Selamlar Efendim, 300000 TL kadar bir birikimim var. Yeni bir ile tayinim çıktı ve lojman verdiler. Onun için kendim oturmak için ev almak istemiyorum. Yatırım yapmak istiyorum. Sizce ev mi, arsa mı, dükkan mı? Biliyorum sorum çok genel oldu ama en azından genelleyebilir miyiz? Bu 3 yatırımda nelere dikkat etmeliyiz. Getirilerini kaç yıla göre hesaplamalıyız. Eskiler 10 yıl derdi ama bu hala geçerli mi? Şimdiden çok teşekkür ederim.

Hocam merhaba, Sky Bahçeşehir projesi için güvenilirlik açısından fikrinizi almak isterdim. Saygılarımla

merhaba Tebernüş bey, ben çekmeköy tarafında suryapı mahalle İstanbul sitesinde oturuyorum. buradaki daireler 3+1 155 m2 650-680 bin tl fiyat isteniyor. 3 sene önce 350 bin tl idi. şimdi bu siteden bu parayı verip daire almak mı, yoksa 125 metrekare 3+1 daireler Taşdelen metropark sitesinde çizmeci inşaat 560 bin TL isteniyor. artı ve eksileri ile yönlendirirseniz çok sevinirim. şimdiden çok teşekkürler

merhaba 3 yıl önce evlenirken eşimle eve eşya aldık elden taksit yani senetle 12800 dü o sıralar biz bunu ödedik 3500 kaldı bazı senetleri elden verdik ödendi kağıdı güvenip almadık son borç 5000 dedi ispat edemedim eşim de bende işsiz durumdayız ve ssk yok uzun süredir iş sorunu yaşıyoruz ve avukata verilmişiz avukat aradı 3 yıl önce 12800 e aldığım eşyalara 13500 dedi durumu anlattım ev hacizi dedi ancak benim evimde her eşyadan bir adet var ve hepsi zorunlu ihtiyaç bu duruma nasıl itiraz edebilirim ödediklerime ödenmedi dendi ayrıca haciz diyorlar arayan avukat polisle geliriz evde değilseniz kapıyı zorla açar haciz ederiz dedi haciz halen devam ediyor mu dediği gibi alabilir mi eşyalarımı ama ödeme gücümüz yok işsizlik var ve ailece 2 çocukla birlikte perişan oluruz ne yapmamızı önerirsiniz eşyaları noterden başkasının üzerine göstersek olur mu çok mağdurum rica etsem cevap yazar mısınız iyi çalışmalar saygılarımla

Öncelikle böyle bir hizmeti sunduğunuz için hepinize çok teşekkür ederim. Ben ilk defa ev almak için girişimde bulunuyorum vee bu konu hakkında çevremde bilgi alacağım pek kimse yok. 3 katlı olan bir binanın (giriş kısmı 2adet bahçe dubleks, ara kat ve üst katı tek kat üzerine dubleks olan daireden olusan) 135 m2 olan ara katını almak için girişimde bulundum. Ev teslim olmak üzere bir tek musluklar bağlanmamış vaziyette. Mutahit her dairenin tapusu mevcut hemen devrini yapabilirim dedi ama daha iskanı alınmamış. Evin bulunduğu konumda satılık ara kat bulma ihtimali çok düşük ve fiyatları 200 ile 300 bin TL arası değişmekte. Biz 260 anlaştık sayılır. Soruma gelince bahse konu eve 100 bin TL peşin vereceğim ve kredi çekmeyi dusunuyorum. Bahse konu eve kredi çıkarmı bankalar kredinin %75 veriyor bana 180 bin lazım (160 ev +20 giderler için) banka onay verirmi verirse kaç günde çıkar ayrıca tapu ve iskan masrafı ne tutar. Şimdiden vereceğiniz cevaplar için teşekkürler..

