Merhaba, Cengiz Demir Bey'in sorusuna istinaden bir cevap da ben vermek istiyorum. Bizimde Ayazağa Mahallesi Yeşiltepe'de 300 m.kare yerimiz var.Müteahhit bunun karşılığında bize 600 m.kare lik kapalı inşaat alanı teklif ediyor(İstersek 6 adet 100 m.kare,yada istersek 75 m.karelik 8 daire veriyor.Anlaşma %50 ye %50).Ancak biz ada olarak vermeyi düşünüyoruz ve ada yüzölçümü 4.000 m.kare üzerinde olduğu için böyle bir teklif hakkı kazandık.Eğer Cengiz Bey'in arsası müteahhit tarafından alınıp tevhit yoluna gidilir ve müteahhitin topladığı bitişik deki arsalarla toplamda eline 4.000 m.kare ve üzeri bir alan geçerse Cengiz Bey'e verilen bu teklif komik kalır.Cengiz Bey'e tavsiyem,KESİNLİKLE BİREYSEL HAREKET ETMEYİN ADA OLARAK VERİN.Ada olarak verirseniz sizinde malumunuz son yapılan imar değişikliğiyle inşaat alanı fazlalaşıyor ve çok daha karlı çıkarsınız.Ayazağada dolaşan ve adına çantacı dediğimiz bazı komisyoncular sözde uyanıklık yapıp insanlarla tek tek anlaşarak daha az teklif edip çok daha fazla kar elde etme peşimdeler.Lütfen uyanık olun.Şuan ki Ayazağa da fiyatlama da ada bazında verilir ve 4.000 m.kare üzeri olursa (Cengiz Bey'in 200 m.karelik arsa payının yarısına sahip olduğunu düşünürsek) alacağı 100 m.kareden 3 daire yada 75 m.kare 4 adet daire olmalı.Ayazağa piyasası şun anda böyle,zamanla şartlar daha iyi de olabilir. Ayazağa İmar Plan Notlarını Sarıyer Belediyesinden teyit edebilirsiniz. Bilgilerinize Saygılarımla...

Merhabalar Tebernüş bey benim sorum konut kredisi devam eden kendi oturduğum dairemi bir akrabama ipotekli bir durumda kredisini benim ödemem şartıyla satıcam ve daha sonrasında aynı evimde kira karşılığında oturmaya devam edicem yakınımın çekintisi konut kredisinin haricindeki borçlarımı ödeyemediğim takdirde eve el koyulacağı endişesidir bu durumda ev için her hangi bir tehlike olurmu saygılarımla

Tebernüş Bey merhaba,200 bin tl kadar nakitim var.zorlarsam maximum 230000 bine kadar çıkıyorum.alacağım evde oturmayacağım hemen kiraya vermeyi düşünüyorum.yani bu paraya kısa vadede en yuksek kira getirisi elde edeceğim yeri arıyorum ist ve ankara olarak.nereyi,hangi semtleri tavsiye edersiniz?saygılarımla

Tebernüş bey selamlar, Bu üsküdar-sancaktepe-sultanbeyli metrosu hakkındaki son durum nedir acaba bilginiz var mı ? sitenizde birkaç kez ihaleye çıktığı duyruldu fakat bir sonuç çıkmıyor. Yapılacak mı yoksa tekrar mı ertelendi?

Merhaba Tebernüş Bey, Darüşşafaka'da kirada oturuyoruz, Gazteciler Sitesi'nde 3+1 satılık bir daireyle ilgileniyoruz. 1.1 milyon TL fiyatı, 1 milyona düşer görünüyor, ayrıca içinin tamamen yenilenmesi gerekiyor oturmak istediğimiz için. Evler 20-25 senelik ancak okasyon olarak çok kıymetli ve yaşaması çok rahat; bu daireyi 3750-4000 arasında da kiralayabiliyorsunuz. Sİz rakam olarak ve lokasyon olarak nasıl değerlendirirsiniz? Teşekkür ederim.

Merhabalar Serdar bey uzun süredir Güzelbahçe-Seferihisar arasında yatırımlık arsa bakıyorum. Fiyatlar oldukça yüksek özellikle Yelki de. Ulamış' ta Güzel Çiftlik Konutlarında 1000m2 0.15-0.30 imarlı arsalar 120-130 bin civarında. Bölgedeki fiyatları düşündüğümüzde oldukça hesaplı gözüküyor.Fikrinizi öğrenmek isterim. Tavsiye eder misiniz? Teşkler

Tebernüş bey merhaba Öncelikle böyle soru sorma hakkını bize tanıdığınız için teşekkür ederim.. Tapusu annemin üstünde olan evimiz var annem bana tapusunu vermek istiyor bu işlem için ne kadar ücret ödeme yapmalıyız ve kaç gün sürmekte . diğer bir sorum ise Rahmetli babam iki evliydi ve ilk karısı ölünce ikinci karısı annem ile evlendi ilk karısından 5 tane çoçugu var bu tapuyu annem bana verdiği zaman diğer kardeşler annem vefat ettiği zaman bir hak iddaa edebilirlermi.tapu anneme babamın üstünden direk geçmedi ev alınırken tapu direk annemin üstüne alındı. sorumu okuyup cevaplarsınız çok mutlu olurum. İyi çalışmalar dilerim

25 dönüm arazi uzerine kurulu 75 bin kapasiteli tavuk çiftliğim var bundan 1 yıl önce bir bankaya kredi çekmek için başvurdum ve eksper gönderdiler bu işletmenin değerini 2.300.00 tl biçildi.fakat bugün isletme me müşteri olan x kişi satın almak ve kredi kullanmak için farklı bir bankaya müracaat ediyor ve ordan gelen eksper değerini 1.400.00tl biçiyor bu aradaki fark neden uçuk bir rakam eksper e itiraz edildi değeri 100 bin artırdı.bunun bir açıklaması varımdır sizce ve mahkemeye başvursam olurmu

Çatalca Hallaçlı köyünde muhtar tapulu 400 metrekarelik arsa almak istiyorum. İlerde tapuda sorun çıkar mı? Bu konuda beni aydınlatırsanız sevinirim. Teşekkürler.

Tebernüş bey yenibosnada yanyoldaki nef 22, ataköy towers, aşçıoğlu selenium projelerinden hangisi daha çok prim yapar.yatırım amaçlı ofismi, evmi almalıyız.bu projelerin kira getirisi iyi olurmu. yakın zamanda teslim ediliyorlar.İLGİNİZE TEŞEKKÜRLER