Merhaba Tebernüş Bey ; Kuşadasında Avm de bir dükkan alma önerisi ile karşılaşmış bulunmaktayım.Biraz araştırıp sorduğumda kira garantili yer olduğu ve dükkan boş kalsa bile avm yönetimi kirayı yatırmakta.Dükkan fiyatı 1 milyon 200 bin tl kira geliri 5000 tl her yılda anlaşmaya göre kira artış oranı mevcut.Sİzce mantıklı bir yatırım olurmu ? İyi günler...

Merhaba tebernüş bey Halkalı Atakent de 1+1 evim var site içinde.yakın zamanda Gürpınar dereağzından bahçe katından 2+1 aldım .otopraklı güvenlikli acaba halkalıda ki evi satıp değerli maden alsam altın gibi yatırımlık olarak doğru yapmış olurmuyım altın evden daha çok kazandırıyor gibi

Merhaba Tebernüş bey, canlı yayın proğramınızda ileriki yıllarda konut kira tahsilatı zorlaşacak demiştiniz. Dolayısıyla yatırım amaçlı ev cazibesini kaybedebilir. Hayat pahalanacak ve insanlar kiralarını ödeyemeyecek mi? Demek istediniz. Lütfen bu konuyu biraz açabilir misiniz? Teşekkür ederim.

Tebernus bey iyi aksamlar , Atakoy 2. kisim 12 katli bloklarda 11. Katta olan bir ev alma arifesindeyim. Evin tutari 900000 , 500000 tl kredi cekecegim ancak evin 34 yasinda olmasi nedeniyle ikilemde kaldim. Evin boya disinda tadilata ihtiyaci yok cephesi guneye bakiyor. Bu kadar parayi bu eve baglamak mantikli midir?

Merhaba Tebernüş Bey, İşsizlikle ilgili değerlendirmelerinizde iş mahkemelerinin işveren aleyhine adaletsizliğinde bahsetmişsiniz ve daha da ileri giderek yargılama değil infaz yapılıyor demişsiniz. Bu konuda bir işveren olarak çok sayıda yaranızın olduğunu düşündürttü bana bu yorumunuz. Size işsiz kalındıktan sonraki adaletten bahsedeyim. Eğer arabulucu ile patronun dediğine boyun eğmez de mahkeme yoluna düşerseniz bir ay içinde bu yola düşme şartınız var. Patronun dediği diyorum çünkü arabuluculuk düzeninde patrona hiç bir yaptırım yok. dediğim dedik çaldığım düdük diyebiliyor rahatlıkla. arabulucu orta yolu buldurtamıyor. işçi ya kabul edecek ya da hakkını mahkemede aramaya çalışacak. Senelerce süren infaz değil yargılamalardan sonra hakkı teslim ediliyor mu? Hayır. İnisiyatif yine işverene bırakılmış patron dostu yasa yapıcılar sayesinde. İster işe alır ister belirlenen; bir işe yaramaz, patronun belini bükmez, serveti karşısında leblebi çekirdek parasına işe almaz gönderir. Seneler sonra gelecek üç kuruş para ne işçinin bir işine yarar ne de işçi çıkarma önünde işverene bir caydırıcılık sunar. Sunmadığı davaların aşırı yoğunluktan senelerce sürmesinden ve bunu önlemek için işçi aleyhine getirilen arabulucuk düzeninden çok belli. Bitmedi. işçi davayı kazanırsa 10 gün içinde geri dönüş için başvurmalı işveren ise 30 gün içinde işe almalı. Neden?? üç katı bir işçi tarafına adaletsizlik yine patron dostu yasa yapıcılarımız tarafından işverene hediye edilmiş durumdadır. Bütün bunları geçtim. işveren konu ile ilgili kılını kıpırdatmadığında da yine yargının ve işçinin eli kolu bağlı. hükmün kolluk kuvvetleriyle cebren uygulanması diye bir şey yok. Ancak icraya vereceksiniz itiraz eilecek ve tekrar tekrar itirazın iptali davası açılacak uzadıkça uzayan süreçler. Haksızsa işverene maliyeti katlanıyor tabi ama bu sürede o parayı haydi hayli çıkarıyor zaten iflas edip kapanmadıysa. Kararların %98 i işverenlerin %198 inin yasa tanımazlığından dolayı işçi lehine çıkıyor. bu kesinlikle böyle. Gayet de adil yargılama yapılıyor.Son olarak size de iyi olmuş diyorum inşallah bu görüşlerinizle daha çok tazminatlar avukat masrafları vs ödersiniz infaz minfaz dersiniz.

Merhaba, iki sene önce 230000 tl ye ev almıştım ve 100000 tl kredisi devam ediyor, 300000 tl ye alıcısı var, binadaki kira bedeli ise 900 tl civarında, iş yerime yakın deniz manzaralı fiyatı 360000-370000 arasında değişen beğendiğim evler var sizce evi satıp üzerine 70000 tl daha kredi çekip o evleri almak mantıklı mıdır, öğretmenim ve trabzondan bahsediyorum, önceki kredim 6 sene vadeliydi yeniden çektiğimde vadeyi 8-9 yıla çıkarmak istiyorum böylece ödeceyeceğim aylık ödeme değişmeyecek.Teşekkür ederim.yeni alacağım evlerde de kiralar aynı.

Merhaba tebernüş bey,elimde birikmiş nakit param hazir hiç kredi cekmeden evimi alabilirim ancak hemen eve ihtiyacim yok aldiğım evi kirayada vermek istemiyorum bu durumda ne olursa olsun parama göre uygun evi bulunca hemen alayimmi? Yoksa parayi faizde değerlendirmeye devam edip eve ihtiyacim olduğundamı alayim

Tebernüş abi saygılar ,izmir istanbul otobanı açildi malum.otobanın gişelerinin olduğu susurluk savaştepe gibi ilçelerde araziler bundan sonra daha çok prim yapar mı acaba

Kolay gelsin efendim. Eşimden habersiz olarak kendi üzerime kayıtlı niteligi tarla olan bir taşınmaza sahip oldum. Şimdi bu tarlami satmak istiyorum fakat tapuda devir işlemleri için eşimin rızası gerekir mi yoksa yine tek başıma satış verebilirmiyim. Cevabiniz için şimdiden teşekkür ederim

Evimi satmayı düşünüyorum çatı nın altında 3. Katta 160 m2 dairem var fakat projede 80 m2 görünüyor diğer 80 m2 lik kısomda 4. Katta çatı dairesinde dubleks olarak çıkıyor. Kredi ibu sebepden ya çıkmıyor yada benim katta görünen 80 m2 lik kısma çıkıyor. Yapı kayıt belgesi alsam kredi cıkarmı hepsine.