Yenşehir projesi ne zaman başlar diye sormuştum sizde acele etmeyin demiştiniz. Benim arsam 25 senelik arsadır o yüzden sormuştum. Yenişehir projesi 2014 yılı içerisinde başlar mı? Kanal İstanbul ne zaman başlar ? Bu projeler Tayakadın'ı iyi yönde etkiler mi?

125,000 tl dumankaya modern vadi 60m2 1+1 m2si yaklaşık 2080 tlye denk geliyor kiralama ortalama 600-700 tl yatırımlık mantıklı mıdır sizce teşekkürler tebernüş bey

Merhaba, 850.000 civarında iki seçenek arasında karar vermeye çalışıyoruz. Biri Alemdağ'da Elysium Park, site içerisinde 5+1 villa, 2.-3. köprü bağlantı yoluna çok yakın, diğer ise Sadıkoğlu New City, çatı dubleksi 5+1 Ünalan bölgesinde. İkisini kıyaslayınca Elysium'da bahçeli bir villada yaşamanın keyfi ve 2.3. köprü bağlantı yoluna yakınlığı nedeniyle yatırımsal değeri, diğerinde ise merkezi lokasyonda yaşamanın rahatlığı konuları ön planda. Bu iki siteden özellikle yatırımsal yönleri göz önüne alındığında hangisini mantıklı buluyorsunuz?

Merhaba Dudullu Bengisu Evleri sitesindeki evimi 200 bin TL civarında satıp Halil Rıfatpaşa mahallesinde 400 binlik evi yaklaşık 200 bin kredi ile almak istiyorum. Sorum şu: metro gelecek Dudullu mu daha çok değerlenir, yoksa butik bir mahalle olma yolunda giden Halilrıfatpaşa mı? Dudulluda su anda m2 fiyatı 2000 iken halilrıfatpasada 4000-4500 TL. İnşaat firmalarına ve emlakçılara göre dönüşüm geçiren mahallede fiyatlar seneye 5000-5500 TL civarına gelip artmaya devam edecekmiş. hem köprü hem şile yolu artık çekilmez hale geldi. İş yerlerimizin Şişlide olduğu göz önüne alınınca sizce bu yatırımı yapmalı mıyız?

Merhabalar, Şu an Zin D yapının yapmakta olduğu ZİN D Natura Kurtköy Konakları projesinden 3+1 Konut düşünmekteyiz. Açıkçası proje içime sinmiş durumda ancak firma hakkında diğer markalaşmış firmalar kadar bilgi sahibi olmamam beni tedirgin ediyor. Fakat proje henüz %70 seviyelerinde olmamasına rağmen anlaşmış oldukları iki banka konut kredisi imkanı sağlıyor. Proje ve özellikle firma hakkında görüşleriniz nelerdir? Projenin getirisi sizce nasıl olacaktır? Yorumlarınız için şimdiden teşekkürler. Saygılarımla.

Tebernüş bey finanskent itü konutları etabı ile ilgili soruma verdiginiz cevap için tesekkurler. yalnız bir sorum daha olacak. finanskent 1 i düşünün demişsiniz ilk planda. bunu deme sebebiniz finanskent 1 tesliminde yaşanan gecikme, kiptaşa olan güven kaybı, tapudaki sorunlar vs. gibi şeyler mi? bitmiş olan evi görerek almamı oneriyorsunuz bana sanki. aslında ben finanskent i gormeye gittigimde site bana albenisi yüksek gelmedi maalesef. Su anda batı atasehirde kirada oturdugum içindir belki ama o siteyi pek de begenmedim. bu yüzden finanskent 1 i pek düşünmemiştik. Şimdi itü etabının planlarını gordugumde cok daha güzel ve modern bir site oldugunu dusundum. Tabii planlardaki gibi olacak mı o da bir risk :) aynı mevkideki 2 ayrı sitenin arasında karar verirken teslimatı 2 yıl sonra da olacak olsa daha güzel olana yatırım yapmak acaba mantıksız mı olur? eninde sonunda fiyatları aynı yere mi gelecektir yoksa 5-6 yıl sonra? cevabınızı sorguladıgımı düşünmeyin sakın.. sadece anlamaya calisiyorum :) bunların hepsine ek olarak kiptaş deyince uzak dur diyen cok insan da var cevremde. fazla uzun bir soru oldu ama umarım hepsini cevaplarsınız. şimdiden cok tesekkurler bu bize tanıdığınız danışma olanagı için..

Selamlar; 100 Bin TL 3 -5 Yil Sonra 7 Milyon Olur Mu... Gram Altin Mi Yoksa Konut Yatirimi Mi...100 Bin TL Borsada 7 Milyon Olur Mu Ne Kadar Surede... Borsadan Anlamayana Borsa Nasil Kazandirir... Borsayi Nasil Ogrenelim... Pandemi de 100TL Konut Alanlar Bugun 7 Milyon Kazandi Simdi Ne Yapmali... Ricam Sorular Fazla Oldugu Acik Ayri Ayri Cevaplamaniz... Tesekkurler...

Merhabalr Tebernüş bey. Arnavutköy , Baklalı da %45 dop düşülmüş halde 738 metre arsamız var. Fakat arsa 12500 metre 127 kişi ortak görünüyor. Bu arsa zemin+ 14 kat ,kask 1.50 gözüküyor planlar da. Sorum şu bu araziye inşaat yapılabilmesi için galiba 5000 metre taban olcak denildi , 127 ortak var. Bu araziyi mütait satın mı alır , Ticari olduğu için dükkan mı verir? Yoksa özel proje alanı olarak gözüküyor planlar da , devlet kamulaştırıp toplarmı. Biraz uzun oldu ama uzun bir konu hakkınızı helal edin. Bura da ki yatırımcı kendini nasıl koruru kâr eder. Nasıl bir yol izlenmi .

Merhaba Tebernüş Bey, Öncelikle bugüne kadarki kıymetli yol gösterişleriniz için teşekkür ederim. Benim sorum şu: Tam 2 ay önce, Kadıköy Acıbadem'de , AVM'ye ve ulaşıma oldukça yakın, yaklaşık 40 yıllık bir binada 2+1 batı cephe içi tadilatlı, giriş kat (altında daire olan) bir evi 780.000 TL'ye yatırım amaçlı aldım. Şu an ikira getirisi 4.600 TL. Daire güzel kutu gibi bir daire ancak bina eski olduğu için sürekli bir üst kattan su sızma durumu var. Yatırım için aldığımdan kira çarpanı olarak çok iyi bir yatırım olduğunu düşünüyorum. Yorumlarınızdan eldeki konutlara sahip çıkılması hatta alınacaksa bir an önce alınması gerektiğini biliyorum. Sizce binanın yapısal sorunları nedeniyle daireyi satmam (başka bir daire vs yatırımı için) mantıklı mı? her halükarda makul satış bedeli ne olmalı? Çok teşekkürler.

Merhaba Bağcılar guneslide 25 yıllık 100m2 2+1 daire yatırım amaçlı kentsel dönüşüme girecek yakın zamanda 400bin tl alınabilir mi?