Tebernüş bey evimiz ikiz villa şeklinde. Yan komşumuz psikolojik hastalığı var ve artık evde ikamet edemiyor. Evi satmak istediğinden öncelikli olarak bize teklif etti. Kendisi eşinden boşanmış ve bir oğlu var. Oğlunun da rızası var evin satışında. Bizim bu konuda tereddütlerimiz var, herhangi bir sorun yaşar mıyız? Yani akıl sağlığı yerinde olmadığı için diğer akrabalarının satışı geçersiz saydırması gibi sorunlar olabilir mi ya da aklımıza gelmeyen başka türde bir problemle karşılaşabilir miyiz? Hangi yolu izlememiz gerekli?

Biz ev almayı düşünüyoruz daha önce bahçesehirde oturduk. İş yerim habiblerde işe yakın olsun diye suan bayrampaşada oturuyoruz. Şimdi yeniden ev alıcaz burda merkezde pek site yok evler 600 bin den başlıyor bizde tekrar site hayayını özledik çocuklar için iyi oluyor diye Şimdi nereye gitsek tekrar sıkıntı olurmu pişman olurmuyuz bilemiyordum kayasehirden almayı düşünüyorum fiyat bize uyuyor ama kuzey ist lun merkez olan evvel manevra park mı yoksa bahçe tepe tarafından mı ev alsak kararsızım.Ben evvel ist beyendim ama eşime çok düz geldi sonuçta görselliğe bakıyor. Yardımcı olursanız sevinirim.Başka nereyi önerizsiniz bize.. iyi geceler

Merhaba, yeni emekli oldum. Emlakcı olmayı düşünüyorum. Ne önerirsiniz? Franchasing mi? Kendi ofisim mi? Eğitim ne kadar gerekli? veya doğru adres nedir? MEB onaylı sertifika için 7 hafta gibi uzun süreler ve 750TL gibi rakamlar talep ediliyor. Bu sertifika şimdilik yasa ile kanunlaşmış değil fakat gelecekte sertifikası olmayan iş yerleri mühürlenecek deniliyor. Sektöre adım atmak adına, uzman kişi olarak sizin görüşlerinizi almak isterim. Yardım ve desteğiniz için şimdiden teşekkürler.

Merhaba, Bazı haber kaynakları teras balkon gibi ortak alanların evin metre karesine dahil edilemeyeceğini ve bundan dolayı kdv iadesi talep edileceği gibi bilgiler yazılmış. Bu haberler doğru mu? Eğer doğruysa iadesi için nasıl bir yol izlemeliyiz. Teşekkürler

İyi akşamlar Tebernuş Bey.Denizlide yasiyorum.2+1 100 m2 ev alacak kadar nakitim var.Ancak Kira çarpanı 300 civarı.sizce bu fiyatlardan ev almalı miyim yoksa nakitte kalıp düzeltme mi beklemeliyim ? İyi calismalar. Teşekkürler .

