Tebernüş Bey selamlar, daha önce Kartal uptwind ve Kurtköy arasında kararsız kalmamla ilgili bir soru sormuştum yanıtınız için teşekkür ederim. Arayışım bugün neticelendi. Aklımda Atlantis AVM deki kulelerden 1+1 almaktı kira/fiyat oldukça iyiydi. Tek baktığım yer orasıydı hatta başka hiç bir yerle ilgilenmedim. Bugün de bu işi neticelendirmek için yola çıktık fakat son dakikada ani bir manevra ile biraz risk alarak başka bir proje tercihinde bulundum. Çamlık mh.(Uyduukentin üst tarafı) Emsey Hastanesinin arka tarafına düşen bir yeni bitmiş inşaattan (Ekşioğlu Sembol Evleri) 1+1 aldım. Kira getirisini 2 sene hiç kiraya veremesem bile kabul dedim planlamama göre. Asıl beklentim Emsey Hastanesinin arkasına yine Emsey in bağlı bulunduğu grup tarafından Semerkant Üniverstesinin yapılacak olması çok sayıda bölüm açılması planlanıyor üniversiteye. Çamlık mh. uydukente göre fiyatı düşük hareketlenmeyen bir bölge. fiyat/m2 si bu sebeple iyi durumda. Evin kalitesi ise oldukça iyi (Dumankaya caddeyi de inceledim kesinlikle o paralara değmez). Siz nasıl değerlendirirsiniz, risk almakla doğrumu yaptık. yapımım 2014 de başlayacak olan üniversite buranın kaderini değiştirebilirmi. Site Anadolu İnş Minimal in bitişiği. Teşekkür ederim yanııtnız için şimdiden

Tebernüş bey merhaba, yaklaşık 2 yıl önce İnnovıa 4 den 2+1 daire aldık, 2013 Aralık ayında teslim edilecek daireler için şimdi 2015 Aralık o da en iyi ihtimal olarak teslim edileceğini, bu gecikmenini Esenyurt bölgesindeki yüksek katlardan dolayı yaşanan sıkıntılar sebebiyle inşaata başlayamadıklarını ancak 2 bloğun temel inşaatının atıldığını belirtiyorlar, Tbernüş bey daire bedelinin büyük bir kısmını ödedik ve Aralık 2013 ayında yüksek rakamlı ara senedimiz var, İNNOVIA4 ve Yeşil GYO'nun durumu hakkında sizden bilgi rica ediyorum, devam etmelimiyiz, yoksa inşaatların bitimi zor görünüyor ayrılmalımıyız. teşekkürler.

İYİ GÜNLER . bahçekent konutlarına katılım kaç kişi oldu. toki başvurularına günlük sayı veriliyordu. bu proje ili ilgili bilgi alabilirmiyiz.

sayın hocam apartmanımızda 6306 sayılı yasaya göre yıkım kararı alındı bizim binada 2 müteahhit var ikiside 3/2 BULAMIYOR şayet biri buluşa bizim arsada 1 bina vardı şimdi 2 müteahhitte 30 daire yapılacak binada dairelerimizin yerini değiştiriyorlar.yıkım olmadan önce hangi davayı açabilirim. ben şuanda 2 siylede anlaşma yapmadım yani 1/3 ün içindeki biri kendi dairesini yerini isterse bu müteahhit bu durumda bu dairemizi vermezse nasıl dava açarım bu katkarşılığı sözleşmeyi durdurma ile ilgili hangi mahkeme yetkilidir.sevgi ve saygılarımla

Elmas Paşa Çiftliğinin Nuri Demirayın satın aldığı eski sahipleri hakkında nasıl bilgi sahibi olabilirim.burasının bir kısmı şimdi yeşilköy hava alanı olarak kullanılmaktadır..Saygılarımla..

