Iyi günler Ahmet bey, yurtdisinda yasayan ve Türkiye de Daire veya Arsa dan Kira elde eden Vatandaslar Emlak Vergisi Beyannamesi vermek zorunda mi? Tesekkürler ve iyi calismalar.

merhaba tebernüş bey ben tekirdağ sarayda 15300 metre kare tarla almayı düşünüyorum metre karesi 7,50 ytl ye size saray yatırım yapılacak bir bölgede mi alayımı yoksa almayayımı şimdiden vereceğiniz cevaptan dolayı teşekkür eder Allah yardımcınız olsun

Tebernüş Bey, Bu sitede okunmasını önerdiğiniz tüm yazılarınızı okudum. Ve çoktandırda güncel yorumlarınızı takip ediyorum. En son 1 sene önce Ankara'da parça parça olmak üzere 400K civarı yatırım yapabildim ve çok şükür iyide kazandım.(Düşünmekten ve kararsızlıktan çok daha güzellerinide kaçırdığımı bilmenizi isterim) Ama son 1 senedir elimde nakitim olmasına rağmen bir türlü yatırım yapamıyorum. Özellikle istanbul piyasına girmek istiyorum. Ama cesaret edemiyorum. Neler önerebilirsiniz ? Birde sizin yaptığınıza benzer bir yatırımı bu günlerde Maraşta yapmayı önerirmisiniz ? Teşekkürler,Selamlar.

Tuzla 2 de bahçe kat havuza bakan tarafta 1+1 daire sahibiyim.İki ay önce evimi satışa çıkardım.Tuzlada yeni projelerin başlayacağını (metro,hızlı tren)duydum.Ayrica Sitenin etrafina baska inşaat şirketlerinin yeni konut yapimina başlayacagini duydum.Evimin degeri artar mı,satarsam zarar eder miyim?Artarsa ne kadar artar?Bana yardımcı olursaniz sevinirim.Cok kararsiz kaldım.Paraya ihtiyacım yok.Satip memleketten ev almayı düşünuyordum.Teşekkür ederim.

Tebernüş Bey nasılsınız.İyi akşamlar Kayacity başakşehir projesinden 3+1 147 mx2 peyzaja bakan batı cepheli 1.kat (altta bahçekatı ve giriş katı var ) yüksekliği 2 kat gibi. seçimden dolayı kampanyalı 325000 tl (240000 tl peşin gerisi 85000(17 ay x 5000 tl senetle ) ödemeli anlaştım bugün. 1- satışa kdv %1 hariç olacak . tapu masraflar hariç ve abonmanlık hariç 325000 tl fiyatı nasıl buluyorsunuz ? mantıklı mı? 2-kanal istanbulun buradan geçmesi ihtimali ve ne zaman açıklanması beklenmektedir? ancak en kötüsünü düşünelim kanal İstanbul geçmese ne olur ve buna rağmen prim yapmaya devam eder mı? çünkü lokasyonu güvercintepe iskansız , düzensiz yapılaşma olması v e bana göre de kanal İstanbul oluşu cazibesi kanal olmazsa cazibesi kalmayacak gibi geliyor bana yanlış mı düşünüyorum. 3- 30 ağustos 2014 teslime kadar satış müdürünün ortalama 3+1 325000 aldığım daireyi teslimde 400000 olmasını bekliyorlar. bu kadar çabuk kısa sürede artması beklemiyorum ama gerçekleşmesi de ümit ediyorum. sizce gerçekleşmesi mümkün mü? 4- teslimden sonra kira getirisinin bu daire için 1200 tl olma ihtimali nedir?

Merhabalar Tebernüş Bey. Ben Silivri Çantaköy'de 1000 m2'lik bir arsa almak istiyorum ancak bana İstanbul'dan bir daire almanın yatırım için daha elverişli olduğunu söylüyorlar. Sizce Çantaköy'den arsa almak mantıklı mı, yani geleceği parlak mı Çantaköy'ün? Siz ne önerirsiniz? Yardımlarınız için teşekkürler...

benim size sorum bizimle sözleşme yapılırken bu alanda toplam 6000 konut yapılacağı hak sahipleri olarak bizimde kura sonucu buralardan daire sahibi olacağımızdı şimdi tam tersine sinpaş denen firma bizi yok sayıyor bize kenarda daha kötü projeyle alkası güzel olmayan yerden veriyor acaba bu hakmı BU FİRMA SAHİPLERİ BU VEBAL ALTIN KALKABİLECEKMİ BUNUN ÖBÜR DÜNYASI VAR BEN HAKKIMI HALAL ETMİYORUM BENDEN DAHA KÖTÜ DURUMDA OLANLAR VAR acaba bura ile ilgili daha ayrıntılı bilginiz varmı SAYGILARIMLA

1979 yapımı bir binanın en üst katı olan 5. Katında oturuyorum. Mevcut dairemin arsa payı, diğer dairelere göre düşük.(sanırım teras kat daire normal daireye dönüştürülmüş. Görünüm şu an diğer dairelerle aynı) Bodrum katta benimle aynı orana sahip ( 4/29) . 5 daireli bir apartmandayız. Diğer 3 dairenin arsa payı 7/29. Binayı kentsel dönüşüme sokmayı düşünüyoruz. Bu durumda ben mahkeme ile arsa payımı düzelttirmelimiyim? Yoksa İnşaat bitiminde arsa payları otomatik olarak eşitlenir mi?

Küçükçekmece Marmara Sanayi Sitesinde yıkım yapılıyor. Hangi proje olduğunu biliyor musunuz? Yatırım olarak bu lokasyonu öneriyor musunuz?

Tebernuş bey merhaba, İstanbul kartalda müteahhitin sattığı sıfır daireyi almayı düşünüyorum, bina 10 daire alt katı ise dükkan şeklinde ve henüz hiç taşınan olmadı, iskan için araştırdığımda belediyedede iskanı var görünüyor fakat tapu müdürlüğünde iskanı yok görünüyor. Müteahhite sorduğumda tapu müdürlüğüne gidip müracat etmediğini söyledi. müracat etmesi bukadar zor mu ? ben bu durumda tapumu alırsam eğer kat mülkiyetli mi almış olurum bilgilendirirseniz çok sevinirim.