Tebernüş bey "Merhabalar Tebernüs Bey, benim evim yağmurlarda çok aşırı su almakta. Üst katımda teraslı bir daire bulunmaktadır. İnşaat firması ile konuştum onarım için bir firma ayarladı fakat üst kat komşum kapısını bir türlü açmıyor. Her seferinde çeşitli bahanelerle uygun değilim deyip oyalıyor. Ustaların o eve acilen girip onarım yapması gerekiyor. Zabıtayı, polisi, belediyeyi aradım. Hiçbirisi ilgilenemeyeceğini söyledi. En hızlı yoldan nasıl komşumun evine girilir" soruma bunu yönetim yapabilir başka yolu yok diye cevap vermişsiniz teşekkür ederim öncelikle fakat şöyle bir ayrıntı var, sitede henüz resmi bir yönetim yok ortak bir çoğunluk elde edilmiyor sürüncemeli bir süreçte anlayacağınız. Böyle bir durumda peki ne yapabilirim ?

Merhaba, Ömer Sarılar Bey'in sorusuna "uzun vadede dolar altından daha mantıklı" şeklinde cevap vermiştiniz. Daha önceki analizlerinizde doların çok düşeceğini, altının ise ons bazında yükseleceğinden dolara göre nispeten daha kazançlı olacağını belirtmiştiniz? (gayrimenkul ve kripto para yatırımı hepsinden daha mantıklı sanıyorum). Ömer Bey'e verdiğiniz cevapta acaba "uzun vadede altın almak dolar almaktan daha mantıklı" mı demek istediniz de yanlış mı ifade ettiniz?

Tebernüş bey merhaba Zekeriyaköy de 1500000 TL almak üzere anlaştığımız evin bankanın ekspertiz raporunda 980.000 TL olarak gösterildiğini görünce size sormak istedim. Bu durumda bu evi almak hata mı olur? Ne yapmalıyız?

Tebernus bey merhabalar, Oncelikle su ana kadar sormus oldugum tum sorularima ictenlikle cevap vermis oldugunuz icin yine size tesekkur ederek baslamak istiyorum. Istanbul Balat'dan bir bina almak istiyoruz. Kisa donem ve gunluk kiralamak icin. Balat hakkindaki dusunceleriniz nelerdir? Bu bolgenin gelecegini nasil goruyorsunuz? Turizm amacli, gunluk kiralama yapmak uzere bir bina icin butcemiz Tarlabasi ve Balat'da ki yerlere yetiyor. Siz olsaniz Balat'i mi yoksa Tarlabasi'ni mi tercih edersiniz? Simdiden cok tesekkur ederim.

Merhaba, Kiracımla aramızda standart kira sözleşmesi yaptık ancak 2 ay kira verip oturduktan sonra işleri bozulduğu gerekçesiyle evi boşalttı. 1 aylık kira depozitosunuda 10 gün oturup kirasını vermediği son aya saymamı, üzerinin bende kalabileceğini söyledi. O günden beri kendisine hiç bir şekilde ulaşamadım. Site yönetimi ise kiracının çıktığı ayın aidatı ve pay ölçer sistemle üzerine çıkan doğalgaz ve su borucunu ödemediğini beni arayarak bildirdi. Bende kendisine ulaşamadığımı söyledim. Site yönetimi bunun üzerine hem kiracıyı hem ev sahibini icraya vermek zorunda kalacağını bildirdi. Bu durumda nasıl bir yol izlenmeli. Yani depozitodan kalan kısımla bu borcu ödeyip icralık olmaktan kurtulayım mı? yoksa bu icralık durum hiçbir şartta ev sahibini bağlamaz tamamen kiracıyı ilgilendiren bir durum mu? Yardımlarınızı rica ederim İyi çalışmalar.

Merhabalar. Pendik Çınardere Mahallesi'nde yaklaşık 100 metrekare konutumuz var. Fakat tapusuz ve hazine arazisi üzerinde geçmektedir. Biz de imar barışına başvurduk ve belirtilen miktarı ödedik. Bu kapsamdan yararlanarak tapumuzu alabilir miyiz? Cevabınız için teşekkür ederiz.

MERHABA ; tamamı 665 m2 olan , 3 hisseli bir arsadan, 1 hisse satın almak istiyorum. alacağım arsanın m2 si 175 m2. diğer 2 hissedarlar arsaya eski yapı olarak bina yapmışlar. ben arsayı alıp müteahhit e verme taraftarıyım. arsayı aldıktan sonra hissedarlar ile anlaşamaz isem ne gibi bir yaptırımım olabilir. saygılar.

merhabalar 42 dairelik bir sitede oturmaktayım site yönetimi dışarıdan yönetici seçimi yapıldı yönetici seçiminde 2 kişi de asil denetçi 2 kişi yedek denetçi seçildi yönetim seçildikten sonra yönetim planında 4 ayda bir ibaresi olduğundan ilk denetim yapıldı 2 . denetim dönemi ağustosun 17 si gibi ikinci haftası idi ben denetçi olduğumdan gününde yöneticinin ofisine gittim gitmeden önce diğer denetçi arkadaşa defalarca yönetici tarafından durum bildirildi ama denetime katılmadı gelmedi ben 3 gün uğraştım tüm kontrolları yaptım bu esanada yönetici diğer denetçiye benim denetime başladığımı kendilerininde katılması gerektiğini mesajla bildirdi ben denetimimi bitirdim raporu hazırladım kendisine yönetici tekrar telefonla ulaşıp durumu anlattı kendiside ben de kontrol etmek istediğim yerler var diğer yönetici ile benle irtibata geçeceğini söylemiş ama beni aramadı rapor hazır ama yayınlayamıyoruz kendiside 20 günden fazla zaman olmasına rağmen gelmiyor tek imza ile raporu yayınlayabilirmiyiz yedek denetçi arkadaşları devreye nasıl sokabiliriz bu konuda yol göstermenizi rica ediyorum

İyi günler. İşimden ve aile durumumdan dolayı Sefaköy inönü mah. Sinden ev almayı düşünüyorum. Fiyatları birbirine aşağı yukarı yakın. Yer ve proje olarak Park34 evleri mi yoksa gülpark suit den mi ev almak daha mantıklı bir yatırım olur? Çok kararsız kaldık. Şimdiden teşekkür ederizz

Merhaba, Bazı haber kaynakları teras balkon gibi ortak alanların evin metre karesine dahil edilemeyeceğini ve bundan dolayı kdv iadesi talep edileceği gibi bilgiler yazılmış. Bu haberler doğru mu? Eğer doğruysa iadesi için nasıl bir yol izlemeliyiz. Teşekkürler