Merhaba hocam şu an elimde TL var konut yatırımı hakkında bilgi ve tavsiyeleriniz nelerdir

Tebernus bey, Basaksehir 4. Etapta 89m2 , 2+1 dairem var. 1500 TL kira getirisi var. Maalesef kiraci kira bedelini rayic bedelden veya ona yakin bir miktara yukseltmek istemiyor. Su an 2500 TL ye kiraya verilen muadil yerler var. Evi 700.000 TL ye yakin satabiliriz. Bunlar kiraci degil, sanki mala ortak. Bizde evin 20 yillik olmasi ve kiracidan kurtulmak icin su an satip Kayasehir TOKI konutlarindan ev alsak, mesela 3+1 gibi, mantikli is yapmis olurmuyuz. Aslinda, satmak istemiyoruz, lakin bu kira finansal olarak mantikli degil. Sizce dusuncemiz mantikli mi? Ikincisi, bolgede fiyatlar %115 artti, Kayasehir yerine, Kira carpani daha dusuk ve prim yapacak Istanbulda hangi bolgeleri tavsiye edersiniz.

Merhaba Hocam, 80 bin tl ile nasıl bir yatırım tavsiye edersiniz. Aklımdaki seçenekler, 1) 130bin tl ye Tuzla bölgesinden 1+0 daire alıp kiraya vermek. 600tl aylık getiri. 2) Gram altın almak uzun vadede. 3) Tekirdağ Kırklareli bölgesinde 1 2 dönümlük arazi almak. Şimdiden teşekkür ederim. Saygılarımla...

Gebze de oturuyorum yatırım için bu bölgede ne önerirsiniz DARICA Gebze metrosu 2023de bitiyor. Kira çarpanı burda kaç olmalı Teşekkürler

Tebernüş bey merhabalar iyisinizdir inşallah bir arkadaşa ev bakıyoruz yalnız beğendiği ev krediye uygun değil tapudan satış olacak 80 metre arakat 230 a anlaşabilirse alacak İslamlı dairelerde fiyatlar yüksek olduğu için alamıyor 300 den Aşağı daire yok benim sorum ilerde bir hak kaybı olırmu dikkat edilmesi gereken nedir Emlakçı tapu satışı olacak tapu var hiç bir kaybınız yok diyor bizim nelere dikkat etmemiz gerekiyor dairenin ilerde kayıp olma hak edememe gibi bir durum söz konusu olabilirmi şimdiden çok teşekkür eder bizi aydınlattığınız için allah razı olsun iyi çalışmalara dilerim

Selamlar,2016 Mart ayında kendi arsam üzerine imarlı ve projeli,inşaat ruhsatı alınmış inşaatıma başladım,2017 6,ayda kaba inşaatı bitirdim,şimdiki tarih itibari ile maddi imkansızlıktan dolayı inşaatım beklemede,benim sorum inşaatım 4 katlı bende 2 adet tapu var kat irtifakı dükkan ve mesken olarak,zeminde kot farkı olan kısım projede hidrofor odası ve kapalı garaj olarak geçiyor ayrıca en üst kat çatısı kapalı burasıda ortak kullanım alanı olarak geçiyor,ben bu alanlar için imar affından faydalanabiliyor muyum.teşekkürler

Ayazaga green pine sitesinden tapusuz 1+1 evi 385 bin TL ye aldım. Evin tapusu olmadığı ıcın tapu vaadi sozlesmesı ile adım. Tapusu 4 aya kadar cıkar diyorlar tapusu cıktıgı da tapu benim adıma cıkacagı için yüksek tapu fiyatları oder miyim?

Bulunduğumuz bina 12 daireden oluşmakta. vakti zamanında müteahhit yapı iznine uymamış 1 kat (2 daire) fazladan çıkmış. satış şartları nedir muallak? Şimdi kat mülkiyetine geçmek istiyoruz tabi yapıda sorun var son iki daire kaçak gözüküyor. yapı kullanım belgesi için müracaat etmek gerekiyor. Fakat Yapı kullanım belgesi için ayrı, kat mülkiyeti için ayrı bi bedel ödemek gerekiyor. kaçak katlardan dolayı ödenecek olan yapı kullanım belgesinin bedelini kat maliki toplam 12 daireye bölmek mi gerekir. yoksa kaçak gözüken 2 dairenin sahibi mi ödemesi gerekir? Ayrıca kentsel dönüşüm kapsamında yapılandırmadan faydalanmazsak bizim sorumluluklarımız nelerdir.

İyi günler tebernüş bey benim 1 dükkanım var 6 dükkan tapulu bi dükkan 48 m diğer diğer dükkan 3 m kare 48m olan dükkan kurumsal kiracılı 10 bint tl diğer 3 m dükkan cay ocağı kiralı toplan 10700 tl kira getirisi olan dükkanımı satışa cıkarmak istiyorum sizce ne kadar fiyat istenir kiraya göre ??

Merhaba yanıtlarsanız çok sevinirim. Babam 8 yıl önce evini satmıştı şimdi satın alan kişinin evi sattığını duydum, bende birikmiş 160 bin kadar var ama gerisini bulmam imkansız evi 220 bine satıyor 60 bin kadar konut Kredisi çekmek istiyorum, uzun vadede sıkılmadan ödemek istiyorum. Ben çalışmıyorum kardeşim başvurdu ama o da kabul edilmedi daha önce ev babamın olduğu içinmiş. Eşim başvursa olur mu? Aile arasında bizde farketmez yeterki eski evimiz bizim olsun istiyoruz ne yapmalıyız?