Değerli hocam borsada uzun vadeli , imkanlar dahilinde ekleme yaparak mı yatırım yapmalıyız yoksa bazı borsacıların dediği gibi hedef koyarak ve o hedefe gelindiğinde kâr cebe yakışır mantığıyla borsadan çıkmak mı daha doğru. Borsayı sizin tavsiyeleriniz üzerine seviyorum ama bu 2 seçenek arasında kararsız kalıyorum

Merhaba Tebernüs Bey Ben istanbul Beylik düzünden Daire almak istiyorum ama fiyatlar cok pahali yani 3+1 daireler bir 2 milyon arasi Benim sorum Burdan Dairemi alayim yoksa Bursada izmir otabana yaninda kurulacak olan yeni fabriklarin kurulacagi Teknosab,in yakinlarindan Tarlami alayim Tarlanin fiatlari metrasi 350.550 ye kadar cikiyor Birde Ev fiyatlari düsermi beklemelimiliyim Cok Tesekkür Ederim Hayirli Ramazanlar

Tebernus bey, Basaksehir 4. Etapta 89m2 , 2+1 dairem var. 1500 TL kira getirisi var. Maalesef kiraci kira bedelini rayic bedelden veya ona yakin bir miktara yukseltmek istemiyor. Su an 2500 TL ye kiraya verilen muadil yerler var. Evi 700.000 TL ye yakin satabiliriz. Bunlar kiraci degil, sanki mala ortak. Bizde evin 20 yillik olmasi ve kiracidan kurtulmak icin su an satip Kayasehir TOKI konutlarindan ev alsak, mesela 3+1 gibi, mantikli is yapmis olurmuyuz. Aslinda, satmak istemiyoruz, lakin bu kira finansal olarak mantikli degil. Sizce dusuncemiz mantikli mi? Ikincisi, bolgede fiyatlar %115 artti, Kayasehir yerine, Kira carpani daha dusuk ve prim yapacak Istanbulda hangi bolgeleri tavsiye edersiniz.

Merhaba. Bursa 1/5 Hisseli 47 Donum arazimizi satmak istiyoruz fakat hissedarlardan sadece birisi satmak istemiyor, diğer 4 hissedar satış yapamamaz mı. nasıl bir yol izleyip satış yapılabilir..

Selamlar Tebernüş Bey, Satya Yayalar projesi 2018 haziranda teslim edilecekti. Ancak 2020 mayıs ayındayız henüz 2 blok dikildi ama ne iç ne dış işleri yapılmadı. Dikilecek 2 blok kaldı. Ama temelleri bile henüz atılmadı. Firma taşeron ile anlaşmıştı. Ama taşeronda yapmayı bıraktı. Hem taşeron firma hem de Satya firmasında para yok. Ve çok ciddi piyasaya borçları var. Yani iflas demek. Herkes mağdur. Ne yapacağjmızı bilemiyoruz. Bize ne tavsiye edersiniz?

Tebernüş bey merhabalar iyisinizdir inşallah bir arkadaşa ev bakıyoruz yalnız beğendiği ev krediye uygun değil tapudan satış olacak 80 metre arakat 230 a anlaşabilirse alacak İslamlı dairelerde fiyatlar yüksek olduğu için alamıyor 300 den Aşağı daire yok benim sorum ilerde bir hak kaybı olırmu dikkat edilmesi gereken nedir Emlakçı tapu satışı olacak tapu var hiç bir kaybınız yok diyor bizim nelere dikkat etmemiz gerekiyor dairenin ilerde kayıp olma hak edememe gibi bir durum söz konusu olabilirmi şimdiden çok teşekkür eder bizi aydınlattığınız için allah razı olsun iyi çalışmalara dilerim

1 kasım2018 deki üfe TÜFE 23,72 açıklandı Kira dönemim de 1 Kasım?da doldu Yeni kirayı ben %10 artış ile yaptım Ek bilgi : 8-9 yıllık kiracıyım ; 2017 Kasım?da yeniden ek protokol ile kirayı düzenledik ve zaten ciddi bir artış yapmıştım . Kriz olacağını nerden bileyim , eski kontratta ki tefe tüfe yazdık oran için Dolayısıyla ülke şu anda ciddi kriz yaşarken ve herkes enflasyonla topyekün mücalede halinde iken yani kriz döneminde nasıl bu oranda tekrar artırabilirim Kiracıyı koruyan bir karar var mıdır yakın tarihe ait , Emlakkulisinin bir haberi var, kriz dönemlerinde TEFEnin uygulanmayacağına dair. Eski bir haber midir, geçerli midir ? Şimdiden çok teşekkür ederim

Merhabalar efendim kütahya altıntaş bölgesinden tarla alımı yapmak mantiklimidir. Organize sanayi bölgesi olacağı söylenmektedir. Bu sebeple alım satım yapan çok kişi var cevremde bir balondan ibretmi olur yatırım mantiklimidir. Bizi aydınlatırmısınız hocam. Saygılar teşekkürler

Evimi satmayı düşünüyorum çatı nın altında 3. Katta 160 m2 dairem var fakat projede 80 m2 görünüyor diğer 80 m2 lik kısomda 4. Katta çatı dairesinde dubleks olarak çıkıyor. Kredi ibu sebepden ya çıkmıyor yada benim katta görünen 80 m2 lik kısma çıkıyor. Yapı kayıt belgesi alsam kredi cıkarmı hepsine.

Tebernüş bey.bursa merkezde 50 yıllık 4 katlı müstakil evim var.tapuda 2 katlı kargir ev yazıyor.3 ve 4 kaçak fakat elk.su.d.gaz aboneliğim var ve emlak vergilerinide ödüyorum.sorum ileride şayet gelirse kentsel dönüşümden fayda sağlayabilmem için her kata kat mülkiyeti çıkarmam mantıklı olurmu.çıkarsa toplamda maliyeti tahminen ne kadar olur?yardımcı olursanız çok sevinirim.teşekkürler