Merhabalar Tebernüş Bey. Son zamanlarda düşük faizli emlak kredisiyle ev fiyatları arttı. Herzaman kira çarpanına göre yol bulurduk. Yalnız şuan bu yöntemi uygulamak ne kadar sağlıklı. Evlerin satış fiyatları arttı ama civardaki kira fiyatları hemen hemen aynı. Kira çarpanı 250 ve aşağıısnı bulmak son aylarda imkansıza yakın. Bu koşullarda beklemelimiyiz sizce ?

Merhabalar Tebernüş Bey, Gayrimenkul ve yaşama dair farklı bir karar aldık ve sizlerinde görüşü bizim için çok önemli, Geçen günlerde yaz tatili için her yıl gittiğimiz Muğla Bordrumda sakin bir deniz tatili için otel baktık ancak otel fiyatların her yıl biraz daha pahalanıyor bizde şöyle bir karar aldık. İstanbulda bir sitede ikamet etmekteyiz dairemizin bedeli ortalama 900Bin Tl bandında burayı satıp site olmayan buraya yakın kira çarpanı düşün 500BİN TL lik bir ev alıp kalan para ile bodrumda 2+1 bahçeli denize yakın bir ev alarak hem her tatil planı ve ücretinden kurtulmak hemde gitmediğimiz dönemler için aylık/ haftalık olarak evi kiralamak. Buradaki kafamızı karıştıran ön önemli soru şu İstanbul daki daire fiyatı Bordrumdaki daire fiyatlarını % prim olarak geçer mi? Görüşleriniz için çok teşekkürler.

Merhaba, innovia 4 mağduruyuz, ortada teslim edilmeyen daire var, ve elimizdede vadesi gelmeyen senetler var, senetleri ödemeli miyiz, nasıl bir önlem almamız gerekir,ödemez isek nasıl bir durumla karşılaşırız yardımınız için şimdiden teşekkür ederim.

Hocam 240 bine 3 artı 1 daire alıp 1100 kiraya vericem ve bu evde oturma imkanım yok, sizce bu akıllıca bir yatırım mı alternatif olarak sunacağınız birşey varmı

Merhaba Tebernüş Bey.. Paranın maliyetinin % 17-18 lerde olduğu bir ülke de 0.99 oranın önümüzde ki ( en az ) 10 yıllık süreçte olabilecek en düşük oran olduğunu düşünüyorum.Ve de bu oranın seçim sonrasında (veya en fazla 1 ay daha verirler ) ciddi şekilde yükseleceğini düşünüyorum. Markalı - sıfır konutlarda belki kampanya şirket bazında olabilir ancak, 2. el de bu oranlar kesinlikle olmayacak bana göre..Sizin fikriniz nedir acaba..

Merhabalar Kat irtifakı olan binada dükkanım var apartman sakinleri toplantı yapmışlar (ban haber vermediler) Dış cephe mantolama yapmaya karar vermişler düşen ödeme tutarı 2800 tl diye bana haber verdiler.Ben de kendilerine neye göre bu fiyatı çıkardınız diye sorduğumda 11 daire+dükkan 12 ye eşit böldük dediler. sorularım: 1-Bu Yaptıkları toplantı beni bağlar mı? 2-Eğer bağlarsa; Biraz araştırma yaptım eşit olarak değilde arsa payına göre dağıtılması gerekiyormuş ödemenin doğru mu?

Merhaba küçükçekmece yenimahallede 2+1 90 m2 asansörsüz 35 yıllık ana caddede kat irtifaklı krediye uygun 4. katta bir daire almak ne kadar mantıklı görüşlerinizi merak ediyorum.. fiyatı 235000 tldir İyi çalışmalar

Mrb,bulunduğumuz daire 4 katlı bır apartman 15 yıl önce bulunmakta oldugumuz apartmanın 4. Katını almış bulunmaktayız.Apartmanın giriş katı ikiye ayrılmaktadır.ön tarafında küçük bır dükkan arka tarafı daire olarak yer almaktadır. Apartmana yan taraftan giriş yapılmakta alt kat merdivene ayrımıyla ayrılmaktadır.Genel olarak bakıldığında arkada 1+1 daire ön tarafı dükkan görünümünde diger katlarda normal daire olarak yer almaktadır.15 yıldır biz 4.katta oturmaktayiz ,kentsel dönüşüm bulunduğumuz bölge de insanların isteğine göre yapılmaktadır. Bulunduğumuz apartmanda müteahhit e vermé kararı almıştır. Daire tapusu olmadigindan herkese zamanında apartman sahibi daireleri hisseden satmış.SORUN da burda çıktı karşımıza kisi bulunduğumuz 4. Katı yarım hisse olarak satmış.SATMIŞ.NORMALDE alt dairede oturan kişiye satması gerekiken dükkan sahibine bizim yarım hissesi satmış biz bu olayı müteahhit olayı girince öğreniyoruz. Yanlız babam bu daireyi alırken satan kişiden noter onaylı iki sayfaya yakın bi onaylı kağıt alıyor.Bu kağıttan 4. Katın tamamı sattığı m kişiye aittir diye beyanda bulunuyor. Bizim hisemizden çalarak verdiği görülmektedir. Hakkımızi aramamız icin ne yapmalıyız lütfen yardımcı Olurmusunuz

Tebernüş Bey Merhaba, Sadabat Evleri (Nurtepe Mah. Çeşme Sokak) için yıkım kararı alındığı yorumları görüyorum, konu hakkında net bir bilginiz var mıdır? Binaların depreme dayanıklılığı ile ilgili bir veri elinize ulaştı mı? Şimdiden teşekkür eder, iyi çalışmalar dilerim.

Tebernüş Bey, Merhaba, Tekirdağ Hayrabolu OSB sınırlarına yakın arazı satın almak mantıklı bir yatırım olur mu? ileri ki dönemlerde OSB nin gelişmesi ile OSB ye dahil olabilmesi sizce mümkün müdür? OSB ye çok yakın olmasada benimde bir parça arazim o bölgede . OSB hakkında ileriye dönük net bir bilgi edinemedim konu hakkında fikirlerinizi paylaşır mısınız? Teşekkürler