Hisseli arazi yaptığımız evim ruhsat süresi doldu son kat beton dökme mız için ruhsat çıkarmamız gerektiğini söylemiştim ama hissedarlar bize muafakatname vermiyor mahkeme ile reysen muafakatname alabilirmiyiz diye sordum sizde ortaklık giderilmesi davasi açmamız gerektiğini söylediniz bizim bu arazi 2 parsel oluşuyor 1 parsel kendi aramızda bolduk ve orda 332 M2 alan hissedar 140 m2 ev yaptı bize düşen pay 180 M2 bizde ona ev yaptık 3 hissedar 288 M2 yer düştü oda 140 m2 ev yaptı diğer 2 hissedar arsa üzerinde fiilen boldugumjz alanlar kaldı arsa olarak imar bitişik nizam. 2 kez ev yapma için arsa yerleri var 2 parsel de 370 M2 bizim için de 140 m2 ev var 2 hissedar 260 M2 yeri var içinden yol geçiyor 3 hissedar 180 M2 yeri var bu yerler M2 kendi aramızda boldugumjz yerler ortaklığın giderilmesi davası acsak yerler nasıl bolusecez kabul etmeyen çıkarsa birşey ölümü

Cevap icin tesekkur ederim.Ancak insaat asamasinda oldugumuz icin degisiklik sansim hala var.Bu konu oldukca yordu bizi.siz olsaydiniz salon ve mutfagi degistirip mutfagi guney bati ya alir miydiniz daha mi ferah olur?ben hel mutfak kuzey diye sartlandirdim kendimi nedense.degisiklik yapmali miyim ne onerirsiniz?metrekare olarak ayni sayilir.1 metrekare kucukluk var sadece.mutfagimda oturacagim icin cok mu karanlik olur diye dusundum birde.smdiki evim dogu bati cepheli.kuzey guney nasil olur bilemedim.yardimci olursaniz cok sevinirim.

Selamın aleyküm tebernüş bey benim sorum biraz karışık olcak ama sormam da lazım sizin bilgilerinize ihtiyacım var.simdi benim evimin önünde şehir içinde hazine yeri var ve bu arazinin üzerine arka sokaktan yabancı biri ev yapmaya kalkiyor vede yapiyorda bu durum normal midir şikayet te var ama halende devam ediyor demem o ki bu arazi ye kim daha fazla sahip olma şansı yakalar acaba satın almaya kalksam öncelik bende olurmu? Şimdiden teşekkürler iyi çalışmalar dilerim sizlere

İyi günler Tebernüş Bey , emlak konut başakşehir evleri projesi turyap satışından 59,47 m2 bürüt 1+1 kısa bloklarda ara kat dış yola bakan daire için 214 bin Tl fiyat aldık , biraz araştırdığımda neredeyse 2015 yılındaki fiyatlara denk geldiğini gördüm . 2-3 aya kadar teslim edilecek kira getirisi 650-700 civarında . Kira çarpanı bakımından iyi gözükmüyor ama değer açısından mantıklı bir yatırım olur mu sizce , veya kira çarpanı daha düşük deprem yönetmeliğine göre yapılmış diğer loksayonlardaki alternatifleri mi değerlendirmeliyiz (atakent gibi mt2 4 bin civarı), yaklaşık 5 yıl sonra yapacağı prim açısından aynı olur veya daha fazla olur diyebilir miyiz ? Teşekkür ederim.

Merhaba, Sizce Şerifali bölgesini mi tercih etmeliyim yoksa İçerenköy kentplus sitesinimi? teşekkürler.

Sayın Kireçci, Annem ve babam yazı köyde kışı İstanbulda geçiriyorlar. Artık İstanbula gelmeden Safranboluda 110-120 bin tl ye bir ev alıp İsatnbuldaki evi kiraya vermek istiyorlar. Babamın yaklaşık 1500tl işçi emekli geliri var. İstanbuldaki ev en az 1200 tl kiraya verilebilir. Banka kredisinin çabuk çıkması için Bankaya kira kontratı vermek yeterli olurmu? Yoksa birkaç ay kira geliri hesaba geldikten sonra mı onaylarlar. İşin özetini anladınız. Başka ne gibi tavsiyeniz olabilir. Saygılarımla

Tebernüş bey merhaba, Bugün sayfanızda Mesa ile ilgili "İstanbul'da, Dragos Sahilyolu'nda önemli bir kentsel dönüşüm projesine bir hafta önce imza attıkları"na ilişkin bir haber vardı. Bu kentsel dönüşümün tam yeri hakkında bilginiz varsa paylaşabilirmisiniz? Teşekkürler

Merhaba; Avcılar Gümüşpala' da ev baktım; sıfır bina 2-3 katlı 2+1 evlerin fiyatları 280 - 320 bin tl arası değişiyor. Yine bu bölgeye yakın yerlere baktığımda eski binalar bile bu rakamlardan çok daha yüksek. Gümüşpala'daki evlerin benzerlerine göre daha uygun olmasının sebebi deprem bölgesi olması mı? Yeni binalarda böyle bir risk olabilir mi? Bölgeyi beğendik ve buradan ev almak istiyoruz ama fiyatların uygunluğu biraz endişe veriyor. Bölge yatırım için sizce uygun mu? Teşekkürler

Tebernüs Bey , avcilar tahtakale mahallesinde donusum ile ilgili tokinin resmi sayfasinda ihale var. ihalede donusum master plani ve kentsel tasarim projelerinin hazirlanmasi danismanlik hizmeti diyor. Bu ihale tahtakale icin ne anlama geliyor. Donusturme olacak ise yerinde mi olacaktir ? Saygilar

Merhaba Tebernüş Bey, Kağıthane Merkez Mahallesi Ayazma Caddesine yakın bir konumda olan Mint Kağıthane projesinden (http://www.mintkagithane.com/) brüt 55 m2 olan 1+1 dairelerden bir tane yatırımlık almayı düşünüyorum. Sizce yatırım için uygun bir yer midir ve ne kadara alınması uygundur?