Aylik toplam gelirimiz: 10.000 TL Alacagimiz evin fiyati : 450.000 TL Pesinatimiz : 100.000 TL Borcumuz: Yok Alalim mi?

Merhabalar Maltepe Aydınevler mahallesinde kirada oturuyorum. 100 binlira peşinatım var ev almak istiyorum ama Aydınevler bölgesinde ortalama ev fiyatları 400 bin civarı o yüzden yatırım amaçlı kira getirisi 1500 lira civarı olan ev almaya karar verdim .Yeditepe Üniversitesi alt kapısında yapılacak olan Double Flats isimli bir projeye denk geldim. KSK Yapı güvencesiyle yapılacak olan proje online katalokda göre 2018 6. ayda teslim edileceği yazsa da yetkililerle yaptığım görüşmede 2018 9. ayda zemin katların biteceği söylendi. Ellerinde kalan 1+1 ev fiyatları giriş kat 149 bin TL en üst kat ise 164 bin TL. Elimdeki peşinatı verip taksit taksit teslime kadar ödemeyi bitirebileceğim söyledi. Açıkcası faize çok girmediğim için bana mantıklı geldi. Ancak KSK yapı güvenilir mi bilmiyorum. Haberlerde de görüyoruz bir evi üç beş kişiye satan firmaları. Bu tür ev alımlarında paramızı güvenceye alabilmek için ne yapmak gerekir. Ayrıca öğrenci potansiyeli düşününce yatırım için uygun bir bölge midir?

Merhabalar Tebernüş bey benim sorum konut kredisi devam eden kendi oturduğum dairemi bir akrabama ipotekli bir durumda kredisini benim ödemem şartıyla satıcam ve daha sonrasında aynı evimde kira karşılığında oturmaya devam edicem yakınımın çekintisi konut kredisinin haricindeki borçlarımı ödeyemediğim takdirde eve el koyulacağı endişesidir bu durumda ev için her hangi bir tehlike olurmu saygılarımla

Tebernüş bey selamlar, Bu üsküdar-sancaktepe-sultanbeyli metrosu hakkındaki son durum nedir acaba bilginiz var mı ? sitenizde birkaç kez ihaleye çıktığı duyruldu fakat bir sonuç çıkmıyor. Yapılacak mı yoksa tekrar mı ertelendi?

25 dönüm arazi uzerine kurulu 75 bin kapasiteli tavuk çiftliğim var bundan 1 yıl önce bir bankaya kredi çekmek için başvurdum ve eksper gönderdiler bu işletmenin değerini 2.300.00 tl biçildi.fakat bugün isletme me müşteri olan x kişi satın almak ve kredi kullanmak için farklı bir bankaya müracaat ediyor ve ordan gelen eksper değerini 1.400.00tl biçiyor bu aradaki fark neden uçuk bir rakam eksper e itiraz edildi değeri 100 bin artırdı.bunun bir açıklaması varımdır sizce ve mahkemeye başvursam olurmu

Tebernüş bey merhabalar..dün sromu sormuştum kafama takılan bir soruyu daha sormak istedim..376000 tl brüt 109 m2 olğunu yazmıştım...daha önce sorulan bir soruda bahçekent flora ile alakalı tavsiyede bulunmuyorum diye bir cümlenize denk geldim de kafama takıldı lokasyondan dolayımı aydınlatırsanız sevinirim..

merhaba tebernüş bey ben bulvar istanbul projesi teslimleri için soru sormak istiyorum daire teslimleri başladı ancak peysaj bitmemiş içeride çalışma var bu şekilde teslim almalımıyız yoksa her şey bittikten sonramı teslim almalıyız. burada kiracı olanlar evlerini teslim alırlar kira ödemesinler diye 350 tl aidatı öderler ancak sorun kiracı olmayanlar neden inşaat halindeki projeyi teslim alsınlar bizi zorlayabilirler mi teslim almamış için yoksa teslim almasanızda olur ne zaman peysaj biter teslim alırsınızmı derler birde daireleri baktırmadan önce imza istiyorlarmış imza atmayanlara daire gösterilmiyormuş ben daireye bakarım eksik varsa imza atmam eksikleri giderirler sonra teslim alırım diye biliyordum ama burada önce imza sonra daireye baktırıyorlarmış ne kadar doğrudur bu yaklaşım yani ne yapmamız gerekir imzayı atmalımıyız yoksa bakmadan atmammı demeliyiz saygılar

Merhaba , sizden mümkünse aydınlatıcı bir bilgi almak istiyorum. Şu anda yatırımlık 2 tercihim var ancak karar veremedim . 1. si terrace lotus projesi 1+1 daire ikincisi terrace koru 2+1 ikisde ortalama aynı fiyat aralığında.. ancak koru bir yıl sonra teslim lotus projesi ön lansmanda.... yatırım amacı ile düşünüyorum. lotus projesinin bir artısı ofise de kiraya verilebilir. Değerli görüşlerinizi rica ediyorum . yani iki bölge arasında yatırım kat sayısı sizce hangisi daha fazla olur.

Anthill A blokta 102 metrekare dairem var.Simpas'in yeni yapilan projesini 2,5 yil sonra teslim edecekler ve m2 fiyati 10.000TL den satiyorlar.Anthill civardaki en iyi proje fakat su an degerinin altinda oldugunu dusunuyorum.yapilan bu yeni proje 2 sene sonra Anthill'de deger artisi yaratir mi?

Merhaba Tebernüş Bey, Halihazırda 140 bin TL param var. Silivri Kiptaş 2'de her şey dahil 133 bin TL'ye 75 m2 2-1 daireye (kira getirisi 450) yatırım yapmak mantıklı mı sizce, yoksa başka alternatiflere mi yönelmeliyim? Cevabınız için şimdiden çok teşekkür ederim. Saygılar...