Tebernüş Bey merhaba, Eşim, ben ve yeni dogacak kizimiz icin agaoglu eltese güneşi projesi ile ilgileniyoruz. Eltes güneşi inşaatını ağaoğlu firması mı gerçekleştirmiş? 3+1 129 m2 için 430.000 tl uygun mudur? Tüm birikimimizi harcayacağımız ve borca gireceğimiz için ileride getirisinin olup olmayacağınıda merak ediyoruz. Cevabınız için teşekkürler

Merhabalar Tebernüş Bey, konut değerini belirlerken sadece kira çarpanına mı bakalım yoksa bina kalitesi ve donatılarını da göz önünde bulunduralım mı? Sorumun açık şekli söyledir. Kadıköy Belediyesi karşısında cadde üzeri mesken tapulu ama ofis olarak kullanılan arsa payı küçük olan eski binada kira çarpanı 200 aydır. Merdivenköy de bir sokakta bulunan sıfır lüks bir binada ki konutun kira çarpanı 250 aydır. Yatırım için hangisi idealdir? Şimdiden teşekkür eder, iyi çalışmalar dilerim.

Merhaba Tebernüş bey, İstanbul Saraylarında 2+1 111 Metrekare kanalı 2 odanan net gören dairem var. Bunu satıp Silivri çantaköy de sunflower evleri yakınında butik sitede 6+1 400 metrekare villa almak mantıklı mı? Villa ve çevresinin biraz daha gelişime ihtiyacı var. Satış fiyatları aşağı yukarı aynı. Teşekkür ederim.

Merhaba. Yatırımlık, Avangardda 1 ay sonra teslim 67 m2 brüt 1250.000, henen 4000-45000?e kiralanabilir daire mi ypksa çamlıvadide Eylül 2022 teslim yine 67 m2 1500.000 lük 1+1? mi alınmalı? Avrupa kpnutlarının marja değeri projenin daha fazla prim yapmasını sağlar mı? Yoksa Avangardın caddede vadi İstanbul?a komşu olması prim açısından daha mı kıymetli? Evin değerinin artışı bizim için daha önemli. Çamlıvadi pahalı görünüyor ancak Avrupa konutları hep kazandırıyot. Burada sorum, marka değeri normal piyasadan daha fazla ptimlenmesine, muadillerini geçmesine yeterli mi? Lütfen soruyla değil de biraz daha net, yol gösterici cevaplar verirseniz sevinirim Çok teşekkür ederim

Değerli Tebernüş Bey. Soruları ivedilikle yanıtlayıp aydınlattığınız gibi ömrünüzün aydınlık ve ihsanlarla geçmesi temennisiyle başlıyorum. Kat irtifaklı bir daire almış bulunduk.AYM nin iskansız binadan daire alanlarla ilgili 2014/12321 BAŞVURU NUMARALI kararı beni çok tedirgin etti.Biz kat irtifaklı dairemizi arsa sahiplerinin birinin sattığı kişiden aldık.Yani müteahhit arsa sahibine bir daire vermiş.Arsa sahibide inşaat bitince bu İSKANSIZ daireyi birine satmış.Satan kişide bize sattı.Bu AYM kararına benzer bir olay olurda arsa sahipleri iskan almadığı için müteaahitle anlaşmalarını iptal etseler müteahhitten daire alanların işi zor gözüküyor.Ancak bizim daire eski arsa sahibinin dairesi.Arsa payı 32 m2 olan bir KAT İRTİFAKLI tapumuz var elimizde.İki sorum var cevap verirseniz müteşekkir kalırım. 1-Bu AYM kararına benzer bir olay olsa , bizim daire eski yer sahibinden bize tapu yoluyla geçtiği için, biz arsa sahibi gibi mi işlem görürüz.Sonuçta arsa sahipleriyle müteaahit arasındaki anlaşma iptal olursa biz eski yer sahibinin arsasını mı almış sayılırız. 2-Böyle bir durum vuku bulursa müteaahitten daire alan komşularla arsa sahibine düşen daireyi satın alan bizim aramızda bir fark olur mu? Şunuda eklemeden edemeyeceğim.Bir daha dünyaya gelsem asla ev sahibi olmam.Ev sahibinin bir evi kiracının bin evi var.Kolay gelsin değerli hocam.