Sayın Dönmez merhaba, Bizim Beyoğlu Hacı Ahmet mahallesinde 410.5 metre hisseli tapumuz ve bu arsalar üzerinde toplam 10 daireli binamız var idi. Belediyenin yaptığı tapu çalışması sonucu yol vs. gibi metreler çıklarılarak toplam 333 metre için yeni arsa tapuları verildi. Bu noktada sahibi olduğumuz evler için 290 metrekare ve arka bahçe olarak kullandığımız 101.8 metrekare yer içinde de 43 metrekaresi bizim olacak şekilde tapu belgesi düzenlenmiş. Ancak bize 101.8 metrekare için verilen tapuda aynı parselde 11 metre ve 47 metre pay sahibi olan 2 farklı kişi var. Bu kişlerden sadece birinin adı soyadı belli, diğerinin ise tapuda sadece adı yazılı. Biz bu payları da satın almak istiyoruz. Bu noktada 2 sorum var ; - Tapuda sadece adı Ahmet olarak yazan kişiye nasıl ulaşırız ve o yeri ondan satın alırız. - Diğer kişinin ise yaşamadığı ve varislerinin veya avukatının olduğu söyleniyor. Bu durumda bu kişiyi temsil eden kişilerin gerçek tapu sahibi olup olmadıklarını nasıl anlayabiliriz. Not Belediye toplam tapu alanı 10.000 metrekare olan bu mahalle için kentsel dönüşüm projesi hazırlamak üzere mahalleliden onay (bir belgeye imza vs atılmadı) aldı ve şu an avan proje ve maket çalışması yapmakta. Konuyu özetleyerek anlatmaya çalıştım. Yardımlarınız için şimdiden teşekkürler... Berkan Çiçek

Merhaba macimoon evlerinden 2+1 daire alacağım. 2200.000 tl eşyalı. Kira getirisi 25.000 tl. Yatırımlık uygun mudur? Bilmediğim bir bölge gönül rahatlığıyla alabilir miyim? Deprem korkum var bu açıdan zemin ve bina yapısı sağlam mıdır? Çok teşekkür ederim. İyi günler

sevgili hocam merhabalar değerli görüşünüzü merak ediyorum .biz manisanın bir ilçesinde merkeze 10 km uzaklıkta otobanın yanında olan merkezi bir köyden tarla aldık.izmire yakın.yeri düzlük tarlanın şekli dikdörtgen köy imara 180 metre elektrik su dibinde kadastrol 23 metre yolu var.2400 metrekare 750 bine aldık.açıkçası köylere gelebilecek 300 metre imar genişlemesinden faydalanırız düşüncesiyle aldık amacımız üzerine köy evi bağ evi yaparız düşüncesi.yanlışmı yaptık sizce mantıklı bir yatırım olmuşmudur

Sosyal konut projesinde ev almak mı arsa almak mı daha mantıklı olur?( Hiç evi olmayan biri)

Merhabalar Efendim, öncelikle verdiğiniz bilgiler ve destek için teşekkürler ederim. 2019 şubat ayında kiraya girmiş olduğum daire de yaklasık 3 yıldır oturmaktayım ilk sözleşmemiz 1 yıllık olarak sağlanmış olup sonrasında yenilenmemiştir ve aynı şekilde devam etmiştir. artan kira fiyatları nedeni ile ev sahibim kontratımın bitmesine 3 ay kala kontratın bitince çık evi satıyorum diye bana ulamıştır. sorum hukuki yönlen kontrat sonrası oturmaya en azından yeni bir ev arayıp yaz aylarını beklemeye bir hakkım varmıdır . düzenli kiracının 10 yıl gibi kendi isteği dışında çıkarılmaması gibi bir konu varmıdır. diyelimki ev satıldı yeni ev sahibi ihtar çekip 6 ay içeriinde boşaltmamı istedi. bu 6 aylık süreçlte mevcut yıllık orandamı kirayı zamlı ödemem gerekli yoksa yeni ev sahibinin belirleyeceği oranımı ? konu hakkında bilgilerinizi rica ederim. iyi günler diler.

Tebernüş bey merhaba, pasife alınmış bir arsaya inşaat yapılabilirmi? saygılarımla

merhaba, silivri mimarsinanda 165m2 imarlı projesi çizilmiş bir arsa için 120.000 lira için kapora verdim ancak, bu arsa tapusunda kat irtifakı görünüyor ve tkgm de arsa benim aradığım parsel numarasıyla büyük görünüyor. bu arsanın hisseli olma durumu var mıdır, satarken zorluk yaşanır mı

Merhaba tebernüş bey İleriye dönük yatırım amaçlı 3.etaptan ev almayı düşünüyorum.543 bin TL ev için ödeme planı 27.000 peşinat ,2 yıl sonra 81.000 TL pesinat ve 81.000 pesinattan sonra 15 yıl tufesiz 4200 TL taksitle evi alabiliyorum.Sizce mantıklı bir yatırım mıdır ?Şimdiden cevabınız için teşekkür ederim.

merhaba tebernüş bey, yarı oturum yarı da yatırımlık ev almak istiyorum. aveupa 3 göl manzaralı 2+1 110-120 m2 750-800 bandında. tema da ise 94-110 m2 bandında 780-800 bandında sizce hangisini tercih etmeliyim?

Tebernüş bey merhaba Zekeriyaköy de 1500000 TL almak üzere anlaştığımız evin bankanın ekspertiz raporunda 980.000 TL olarak gösterildiğini görünce size sormak istedim. Bu durumda bu evi almak hata mı olur? Ne yapmalıyız?