Emlakcı eve 270 bin TL istedi. Bende evin tamamına kredi çekeceğim bu evin rayiç bedeli 270-300 eder mi dedim. " Sen kafadan 30 bin lira kardasın 300 felan bu ev sahibi kredisini ödeyemiyor o yüzden satıyor" dedi. Bende 5.000 kapora verdim ve bankaya başvurdum. Nitekim eksper 245 bin lira eder diye rapor verdi ve %90'ı 220 bin eder. Tamamına kredi çıkmadı. Sözleşme yapmıştık aramızda burada da evin değeri 270 ve satış türü kredili kapora 5000 tl diye yazıyor. Kaporamı almak istiyorum dediğimde gevelemeye başladı ve bahaneler üretmeye başladı. Emlakçı haklı mı yoksa bir avukata danışsam bu kaporayı ve belkide fazlasını alabilir miyim ?

Merhaba. Ortabayır mahallesinde arsa tapulu bir daire almayı düşünüyoruz. Malum toprak tapusundan dolayı diğerlerine göre uygun. Konum olarak özdilek,metrocity,kanyon ve levent metrosuna da yürüyerek 10 dakika mesafede yine o civarda ki kira fiyatları en az 1300 den başlıyor. Ev 2+1 90m ve en üst katta sizce yatırım yapmak mantıklı olur mu? Teşekkürler Bu arada pendik ahmet yesevi mahallesine kıyasla geleceğe dönük olarak daha fazlar değer kazanır mı sizce?

Değerli abim merhabalar,302m2 yüzde 40,ila yüzde 25 arası belediyenin belirlediği orantıda yazlık bir yerden arsa almak üzereyiz imar bölümüne dedimki önünde 20m2 havuz yapacağız memur arkadaslarda cekmelerden sonra kalan bahçelik alana sigdiramayabilirsiniz yada bahçe olarak belirlenen yere olmaz... benim anlamak istediğim 302m2 yüzde 30 imar olsa 90m2 inşaat alanı var kalan 210m2 alandan çekme payları 14m2 kalan 196m2 bu 196m2 hem bahçe hemde 20m2 havuz yapılamaz mi çünkü geriye baya bir arsa kalıyor? memur bey bana plan notlarını okumustu ben mi yalnis biliyorum yoksa ortada yalnis birşeyle mi var?tessekkür eder sağlıklı günler dilerim

Tebernüş abi merhabalar bodrum dükkan küçükçekmece civarında bina eski bura yıkılınca mülk sahibinin durumu ne olacak yani bodrum dükkan katı tekrar verilmiyecek bu kişi nasıl hakkını alacak binadan dairemi verilecek lütfen aydınlatabilirmisin sitenizve googleda aradım cevap bulamadım saygılarımla,

Merhabalar 01.02.2018 Tarihinde bir ev kiraladım 1 aylık kira bedeli ve 1 aylık depozitoyu peşin olarak ödedim(aylık kira bedeli 1.000,00 TL). Eşim ile ayrıldığımız için Temmuz ayında evi boşalttım ama eşim oturmaya devam etti. 05.12.2018'de evden ayrıldığımı eşimle kontrat yapabileceklerini ev sahibine mesajla bildirdim. Eşim son 4 ayın aidatını ödememiş, ödemediği içinde depozitoyu geri istemediğimi belirttim aidat bedeli 120,00 TL aylık. Benim bildiğim kadarıyla haksız fesih yaptığım ve sözleşmede süre belirtilmediği için ev sahibinin uğrayacağı zararı karşılama zorunluluğundan ve evin konumundan dolayı 1 aylık kirayı ödemem gerektiği ancak evi aynı şartlarda başkasına anında kiraladığım için ödemem gereken kira tutarı 5 günlük yani 166,67 TL 4 ay + 5 günlük aidat bedeli 500,00 TL 5 gün için elektrik ve su bedeli de istese oda abartalım 100,00 TL olsun. Benden alacağı bu şartlarda 166,67+500,00+100,00=766,67 TL benim 1.000 TL depozito verdiğim düşünülürse mahsuplaşma işleminden sonra 233,33 TL alacağım olması gerekir. Ben bu alacağımı da talep etmeyip depozitoyu yakabileceğini belirttim ama bu iyi niyetime karşılık ev sahibi 600,00 TL aidat + 1.000,00 TL kira toplam 1.600,00 TL daha ödeme yapmamı (oturmayıp kiracısını bıraktığım Aralık ayını da istiyor.) ve sonrada erken fesihten dolayı depozitoyu geri ödemeyeceğini belirtiyor. Benim ne hukuk ne kanun bilgim burada ev sahibinin istekleriyle örtüşmüyor. Konu ile alakalı hukuki bir şekilde beni aydınlatabilecek olan, dışarıdan bir gözle kanunlar çerçevesinde nasıl sonuçlanması gerektiğini bilen ve bu iş dava sürecine gider ise nasıl sonuçlanabileceğini bilen biri yardımcı olabilir mi. İyi çalışmalar dilerim hepinize.

