Merhabalar, şimdiden vereceğiniz cevaptan dolayı teşekkür ederim. Kristal şehir Esenyurt projelerinden ve 33 katlık yaplar devam ediyor. Burada bir çelişki yok mu? Birçok yapı durdulurken KRİSTAL ŞEHİR devam ediyor. Özel bir durumu var İHLAS HOLDİNG'in

Sayın Kireçci, Ispartakule'ye AVM isteyenlerin öncelikle şunu da göz önüne alması gerekir. Öncelikle AVM yatırımı son derece pahalı ve riskli bir yatırımdır. Eğer kiraladığınız dükkanlara hesap ettiğiniz müşteri gelmezse bir süre sonra tüm dükkanlar boşalır ve bu AVM yi okul mu, dersane mi yoksa hastane mi yapalım diye kara kara düşünürsünüz. Öncelikle AVM açılacak noktanın yüksek sayıda ve alış veriş yapabilecek nufus barındırması ve ana arterlere yakın olması gerekir. Bugün için Ispartakule böyle bir nufusu barındırmıyor. Belki 10 yıl sonra yeterli nufus oluşacak ama öncelikle ulaşım sorunun çözülmesi ve TEM gişelerinin kaldırılması gerekiyor. Bahçeşehir de KC inşaatin yaptığı ve 3. cadde olarak adlandırılan AVM benzeri garip bir çarşıda dükkanların yarıdan fazlası tam 3 yıldır bomboş duruyor. Buraya yatırım yapanların neler düşündüğünü tahmin edebiliyorum. Yine aynı şekilde Hillpark ve Loca gibi noktalarda birçok dükkanın boş olduğunu gözlemliyorum. Ispartakule ye göre çok daha fazla nufus barındıran Bahçeşehir de durum böyle iken Ispartakule ye kim neden AVM yapsın. Zaten yakın bir tarihte açılacak Akbatı Ispartakule, Bahçeşehir, Esenkent ve Boğazkent'in AVM ihtiyacını fazlası ile karşılayacak. Bence Ispartakule de oturanlar AVM ye kafa yoracaklarına Bahçeşehir ile Ispartakule arasına yapılacak 400-500 metrelik yol için TOKİ ye bastırsınlar, eylem yapsınlar. Hatta site yönetimlerinin bölgede faaliyet gösteren inşaat şirketleri ile görüşerek baskı yapması, bez pankartlar asarak yol sorununu dile getirmeleri son derecede yararlı olur. Böyle bir eylem inşaat şirketleri üzerinde de yeni ev alacaklar açısından son derece etkili olacaktır. Aksi takdirde 10-15 yıl üç kuruşluk kötü bir yol yüzünden azap çekerler. Bunun bir örneği Ardıçlı Göl evlerinde yaşanmaktadır. Bu bölgeye evler yapılırken imar izni unutulan 100 metrelik Bahçeşehir bağlantısı yüzünden Ardıçlı Göl evlerinde oturanlar tam 4 yıldır Bahçeşehir'e gelmek için 8-9 km fazladan yol kat edip inanılmaz bir işkenceye maruz kalıyorlar. Sorunu çözmesi gereken yerel yönetimlere sorunu götürdüğünüzde size olmadık kanun ve imar yönetmeliklerini göstererek bu işin sonsuza kadar çözülemeyeceği hissine kapılıyorsunuz. Oysa bu işi en kolay çözebilecek kurumlar inşaat şirketleri. Onlar her nasılsa bu tür problemleri bir şekilde çözebiliyorlar. Zaten bir kez yapıldıktan sonra iş bitmiş oluyor, imar, vs arkadan geliyor. Ispartakulelilere tavsiyem bugün bölgede inşaat şirketleri varken bu fırsatı kaçırmasınlar yoksa yıllarca perişanları oynarlar. Kolay gelsin.