İyi günler Teberrüş Bey.1 sene önce Bahçekent Emlak Konutlarından normal katılım payı ile almış olduğum 2+1 evimi şu an 127500 tl ye devretmek üzereyim.Oturmayı düşünmüyorum.Sizce biraz daha beklemeli miyim.Acele mi ediyorum.Fiyatlar yakın zamanda yükselir mi?İyi prim yapması için ne kadar beklemeliyim?Yardımcı olursanız sevinirim.Saygılarımla....

Hayırlı günler tebernüş bey çorlu agırmeşe esetçede 328 parselde 94 dönüm tek tapu tarlam var çok uzun zaman oldu alalı hiç kar edemedim bura hakkında düşünceleriniz benim için önemli ne kadar eder şu an beklenir mi satılırmı şimdiden teşekkürler saygılar

merhaba nasılsınız magdur durumundayım ve zorluk çekiyorum nereye kadar dayanırım bilmiyorum antalyadan istanbul üsküdar ilçe milli egitim müdürlüge atandım ama okulum esetpaşa cd tarafında o civarlardan yani bulgurlu esetpaşa cd esenevler ümraniye libadiye yani olabildigince baktım ve bulamadım her buldugum ise yüksek fiyat bi kere böle saçma olamaz eşyasız eve ev dogru düzgün dgl 1000 kira 1000 depozito istiorlar adalet mi bu sizce ya nedir bu insan ticareti mi yapılıyor anlamadım 1 aydır ev bulamamadım devlet dairesinde kadroluyum evin kirasını asla aksatmam ama yok birazda şansmı zorlamak istedim eşyali eve adam 12 milyar istior ya nedir bu lütfen söleyin bana yardımcı olmanızı istiyorum lütfen ve neden her emlakcı komisyon istior onu geçtim ev kirası 1000 emlakcı 2000 komisyon istiyor nedir bu lütfen yardımcı olun istanbulda bilmiyom napıcagımı bilmiyorum :((

Tebernüş Bey merhaba, Daha önce size http://www.tebernuskirecci.com.tr/kirada-oturup-ev-almak-mantikli-mi/127323 linkindeki soruyu sormuştum. Cevabınız için teşekkür ederim. Gönderdiğiniz yazıyı okudum ve kira geliri ile kredi ödemeyi önermediğinizi gördüm. Bu hafta itibari ile başlayan toki konut edindirme programını inceledim. başvurmayı düşünüyorum fakat burada oturmak benim için neredeyse imkansız. hem benim hemde eşimin çalıştığı yere epeyce uzakta bir yer. yatırımlık olarak üst gelirden kuraya girip inşaat bittiğinde kiraya verip kullanmak mantıklı olur mu? bir önceki sorumun aslında aynısı fakat burda odeyecegimiz bir kredi faizi yok o yüzden tekrar sorma ihtiyacı hissettim . Şimdiden teşekkür ederim

Mrb tebernüs bey.Bagcılarda bir firmadan 2 bloklu 10 katlı bir siteden daire aldım.Daire henuz teslim edilmedi banka kredisi kullandık tapumuzu aldık.Tapumuzda Daire numarası yazıyor. daireyi alırken ön cephe oldugu hep soylendı satıcı guven verdi hicbir anlasma yapmadık.bugun satıs ofısıne esım gıttıgınde satıs mudurunun yardımcısı bızi tanımadıgı ıcın bilgisayarından bakmıs sizinkı kuzey dogu demiş arka cephe yani esimde yoık önce cephe falan derken satıs mudurü gelmıs demis yok onlarınki ön cephe demis.acaba kendı kaytıtlarında mı sıkıntı var. kısacası ben d:16 nın hangi cepheye baktıgını nerden ögreneblırım elımde tapudan baska belgem anlasmam yok.sadece guvenım vardı ki hala var yanı o siteyı yapan adamlara aradaki 10 bın tl fark ıcın böyle bırsey zaten yapmazlar da işte aklıma dustu bi kere. o dairenin ön cephe oldugunu çözmem lazım rahatlamak ıcın