Merhaba, 210 metrekare arsam var imarı 2,5 kat ve %20. Sizce bu bilgiler doğrultusunda kaç metrekarelik ev yapılır yani oturulacak bir ev yapıp satsak olur mu yoksa anca prefabrik felan mı olur? Teşekkürler.

merhaba, beylikduzu adnan kahveci bulvarinda buyuk bir site var,ve bu sitedeki ev satis fiyatlari ve kira fiyatlari burada bir emlakci tarafindan surekli sisiriliyor.arap vb yananci yatirimci oldugundan buralarda bu insanlar oturuyor ve biz oturamiyoruz dolayisiyla bu paralari veremedigimizden,daha onceleri fiyati normaldi baktilar ki hep yabanci geliyor yukselttiler.bu site haric digerleri biraz daha normal.bahsettigim emlakcida tum isini bu site uzerinde donduruyor.insanlarda evini daha pahali fiyata satan vu emlakciya surekli satis icin daire veriyor.fakat kiralamak isteyen biz grubu el uzatamiyoruz.soylenen rakamlar bu site ve bolge icin cokk fazla, 1+1 2bin liraya dayatilmis beylikduzu gibi bir yerde.evin kira ve satis degerlerini balon haline getiren bu emlakciyi sikayet edebilirmiyim,ise yararmi,ve yarayacaksa nereye basvurmaliyim.tesekkur ederim.

İyi günler kolay gelsin tebernüş kireçli beyefendi şimdi bir yerden arsa tada tarla alsak sizce bize nerden almamızı tavsiye ederdiniz çok kısa süreli değil 2 tane evladım var onlara bir yatırım amaçlı bir yerden birşey almak isterdim bu konuda bana yardımcı olursanız sevinirim şimdiden size teşekkür ederim Allah?a emanet olun kolay gelsin cevabınızı bekliyorum tebernüş kireççi beyefendi

Merhabalar Tebernüş Bey,Dumankaya dizayn sitesinde 2+2 loft tipi daire için 310 nin TL istenmektedir.Brüt toplam 178 m2.Fiyat alım için uygun mudur?Bölge ve proje çok parlak durmasada daire çok hoşuma gitti.Fikriniz çok önemli.Selamlar.

Merhaba bu aralar gayrimenkullerini teminat ile para karşılığı başkalarının üzerine yapıyorlar yani sistem şöyle işliyor iki milyonluk bir gayrimenkulü 1 milyon karşılığında Tapu işlemi yapılıyor altı ay sonra 1.milyon 500 bin Karşılığında tekrar daireyi satın alıyor yani burada 500.000 faiz vermiş oluyor Altı ay sonunda Ve bunu şu sıralar yaygınlaştır Bu olay Yasal bir işleyeliyiş mi ? İleride bu tip olaylarla parasına kaybeden kişilere rastlayabilir miyiz modern tefecilik mi bu İnsanoğlu parasına para kazanmak için çeşitli yöntemlerle kazanç sağlamaya çalışıyor Kısacası ileride Tv?lerde bu tip mağdur görebilir miyiz saygılarımla