Merhaba Tebernüş Bey,Ayazma'da son satış rakamları nedir? 2.etapta bir yavaşlama sözkonusu sanırım. En son cuma günü 1570 rakamı açıklanmıştı. Tşkler.

Merhaba Tebernüş Bey. Antalya'da 2,5 Yıl önce yatırım için aldığım 2 adet 1+1 dairem var. Şu anda ikisi de boş durumda. Yaklaşık 1 yıldır Emlak fiyatları dolar karşısında değer kaybediyor. Bu durum daha devam eder mi sizce? Bir an önce daireleri satıp başka yatırımlara mı yönelmeli yoksa kiraya verip devam mı etmeliyim? Teşekkürler..

Merhaba, köyiçinde, etrafında resmi villalar olan, 2500 metre kare bir zeytinliğimiz var. Bu zeytinliğe imar izni verilir mi? Verilirse içinde eve yer açmak için bir kaç zeytin ağacı kesilebilir mi? Teşekkürler

Merhabalar, Yeni evliyiz. Evimiz de arabamız da yok. Şu an için acil arabaya ihtiyacımız yok. Düğünden kalan az bir miktar altınımız var. Eve girmeye gücümüz yetmiyor. Şu an o altınlarla peşinat yapıp yatırım için kampanyadaki sıfır araçlardan almak mantıklı olur mu yoksa altında tutup birikim yapmaya devam mı etmeliyiz? İlerisi için ev alabilmek için en iyi yatırım tavsiyesine ihtiyacımız var. Fikirlerinizi çok önemsiyorum. Çok teşekkürler.

Merhabalar, bir ev alma arefesindeyim yardımlarınızı rica ediyorum. Evim 5 katlı dairenin 5. Katında çekme kat. Yüz ölçümü 953 arsa pay oranı 50/3885 arsa payım yanlış hesaplamadıysam 12 metre kare çıkıyor. Kentsel dönüşüme girdiğimde kaç metre kare olarak değerlendirilir. Sorun yaşar mıyım? Bu ev alınır mı? Desteğinizi rica ediyorum. Tapu kat mülkiyetli

Geçen haftalarda ilanda ki evi görmek için esenyurttaki emlakciya gittik satıldığını söyleyerek bize bütçemize daha uygun ev göstereceğini beyan ettiler. Bizde evi beğendik ve aşırı uygun geldi. Ev sahibi uzakta gelemez diyerek telefonla konuşturdular biz o anda inandık pazarlıkla çok güzel fiyata indiler. Kredi çekmek için bekleyin dedik onlarda şu an kapora almamız lazım dediler. Bizde yanımızda yok dedik onlarda senet yapalım o zaman evi ayarlayalım yoksa diğer emlakcilar satabilir dedi. Bizde kapora niyetine 35 bin liralık senete imza attık. Hayatımın en büyük hatasını bu şekilde yaptım. Sonradan arıyorlar bu ev satılmış. Seneti verin diyoruz. Bizimde hizmet bedelimiz var 10 bin ödeyin Seneti verelim yoksa işleme koyarız diyorlar. Ortadaki evi başka telefondan aradığımızda hala mevcut olduğunu söylüyorlar. Nasıl bir işin içine girdim hala anlamadık. Neyin bedelini ödeyeceğiz biz? Kapora niyetine senet dediler şimdi onuda geri vermiyorlar? Eski hallerinden farklı oldular dolandiriliyoruz resmen sizce ne yapalım?

Merhaba Tebernüş bey bizleri engin bilgilerinizle aydınlattığınız için öncelikle çok teşekkür ediyorum 01.03.2022 tarihinde kocaeli darıcadan dublex ev beğendik satıcısı mütahhitmiş ve toprak sahibi ile iskan alınana kadar ipoteği üzerine geçiremiyormuş hali ile bizede tapumuzu veremiyor eşimle bekleriz dedik 1-2ay sürer diye kabul ettik şuan üzerinden 4 ay gecti darıca belediyesini aradığımda iskan evraklarının henüz %60 tamamlandığı söyleniyor biz evi 850 bin tl anlaştık ve 550 bin tlsini ödedik mütahhiti her aradığımızda soru sormamıza izin vermeden "ben cok zarar ettim paranızı geri vereyim"diyerek rahatsız edici teklifte bulunuyor suan evin fiyatı 2 milyon emlak ofisinde imzalanmış satış sözleşmemizde elimde mevcut gönderiğim paralarıda banka yolu ile gönderdim sorum :mütahhit satıştan vazgecebilirmi sizce ne yapmalıyım

Merhaba Tebernüs bey, bu yeni kira kanunu ve orani insanlari felaket sürükler, özellikle emeklilerin maaslari zaten pul oldu, cok zor durumdalar, cogunun sadece 1 tane kirada evi var, bu oranin en az %50 olmasi lazim, (ortalama mayis icin %39 ama mesela kasim ayi icin %80-85 olacakti ortalama yüksek enflasyondan dolayi) devletin vergilerden vazgecmesi lazim, yoksa bugün kiracilar sevinirken aslinda bu kanun en cok kiracilari perisan edecek, ev fiyatlari ve yeni kiralar ucar gider, insanlar evlerini kiraya vermez. Yeni insaatlar yapilmaz, bu sektörde calisanlar issiz kalir. Yapilmasi gereken yabancilara satisi tamamen yasaklamak ama merkez bankasinin sabah aksam döviz yakmasi icin yabacilara ev satisindan gelen dövize ihtiyaci var. Allah yardimcimiz olsun.

Merhaba, Sabiha Gökçen havaalanına 11 km mesafede Tuzla, aydınlı mahallesinde Dumankaya Adres Kampüs batıda bahçe katı net 70 metre kare balkon 30 metre olan daire tapu masrafı içinde 251 bin TL ye uygun mu ve yatırım için değer mi? Şimdiden çok teşekkür ederim????

Sayın Bilirkişi Merhaba, 2017 yılında bir adet teras katı satın aldım.Tapumda Kat İrtifakı yazmasına arağmen Bölüm,no,daire arsa payı vs bir çok bölüm detayı mevcut. Bu dairenin İskanı var olduğu anlamınamı geliyor? Belediyeye sorduğumuzda eski binaların İskan belgelerinin arşivden çıkarılması zaman alabileceğini iletmektedir yetkililer. Not: Banka kredisinde sorun çıkmadı hiçbir şekilde. Binada dairelere ayrı-ayrı temin edilen,doğalgaz,su,elektrik gibi kurum sayaçları mevcut. Bina 30 Seneden fazla yaşı var. Eğer iskan var ise, kat mülkyetine çevirmek daha mı kolaylaşıyor? Ya da kat irtifakında kalmasında bir sakınca var mıdır? Değerli yorumlarınıza sunarım.Teşekkürler.