra emlak piyasasında bir yükseliş olur mu? Peşinen yanıtınız için çok teşekkür eder, çalışmalarınız da kolaylıklar dilerim...

Merhaba : İstanbulda iyi kötü bir evim var 25 yaşındayım. Yatırım amaçlı mütahitlerle görüştüm toprakdan daireye girmeyi düşünüyorum istanbul da ümraniye çekmeköy kartal taraflarında araştırmalar yaptım normalde 180,190 bin tl olan evler toprakdan 130,140 miyar arasında tabi 50,60 bin tl ön ödeme yaparak kalan bedeli kredi çekip kiranın üstüne ekleyip ödemeyi planlıyorum ama bu 10 yıl gibi uzun bir süre demek bu beni biraz korkutuyor. Sakarya da unigarden projesi gördüm peşin olarak 82,000 tl toprakdan 1+1 ögrenci projesi var. bu projede 60 bin tl verip kalanı firma bünyesinde 24 ay faizsiz de ödeme inkanım var. Önümde iki yol var riske girip istanbuldan yatırım yapıcam özel söktör çalışanı olarak pek gözüm yemiyor. Ama şunu çok iyi biliyorum İstanbul da yatırım yatırımdır. Sakaryada ki öğrenci projesinde ise riskim çok az ve her ay kira gelirim olacak sakarya üniversitesinin hemen karşısında avm yüzme havuzu spor alanları olan konsepti güzel bir proje. İstanbuldaki evin kira getirisi 10 yıllık banka faizini karşılayacak unigarden projesinde ise faiz ödemeyeceğim için kira getirisi anaparasını ödeyecek. Sizce param kadar mı yatırım yapayım ? yoksa riske girip İstanbul daki dairelere mi yatırıma yöneleyim ?