Abi sana damardan bir sorum var, Allah aşkına TOKİ ne demek? kimdir kime bağlıdır? özerk midir? devletin midir? garantisi var mıdır? sahibi var mıdır? başkanı mı vardır? nasıl tokide patron olunur? kim kurmuş, niye kurmuş? Emlak Konut da aynen kimdir? ne iş yapar? tokinin bütün soruları emlak konut için de geçerli.. hiç bilmeyene anlatır gibi anlatır mısın lütfen bana bunu.. herkesin ağzında bir toki, bir emlak konuttur gidiyor ama kimse sorsam kem küm edip yanıtlayamıyor. yok efendim biri ötekinin iştirakiymiş de başbakanlığa bağlıymış vs, e o her yerde yazıyo, onu biz de okuyoruz da ne demek yani bu, detaylıca anlat abi nolursun

Merhaba, şu ortamda 150 kira çarpanıyla ev almak mantıklı mı? Ev İstanbul da.

Toplantılarımız bitti müteahhit ile anlaşıldı, şerefiye meblağları da belirlendi. Fakat müteahhit'in dediğine göre sözleşmeden önce bu meblağların alınması gerekiyor, eğer şerefiye payları alınmaz ise çatı katı olanlardan bir hak talep edemiyoruz. Bu doğru mudur? Noter sözleşmesinden önce ödenmeyen şerefiye paylarında kendimizi hukuki güvence altına nasıl alırız? yardımcı olursanız makbule geçer. Teşekkürler

Merhaba Antalya'da yaşıyorum evimi sattım 250 bin dolar karşılığında şu an yeni bir ev almak istiyorum 300 bin dolar civarında bir para ediyor bu da beni çok korkutuyor bu kadar yüksek dövizin bir eve verilmesi konutların döviz bazında geleceği ne olur bu rakamlar ileride hayali olabilir mi

Selamlar abi umarım iyisinizdir. Kırıkkalede üniversitenin yanında 1+1 ara kat ev 180bin lira ve boş halde kirası 1250 TL eğer eşyalı yaparsak 2000 TL kirası eder. 100bin 12 ay vadeli ihtiyaç kredisi kullanırsam aylık ödemesi kira getirisi hariç 9.500 TL yani mevcut durumda bir maaşımızı 1 yıl boyunca bankaya bağlayacağız. Sizce 1 yıl boyunca dişimizi sıksak değer mi yoksa hayat kısa o yüzden hiç uğraşılmaz mı. Sizler anadolu için önümüzdeki 3 sene boyunca fiyatların yönünün yukarı olduğunu belirtiyorsunuz o yüzden imkan varken almak mantıklı mı. Teşekkürler.

Merhaba, yalova terma city de 6+1 yüksek kırmızı 30. haftaya ait 3 hafta da hiç kullanılmamış tatil hakkı olan devre mülkümü satmak istiyorum. Arapların çok ilgi gösterdiğini biliyorum ama bu tür yerlerin pazarlamasını yapan bi yer bilmiyorum. Neresiyle iletişime geçebilirim satış için, bilgi verebilirsiniz sevinirim

Merhabalar. 19 Mayıs mahallesi Kadıköy ışık koleji karşısı net 100 m2 , 3+1 , 30 yıllık bina giriş katı. kiracısı şuan 1900 TL ödemekte. Yatırımlık almak mantıklı mi ? İlerde yeniden yapılandırmaya girerimi değer kazanır mi ?

Merhaba Tebernüş bey, bilgilerinizden çok istifade ediyoruz. Bir konuda sizin fikirlerinizi öğrenmek istiyorum. Üsküdar Altunizade de (metro istasyonuna 400 metre), 28 yıllık, arakat, yaklaşık 10 dönüm (6 dönümü oturum, 4 dönümü yeşillik) üzerinde, site içerisinde (3+1, 135 m2) 850 bin tl ye bir daire var. Şuan için kirası 2500-3000 tl arası. Bir ara mütehat teklifte bulunmuş. Ama şuan için bir gelişme yok. Yatırımlık olarak mantıklı mı sizce? Şimdiden teşekkür ederim.