Tebernüş bey merhaba uzun zamandır size yazmıyorum ama web sitenizi sık sık takip etmeye devam ediyorum. Bugün web sitenizde Cubes Ankara projesiyle ilgili haber okudum sonra biraz araştırma yapmak istedim projenin web sitesinde yayınlanan numarayı aramadan önce sorularımı bir kağıda yazdım ki soracaklarımı unutmayayım diye daha sonra 444 ile başlayan numarayı aradım fakat numara başka bir inşaat firmasına ait çıktı (444 22 78 deneyin sizde göreceksiniz) telefondan ulaşamayınca web sitesinden talep formu doldurdum daha sonra beni proje ortaklarından İstanbul'dan Nuhoğlu inşaat firmasından bir bayan aradı bende durumu anlattım haklısınız numara yanlış yazılmış dedi daha sonra bana Ankara'daki satış müdürü Ayfer hanıma ulaşacağım numarayı verdi bende satış ofisi arayarak ilgili kişiyle görüşmek istediğimi söyledim telefona çıkan Duygu hanım şu an kimse olmadığını talebimi ilgililere iletip geri dönüş yapacaklarını söylediler bende teşekkür ettim ve telefonu kapattım. 2 dakika sonra duygu hanım beni tekrar arayarak proje hakkında genel bilgi verebileceğini fakat fiyat hakkında telefonda bilgi verilmediğini söyledi bende Antalya'dan aradığımı fiyat almam için Ankara'ya mı gelmem gerektiğini sorunca kendisi bir cevap veremedi ve telefonu kapatmak zorunda kaldık. Biz alıcı olarak titiz bir şekilde bilgi almaya çalışırken milyarlarca değerindeki projeleri satmaya çalışan şirketler basın bültenlerinde süslenmiş fiyatları yazarken neden bunları telefonda paylaşmaz? Web sitelerini tasarlarken bunları yayınlarken iletişim kısmında büyük puntolarla nasıl rakip inşaat firmasının telefonlarını yazarlar gerçekten anlamış değilim. Milyarlarca lira ciro yapan bu şirketler nasıl bu şekilde satış yapmaya çalışıyorlar anlamış değilim. Bu tip durumların potansiyel alıcılar üzerinde olumlu bir izlenim bıraktığını düşünmüyorum. İyi çalışmalar dilerim.

Merhaba, yatırım amacıyla 300.000? civarında bir daire almayı düşünüyorum. Esenler emlak konutları site içerisinde olması, sosyal imkanlarının bulunması sebebi ile aradığımız kriterlere uygun gözüküyor. Toprak sahiplerine devredilen dairelerden 92m2 2+1 Amerikan mutfaklı ara kat daireler 300-280bin? civarında satılıyor. emlak konutun kendisi için yaptığı daireler ise 2017 yılı içerisinde teslim edilecek. Bu daireler yaklaşık 100m2 ve fiyatları 550.000? den başlıyor. Sizce toprak sahibinden alınacak bu özelliklerdeki bir daire yatırım için iyi bir alternatif olur mu?

Merhaba, krediyle aldığım daireyi kiraya vermek için internete koydum. Bir emlakçı aradı ve insan ayrımı yapmıyorsan evini Suriyeliye kiraya vereyim ve de bende kefil olayım dedi. Şahsen insan ayrımı yapmıyorum fakat kredi borcumdan dolayı da Suriyelilere vermeye korkuyorum Ama vicdanımda el vermiyor. Hukuki açıdan nedir ne değildir bilmiyorum. Yardımcı olabilir misiniz? Selamlar,

Merhaba Tebernüş bey. Nasılsınız? İzmit Umuttepe Üniversite yolunda TEM otobanı üzerinde Academic Life isimli bir projenin 2.etabı inşa ediliyor. 2+1 Amerikan mutfaklı yanlış hatırlamıyorsam 84 m2, balkonlu, tüm daireler güney cephe. Örnek dairenin işçiliğini beğendim. Prizler, laminatlar, mutfak dolabı, banyo dolabı kaliteliydi. Özellikle balkon kapısı sürgülü vosvogen sistem alanın daraltmamak için iyi fikirdi. Arakat 2+1 fiyatı 140 bin. Kira getirisi 900 tl deniyor. 1.etaptan 1+1 için kira getirisi 700-750 (internette ilan var). Üniversite ve şehir merkezine 3'er dk mesafede. Üniversite personeli için uygun bir alternatif yaşam alanı. 50 bin peşin kalanı tapu tesliminde. Bu fiyat, ödeme şekli ve kira getirisi için yorumlarınızı rica ederiz.

Merhaba Tebernüş Bey, Yaklaşık 18 yıl önce Hadımköy' den 500 m² arsa aldım. Sonra arsam İSKİ havza koruma alanında kaldı. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı bu bölge ile ilgili çalışmalar yapmaktadır. Acaba arsam değerlenir mi? Bakanlığın çalışmaları ne zaman sonuçlanır? Teşekkür ederim.